不動産投資
営業！リフォーム終了！！
それから2ヶ月が過ぎ
なかなか決まらないので営業！！営業！！
3社ほど大手の会社に伺い紹介してほしいとお願いした！
もうかれこれいろんな所に営業行ってますがいったいどうなんでしょうか？？
今までで管理してくれている会社以外に入居を決めてくれた事がありません
営業に行っても
不動産『わかりました！紹介するとき部屋の鍵は管理会社に言えばいいんですね！』
はい！もし決めてくれれば広告料の他にキックバックも考えてますのでよろしくお願いします
不動産『ありがとうございます！わかりました！』
と皆さんいってくれるんですがなかなか決まらないのは
やはり自社の管理物件のほうが大事という事なんでしょう
もちろん広告料は紹介してくれる会社に全額行くようになっております
（4万円の家賃なら管理会社は広告料0円で紹介会社に4万円行く）
管理物件以上に大事に思ってくれるためにはいったい何が必要なんでしょう
やはり紹介料（単発）＜管理費（継続）
う〜〜〜〜ん・・・・・・・
それでも何とか頑張るために
１不動産屋さんと仲良くなる（ほぼ友達）
２私の物件はキックバックが大きいと知らしめる！でも・・・・いくら？？
３入居者にとって価値ある物件（決めやすい値段）にする
４空室にしないようにする（出たくないような物件に）
いろいろありますが不動産屋に何度も何度も足を運ぶことが大事です |
