悪戦苦闘の新築計画(with泉北ホーム）

ちょっとした創意工夫

今日は我が家を使って楽天掲載用の商品写真を撮影していたので、ついでにブログを書こうと思い、いろいろ写真を撮ってみました。

 

↑この写真何が言いたいかと申しますと、壁紙に貼るシールで樹木をかたどった物があり、我が家にも貼ろうかと思ったことがあるのですが、陽が西に傾くにつれ、玄関脇にある樹木の影がちょうどリビングのブラインドカーテンに映し出され、壁紙用シールみたいになります。　これを想定し外構をお願いした訳ではないのですが、ちょっと得した気分にさせてくれます。

 

←この椅子は、マンション時代にダイニングチェアとして使用していた物ですが、捨てるにはもったいないのでオブジェ的に置いていたのですが、リビングを入ってすぐのところに置いてあり、カバンを置いたり、子供の上着を掛けたり、何かと役に立っています。　ちなみに下に置いているバスケットに子供のマフラーや保育園グッズなど雑に入れていますが、座面が隠してくれるので、あまり気になりません。

 

 

 

 

 

 

←何で見たのかは忘れましたが、ハンディーモップは陶器の箸立てに入れて収納するとオシャレです。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

←次に洗面所ですが、我が家の洗面所にはお風呂の掃除道具を収納するスペースがありません。　狭いスペースながら棚は作る事が出来たので、通販でよく売られている隙間収納の様な大層な物は必要なく、色々考えた結果、洗面台と洗濯機の間に入る細長いゴミ箱を２個並べ、奥のゴミ箱に浴槽を洗うモップと洗剤を突っ込み、手前のほうはそのままゴミ箱として、使っています。　洗面台からはモップのポールが見えるだけなので、結構スッキリしますよ。

 

 

 

 

←最後にトイレですが、TOTO製の鏡だと１万円以上していたので、ニトリでこの鏡（1000円もしなかったと思います）を購入し設置したのですが、ペーパーホルダーをダークブラウンにしていたので、一体感があり、幅は手洗い器より少し小さいですが、何ら違和感もなくお勧めです。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

他にもいろいろとDIY的な事をしているのですが、今回はここまでということで・・・・

 

 

ご無沙汰しております

ご無沙汰しております。
先日コメントを頂いたので、久しぶりに記事を書いてみました。

前回の投稿から1年半ほど経ちましたが、その間の出来事としては、引渡しから丁度1年経った頃に、泉北ホームが委託している建物のメンテナンス会社から連絡があり、1年目の点検をしてもらいました。点検の結果、基礎や構造には全く問題はなかったですが、やはり木造住宅は伸縮するようで、天井と壁の間に数箇所クロスの隙間が出来ていました。（補修材で簡単に直して頂きました。）

他の出来事としては、近所に２軒泉北ホームの家が建ち、真意の程はわかりませんが、営業の方いわく我が家の内覧会が決め手となったそうです。

あと、上の写真でお気づきと思いますが、事務所の入り口にオーニングを設置しました。　当初は屋根の軒先があるので必要ないと思っていたのですが、夏場全く日陰が出来ず、喫煙の際道路を歩く人目も気になったので設置したのですが、↓この様にバーが邪魔で出入りがし辛いと不評です。（ハンドルを回して帆を格納すればバーも上がり問題ないのですが、喫煙の度に操作をするのが面倒で・・・）　

室内はというと、

↑リビングは日当たりもよく床暖が部屋全体を暖めてくれるので、ブランケットがあれば暖房は床暖のみで大丈夫です。

↑テレビ周りは、テレビに録画機能がついているので、レコーダーを買わず（当時ブルーレイの安いものでも８万位してましたし・・・）、ブルーレイの再生用にとPS3とヤマハのホームシアター（当時両方で６万円程）を買ったのですが、お勧めですよ。
写真やビデオカメラの映像を保存可能ですし、Wi-Fiで繋げばテレビの画面でインターネットを閲覧する事も出来ます。　もちろんゲームも楽しめ、今モンハンをしているのですが、ホームシアターの音響もあって迫力満点です。　（この夏にディズニーランドへ行った為、現在ミッキー達に占拠されております・・・）　

