長浜視察紀
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5月15日16日の1泊2日で滋賀県長浜市に行って参りました。
今回の目的は我が沼津市の町方町街区が取り組んできた「地域のライフスタイルのブランド化」による中心市街地の再生のため、内閣府地域活性化本部のメニューで地域活性化特区にエントリーする上で、沼津市単独ではなく同じような課題を持つ長浜市、坂出市などと市町が連携して協議会を作り連合体で特区申請をする事が水面下で進められており、今回長浜市が主幹となる事になり行政のご担当者やまちづくり会社のキーパーソンの方々とその下打ち合わせをするためでした。
長浜と言えば歴史ある場所で黒壁に象徴されるように観光をメインのまちづくりで有名です。
その黒壁を中心とするまちづくりの立役者長浜まちづくり株式会社のコーディネーターをされる吉井茂人氏にお会いしてきました。
 写真左が吉井さん
その人となりは物腰は柔らかいですが何物にも屈しない強い信念と郷土愛に満ち溢れています。
写真右は4月までシープネットワークに居た竹村さん。 長浜の魅力の虜になり長浜まちづくり会社のスタッフとして長浜に移り住んだ建築士。
今回長浜のまちを案内して下さいました。
 長浜まちづくり会社の拠点
安藤家のお屋敷がまちづくり会社の拠点です。
 安藤家のお庭
 魯山人の顛刻
30代に中国から帰国し安藤家でこの作品を作ったそうです。
吉井さんは昭和48年に長浜商工会議所に入社され長浜の中心市街地活性化に25年間全精力を注ぎこみ今の黒壁を作られました。
 歴史ある昔の街並みや蔵、空き家になった老舗の建物を再生し小樽のガラス工房と連携し、地場の伝統工芸や食材を活かした今の黒壁を作り上げられました。
 大通寺の前の街並み
長浜は近江のはずれですが琵琶湖の天然の地形を活用した城下町で秀吉の時代につくられた水路が今も生活に活かされています。
この地域の産物として養蚕が盛んで豪商が多く商家が文化財として保存され活用されています。
蔵もクラフトや喫茶店、雑貨店、宿泊部屋などに改装し何とも言えぬ味わいがあります。
そう言った土地柄で今でも資産のあるオーナーがいて企画力のある人と実行部隊の3者が連携してまちづくりをしています。
 今回泊めて頂いた 旅籠白忠
蔵を改造した庭がとても素敵な古民家のような作りでした。
 夜のお食事
前菜
まちづくり会社もエリアごとに多数あり、NPOやまちづくり系のさまざまな団体が縦糸横糸のように活動しており、商工会議所や行政もこれを後押ししています。
観光都市長浜はこう言った目に見えないさまざまな人々や組織で編成され年間200万人を超える観光客が訪れるまちになっているのです。
しかし、もう一方で観光客の購買力が落ちている面もあり、観光をメインにしたまちづくりの盲点も課題として有るようです。
そう言った陰りをいち早く察知し、駅周辺の再開発に置いては居住性を重視したまちづくりが始まっているのです。
地域のライフスタイルのブランド化と言うコンセプトは単に地域の持つ特性を域外の来該者に発信するだけでなく、そこに住む人々に誇りを持ち安心して暮らせる地産地消も重要な要素です。
東京のシープネットワークの代表西郷真理子先生が提案する地域のライフスタイルのブランド化とは地域の持つ歴史や文化、風土や民度をもう一度掘り起こし磨き上げて暮らしを豊かにすることなのです。
高松の丸亀町商店街もこの理念でまちの再生をしていますし、私どもの沼津も全く同じなのです。
これは単に長浜や沼津、高松に限った事ではなく全国のかつて羽石今は衰退してスプロールカした中心街に置いての共通理念になりえます。
その理念の下、各地域の特性を生かしたまちづくりこそが21世紀の新しいライフスタイルのブランド化と言えます。
そのためにはクリエイティブな感性とデザインが必要です。
その土地の魅力に引き込まれた人々が内からも外からも集まりまちを作り上げる土壌こそがクリエイティブシティーを作り上げ地域のライフスタイルのブランド化となる訳です。
吉井さんが実践されて来られた根底にはその理念が脈々と流れており、そのDNAが長浜の土地の人たちに広がり外からもその魅力に引き込まれて若いクリエイティブな人たちが定住するという理想的なまちづくりをしておられます。
沼津は不幸にして大火と戦災で全ての歴史ある建物は焼失しましたが、土着の人々はそこに暮らし生活を営んできて一時は静岡県東部に置いて商都沼津の地位を築き繁栄しました。
従来なら各都市間で連携して同じ理念で民間がまちづくりをする問うようなことはまずなかったし、ましてや行政が連携するなどあり得ませんでした。
今回は西郷真理子先生はじめ多くの有識者、学識経験者が後押しをしてくれまちづくりのキーパーソンと地権者が行政と連携する産学官民の組織体で有機的な活動をするという極めてまれなビジネスモデルを作ろうとしています。
長浜市の行政担当者の方々とも熱い議論や情報交換をして9月の地域活性化特区に向けてスタートを切る事ができそうです。 まちづくりは決して楽な道ではありません。
土地や建物を持つ地権者が個人の資産を提供しなければならない訳ですから先ず地権者に高いリスクが伴います。
一定のエリアの再開発をしようとするとその地権者の合意が得られなければ一歩も進みません。 そう言った意味では先ず地権者が自分たちの地域をよくしよう、暮らしやすいまちを作ろうという覚悟が必要ですが、皆それぞれ事情が違いますから同じ物差しで一刀両断と言う訳にはいかないのが実情です。
価値観の違う地権者一人一人にまちづくりによってもたらされる価値を共有してもらわなければなりません。
そのためには企画の段階からかかわってもらい、何度も何度も議論に議論を重ねて自分たちのまちを地権者が作り上げていくという使命感を持ってもらう必要があります。
地域のライフスタイルのブランド化とは先ず地権者がその土地の魅力や暮らしを作り上げるところから始まるのです。
高松がそうであるように長浜がそうであるように沼津もまた然りです。
高松に行った時古川理事長も全く同じお話をされていました。
まちづくりにおけるもっとも重要な事を吉井さんの25年の活動の歴史から学ぶ事ができました。
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