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3月になって初めての更新です。年度末は忙しいですね…。前回の記事でも触れましたが、今月は色々、注目の話題がありますが、その件は後々に。
で今回は仙台から離れた注目の話題を。
旧さくら野百貨店跡地(石巻＆福島)の件です。
さくら野石巻店が市役所に〜3月8日から業務開始
石巻市といえば人口約16万人の宮城県第二の都市。仙台市が人口約103万人ですからその差はかなりのものでいかに宮城が仙台一極集中かが人口の面でも分かります。まぁ、それはそれで問題があるかとも思いますが、その点については今回は置いといて石巻の話題です。
JR石巻駅前の08年４月に閉店したさくら野百貨店石巻店が入っていた７階建てのビルに石巻市役所が移転します。
フロア構成 1F/総合案内＆商業施設(エスタ)生鮮販売、テナント8店 2F〜6F/市役所
窓が少ないため、壁や天井は白を基調とし、 映画館があった6Fに市民が自由に利用できる開放スペースのほか、ひな壇型の議場が設けられています。※移転のための費用はおよそ29億円。
石巻市は、5日夕方から庁舎の引越しを始め、8日に開所式を行い順次、業務をスタートさせます。
JR石巻駅前にあった『さくら野百貨店石巻店』が08年4月に閉店。96年に開店(正確には移転開店)したのでわずか12年で幕を閉じることに。仙台以外での百貨店として貴重な存在だったと思うのですが…。県内初のシネコン導入ということで、私もはるばる石巻のさくら野へ行ったことも何回かありました。正直、閉店には仙台市民ながら残念でした。石巻は今や郊外型SC全盛時代。07年の『イオンモール名取エアリ』のオープンで仙台圏の人には印象が薄いかもしれませんが、同時期、石巻にも『イオン石巻SC』がオープン。これもまたでかい！(店舗面積40,418m²  簡単に例えるとエアリの旧三越名取店がないだけの大きさ。しかも三陸道石巻河南IC近くということで幅広い広域から買物客が。この蛇田地区には大型店が集中、あけぼの地区と並び石巻の商業中心地区に。これによって市中心部がダメージを受けさくら野は閉店に。まぁどこの地方にありがちな光景は石巻にも当てはまってしまいました。
ですが、この 旧さくら野ビルを石巻市では新市役所に という驚きの計画を。そういう発想は浮かばなかったなぁ。現市役所はかなり老朽化していたようで、駅前という好立地でランドマーク的なこの比較的新しい『さくら野ビル』に移転することになったのです。これって良いアイデアだと思い、とても感心しました。とくに地方都市での中心部の百貨店や商業施設跡地について問題になっていますが、石巻の市役所移転が成功すれば、ちょっとは参考になるかもしれません。是非とも末長く石巻市民の方に愛される市役所であって欲しいですね。
ダイユーエイト〜旧さくら野福島店に出店
郊外型ホームセンターを展開する東証１部上場のダイユーエイト（福島市）は４日、同市の旧さくら野百貨店の６階建てビルに、ホームセンターとは異なる新業態の店舗を出店する計画を明らかにした。１、２階で食品や家庭用品、ペットショップなどを直営、飲食店や靴店など約２０テナントを合わせて低価格帯で品ぞろえする専門店（カテゴリーキラー）を集積して運営する計画で、今年９月下旬のオープンを予定。県内外に６０店舗を持つ同社が中心市街地へ出店するのは初めて。商圏を半径５キロ範囲に想定し、車を使わない消費者のニーズにも対応した業態の店舗を目指す。※福島民友(3/5)より
フロア構成 1〜3F/商業施設 ※3Fは未定 4F/生涯学習機能を持つ公共施設を整備予定。
5〜6F複合型映画館『ワーナー・マイカル・シネマズ福島』営業中
一方、福島市のさくら野百貨店福島店跡(98年移転開店⇒05閉店)ですがようやくテナントが決まったようです。こちらも比較的新しい建物なんですね。地元紙や経済誌ではテナント誘致には難航していたようですが、市民の反応は分かりませんが、一安心といったところでしょうか。地元の企業ダイユーエイトということですが、宮城にも県南に2店舗出店しています。(ちなみに西友泉店にダイユーエイトのペットショップが春オープン予定)
しかも、 ホームセンター会社が中心部のビル内にキーテナントとして出店 ということで注目です。地元企業が地元のために新業態に挑戦するというのはリスクはあるでしょうが、感銘受けます。是非とも、成功してもらいたいものです。成功すればこれを足掛かりに県内、東北、全国への展開も視野に入れているとのことです。
ところで仙台のさくら野のテナントの件は未だに情報なし。気になります。