↑和室にはコタツを置いて、子供が折り紙や勉強をしたり、来客時に鍋をしたりと、前にも述べたよう、非常に有効活用出来ています。（この記事もコタツで書いてます。）

↑事務所です。　ソファーを置いて大分オフィスっぽくなりました。

↑小規模ながら商品展示スペースもあります。
（楽天市場にて、永久の緑・人工観葉植物バレンシアという店舗名で商品を販売しておりますので、近くにお住まいで実際に商品をご覧になられたい場合、楽天HPより事前にメールにてご連絡頂けば、対応させて頂きます。）

[eve*gr*en66*]

お久しぶりです。
住まいも店舗もかわいらしくて更に素敵になりましたね。その節は色々とアドバイス頂き本当に参考になりました！

実はその後泉北さんで7月に契約しました・・！
それからが大変でした銀行の手続き、仮住まい、引越し手配・・泉北さんとの打ち合わせ等々の連続の連続で、まったく時間が無くてお礼が遅くなり申し訳ありませんでした。
現在は基礎工事中で仮住まい中でこうやってブログ拝見できる余裕もやっと出来ました。

私もこのブログで多分に契約の決め手になりましたよ
（あるかどうかわかりませんが？泉北さんからのお礼が無くてすみません（笑））

これからは少し余裕が出来ますので、私も記録の為と予定されてる方に少しでもお役に立てればとブログを頑張ってみたいなと思ってます。

[takayan]

ご無沙汰してます。
そうですか。あれから泉北ホームで契約されたのですね！
お礼なんて滅相もないです。

今基礎工事中ということは我が家とほぼ同じ時期の工事ですね。
冬場は雨が少ないので家を建てるのにはいい時期と大工さんが言ってましたよ。

あとブログも始められるとの事で、記事を楽しみにしています。

ちなみにブログを書いても泉北ホームからはお礼どころか、近所で工事が始まる際に挨拶に来られた以外、電話の一本もないです。（まぁ不具合があって絶えず連絡があるのも嫌ですし、なんか貰っちゃうと悪いこと書けなくなって、信憑性にかけるブログになってまうので仕方ないですね。）

[eve*gr*en66*]

お早うございます。

そうですね同じ時期で良かったです
雨は確か埃の出やすい解体の日に少々
と基礎が始まって１，２日だったと思います
しかも大雨も無かったので良かったです。

[eve*gr*en66*]

takayanさん
遅くなりましたが、明けましておめでとうございます。
今年も宜しくお願いします！
ところで先日書き込みしましたが
やっとブログがスタートしました（本当は１年の計元旦スタートのつもりでしたが、何とかこの三が日に間に合いました）
私もヤフーブログで作りましたので、上の私のyahooIDをクリック頂ければ繋がると思います。
タイトルも含めてどこかで見た事があるような？感じですがお許し下さい。
ブログ初心者ですのがこれからも変わらずご指導宜しくお願い致します。

3ヶ月経って・・・

早いもので新居に住んでから3ヶ月が経ち、久しぶりに記事を書いてみました。

幸いな事にこの3ヶ月間、建物や設備に大した不具合はなく快適に暮らしているのですが、実際に住んでみて感じた事を述べたいと思います。

まず設置して良かったのは、事務所の屋根裏収納

↑わが屋の場合、事務所部分は１Fしかなく屋根裏収納が設置可能という事で契約時に盛り込んだのですが、写真の様、階段を土間から登れるようにしていた為、車から降ろしたキャンプ道具などを靴を脱ぐ必要もなく屋根裏へ収納出来、非常に使い勝手が良く重宝しています。

次に良かった点としては、リビングに隣接した和室です。

↑実際に客を招いて感じたのですが、我が家のリビングやダイニングは来客時ちょっとお茶するには良い空間ですが、食事をするとなると、リビングの場合、ソファの座面が白のファブリックで子供が汚しやすく、テーブルも食事をするには中途半端な大きさで使い勝手が悪く、またダイニングもMAX4人しか座ることが出来ず、宴会には不向きだと言う事がわかり、写真の様、和室にマンション時代に使用していたコタツテーブルをおいて宴会スペースにしたところ、居酒屋の個室の様で落ち着くとみんなから好評でした。

他にもリビングの掃き出し窓に設置した電動シャッターやインナーバルコニーなどはやはり便利で、妻も絶賛です。

反対に設置して不満とまではいかないのですが、微妙なのはエコウィル

基本的にエコウィルは給湯タンクにお湯を貯める際に発電をするのですが、我が家の場合、夏場はシャワーで済ませるのがほとんどなので、あまりお湯を使うことがなく、結果発電量も少なくなるので、今年みたいな猛暑の夏は、エアコンを多用しているのに、発電量はわずかということになってしまい、宝の持ち腐れ状態です。　ただエコウィル用のモニターに現在使用している電気量が表示されるので、それが節電に一役かっており、２F寝室で使用している新婚当初(約10年前）に買ったエアコンが、リビングに設置した最新のエアコンと比べ、約2.5倍も電力を消費することがわかりました。　それと食洗器が非常に電気を使うのを知り、乾燥はせず洗浄後、食洗器を引き出した状態にして自然乾燥しています。

あと芝生は手入れが大変です。

↑日当たりが良すぎて、朝夕２回水を撒かないと枯れてしまうし、すぐ伸びるので、この３ヶ月で４回も芝刈りをしました。　ただこれも一長一短で、やはり芝がある事で見た感じ涼しげですし、施工当初ぼぼ土状態だったものが、日を追うごとに緑に変わっていくのはうれしいものです。　

ところで、引渡しを終えてから3ヶ月間、泉北ホームからはアンケートの手紙が1通来ただけで、何の音沙汰もなしです。　契約の際頂いたパンフレットには、“引渡し後定期的に訪問サービスいたします”と書いてあるですが、一体いつ来るのやら･･･

↑外構を依頼したファミリー庭園の方はアフターもしっかりしており、玄関周りの基礎部分（赤線で囲った部分）に何の装飾もされておらず、1ヶ月点検の際それを伝えたところ、無償でタイルを貼ってくれました。

[まなか]

はじめまして。今年泉北ホームで建築予定しています。もう契約書かわしてしまってからこちらのブログにきづきました。色々ご教授していただきたいです☆

[takayan]

返事が遅くなってすいません。
我が家の打ち合わせをしていた時から二年以上経つのでお役にたてるかわかりませんが、お気軽にご質問下さい。

[まなか]

ご連絡ありがとうございます。お気楽ママさんにも質問しましたが、3階建て、ビルドインガレージ170平米で2300万その他解体や水道管工事、門柱フレーム等で2800万で契約しました。はじめ大手メーカーで見積、取っていたのでやすーいと思ってましたが、皆さんに比べて高いような・・・ちなみにうちの親も同時に建てるので親子2代なのでもうちょっと安くならないかと・・・

[takayan]

人それぞれこだわる場所も違うし、立地など条件も違うので、自分が納得して契約したのでしたら、自分家が高いか安いかなんてあまり気になさらないほうがいいですよ。
それに契約してしまった以上2800万より安くなることはないので、予算的に厳しいのでしたらこれ以上追加費用が発生しないようにやりくりするしかないですね。ちなみに我が家の時は設備をアップグレードした場合、定価の差額をそのまま請求されたので、かなり割高に感じました。

[まなか]

でもやっぱり、安いほうがいいですー。キッチンとカップボードをグレードUPしたかったのですが差額そのままなのですね・・・一応担当者はメーカーに交渉しますってことなのですが期待できないですね。電化製品・カーテンも今あるのできるだけつかわないと。今九州に住んでるので大阪までなかなか行けないのでまだ実は泉北のモデルハウスも見たことないのです。どうなることやらー。

[eve*gr*en66*]

こんにちは、始めまして。まだ泉北さんとは契約はしてませんがハウスメーカー選びで悩んでるものです。そんな時にこのブログに出会いました。本当に判りやすく、私のような建築音痴のものでもよく理解でき、良いことも悪いことも率直に書かれて、読ましていただくにつれファンになりました。
内心では泉北さんに少し傾きかけています。
お忙しいかと思いますが、これからも色々とお教えいただければ幸いです。

[takayan]

コメントありがとうございます。
どこのハウスメーカーもそうだと思うのですが、契約前が勝負です。
契約前に考えられる全てのオプションをつけた場合の見積りをもらい、担当者にどこまでサービスで付けてもらえるか交渉した上で、契約して下さい。

[eve*gr*en66*]