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芸能人・有名人の新着記事
福島市新庁舎建設に関するこれまでの経過
http://www.city.fukushima.fukushima.jp/shisei/shin-chousha/keika-yotei.html
さくら野百貨店跡地に福島市役所本庁舎入居のお願いについて（福島経済3団体）
http://www.medianetplan.com/0502/021.html
さくら野の跡地を、福島市では05年から、石巻市では08年から新・市役所として利用しようと市民が動き、結果的に福島ではﾎｰﾑｾﾝﾀｰに、石巻では市役所になったんですね。
福島の場合は積水ﾊｳｽが家賃収入の見込める物件として手放さず、石巻の場合はさくら野東北が市に無償譲渡した、というビルｵｰﾅｰの対応の違いも大きかったのかと。
2010/3/7(日) 午前 4:25 [ cygnelis ]
石巻では、三陸道の無料区間延長によって商圏（イオン）と医療圏（石巻日赤）を拡大した石巻河南IC周辺地域に対抗して、新・市役所が中心となって石巻駅周辺地域をどの位盛り上げられるか興味があります。
ただ、市役所の移転によって江戸時代からの旧市街である石巻市中央が凋落するのは明白なので、今後の振興策にも期待です。
石巻と同様、特定第3種漁港（全国に13港のみ指定されている拠点漁港）を擁する鳥取県境港市には「水木しげるロード」という誘客力が強烈なｺﾝﾃﾝﾂがあり、自分も行ってみてかなり楽しめましたが、石巻の「いしのまきマンガロード」はまだまだ楽しめるレベルではないので、東映やテレビ朝日と著作権の調整をして、平成仮面ライダーやスーパー戦隊シリーズも含めた「石ﾉ森章太郎ロード」に格上げ出来るように頑張って欲しいです。
いしのまきマンガロード
http://man-bow.com/net
水木しげるロード
http://www.sakaiminato.net
2010/3/7(日) 午前 5:27 [ cygnelis ]
福島の方は上掲したサイトによると「仙台からの誘客」を目標にさくら野跡地を市役所にしようとしたみたいですが、発想がズレてるように思いました。
ﾎｰﾑｾﾝﾀｰになったとしても「仙台からの誘客」には繋がらないと思うし。
「仙台からの誘客」がなされる福島市のｺﾝﾃﾝﾂにはJRA福島競馬場と花見山公園がありますが、通年ｺﾝﾃﾝﾂの「福島餃子」（http://www.f-kankou.jp/pdf/20091113gyoza.pdf）はｲﾏｲﾁ...
福島市出身の作曲家・古関裕而を町おこしに使おうともしてるみたいですが、早・慶・巨人・阪神・中日の応援歌や甲子園の歌、それにモスラでは、あまり仙台と関係ないし...
ふくしま観光圏（http://f-kankouken.com）と南奥羽戦国記（http://www.fyeg.jp/web01/info/）も、メディア展開が弱いし...
2010/3/7(日) 午前 5:33 [ cygnelis ]
福島市は石巻や境港と比べると大きな都市なので、どれか1つに絞り込もうとすると不満を言う市民も多くて意見調整が上手くいかないのかも知れませんが、餃子では宇都宮や浜松という人口50万人を超える大都市でも意見調整が出来ているので、通年で発信出来るｷﾗｰｺﾝﾃﾝﾂを何か1つ創って欲しいですね。
絞り込めないなら、仙台と敵対するのではなく、山形のように仙台・宮城との関係を密にして、「フルーツ」（さくらんぼ、ぶどう、ラ・フランス, etc.）、「そば」（冷たい肉そば, etc.）、「ラーメン」（冷たいラーメン, etc.）、「芋煮」、「花笠」、「温泉」、「スキー」、「東北ダービー」、「楽天の二軍誘致」のように次々情報を発信するシステム構築を目指して欲しいです。
勾当台公園の恒例イベント（山形>>>福島）
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%8B%BE%E5%BD%93%E5%8F%B0%E5%85%AC%E5%9C%92
2010/3/7(日) 午前 5:42 [ cygnelis ]
福島のさくら野跡がどんな商業ビルになるかは注目していますが、cygnelis さんのおっしゃる通り、仙台から福島には競馬ファンはともかくあまり行くことがないように感じます。逆に福島からは仙台に買物客多いですね。知人も来ています。何せ高速バス片道1,000円ですものね。
2010/3/7(日) 午前 9:20