早速返事頂きありがとうございます。嬉しいです。オプションの件は判りました。こちらのオプションは前から欲しかった床暖房だけですが床暖房は６畳タイプで床暖本体、エコキュートユニット、工事代で約６５万ほどです。こちらのブログを参考に屋根裏収納も先日追加しました。屋根裏収納takayanさんはいかほどでしたか？
あと現在広告で盛んにされてますし営業さんも再々言われてますが今月26日までキャンペーンで外壁材が普段はＯＰになるクボタパナ製光セラとサッシメーカーを三協立山アルミに統一すると光触媒ガラスになるそうです。

[takayan]

返事が遅くなりすいません。

＞床暖本体、エコキュートユニット、工事代で約６５万ほどと書かれていますが、今はエコキュートなどの金額まで見積書に記載されているのですか？

我が家の時はすごく大雑把な見積書で、床暖がいくらとか、屋根裏収納がいくらとかの記載がなかったので価格はわかりませんが、床暖は大阪ガスのキャンペーンで3箇所までサービスでしたし、屋根裏収納も契約の際お願いしたら追加費用なしてつけてくれたので、それらは今でも交渉次第で何とかなるのではないでしょうか？

[eve*gr*en66*]

お早うございます。返事ありがとうございます、いいですよ急ぎませんので、
takayanさんがお暇な時やついでの時で（無いかもしれませんが）ＯＫですよ！

＞床暖本体、エコキュートユニット、工事代で約６５万ほどと書かれていますが、今はエコキュートなどの金額まで見積書に記載されているのですか？

⇒すみません誤解される書き方でした。記載したエコキュートユニット、工事代65万とはあくまで床暖用のエコキュートユニット
（詳しいことは不明ですが標準のエコキュートユニットだけでは出来ないそうです）と床暖をする為の工事代という意味でして、
標準装備のエコキュートからの追加費用の事でした。

（５００文字超えましたので次のコメントへ続きます）

[eve*gr*en66*]

＞我が家の時はすごく大雑把な見積書で、床暖がいくらとか、屋根裏収納がいくらとかの記載がなかったので価格はわかりませんが、床暖は大阪ガスのキャンペーンで3箇所までサービスでしたし、屋根裏収納も契約の際お願いしたら追加費用なしてつけてくれたので、それらは今でも交渉次第で何とかなるのではないでしょうか？

⇒ちなみに現在オール電化の内容は３７０Ｌタンク、ビルトインＩＨコンロ、浴室暖房乾燥機が標準でガスプランは床暖『ヌック』と浴室暖房乾燥機『ミストカワック』みたいです前からオール電化は憧れでしたが、ここ最近原発問題でオール電化も揺らいでいますが・・・上記の価格では1箇所6畳だけです、床暖3箇所はいいですよねぇ
いずれにしても泉北さんとの交渉の際にはがんばってみます！
親身なアドバイス本当にありがとうございます！
（涼しげで素敵なアバターに衣替えされたみたいですね）

[takayan]

オール電化で床暖にしたら65万もするのですか！！
さすがの泉北ホームもオール電化に標準で床暖を付けていない訳ですね。
ただエコキュートに床暖をつけるのは、費用の割りにメリットが少ないのでお勧めしません。詳しくは↓をご覧下さい。（コピペして下さい）
http://三菱床暖房.jp/ekokyu-tonohanasi.htm

[eve*gr*en66*]

適切なアドバイスありがとうございます！
結論から言います。・・・床暖はあきらめました。
やっぱり６畳で６５万では・・・・
今の家がすき間だらけの古家なのですが
泉北さんのでしたら床暖無しでもまあ少なく見積もっても
今よりはましでしょうね？

出来れば月末までには家族全員でモデルハウスに行ってから
多分最終的に決めたいと思います。

[rom**_jul*et_*2]

はじめまして！我が家も泉北さんが、かなり上位で考え中なので、勝手にかなり参考にさせていただいてます！
勉強になります！
私も自分の記録として、計画からブログを始めてみました。
takayanさんを見習っていきたいと思います！

[takayan]

書き込みありがとうございます。
ブログ主でありながら毎日チックしておらず、返事が遅くなり申し訳ございません。
我が家の時とは仕様がかなり変わっているので、参考になるか分かりませんが、1年半住んだ感想としては大満足の家です。
ブログも日々の更新は面倒ですが、今見返すと良い思いでとなっております。
たまにそちらのブログにもお邪魔させてもらいますので、よろしくお願いします。