REITの運用資産規模が3兆円を突破 20050913日経不動産マーケット情報

REITの運用資産規模が3兆円を突破 20050913日経不動産マーケット情報

　不動産投資信託（REIT）の運用資産規模が3兆円を突破したことが、日経不動産マーケット情報の調べで明らかになった。9月8日時点の資産総額は取得予定物件を含め、取得価格ベースで3兆1819億円。7日にイーアセット投資法人が515億1800万円の規模で上場したほか、8月に既存の投資法人による大型ビルの取引が相次いだため、一気に3兆円の大台に乗った。

　ジャパンリアルエステイト投資法人は、千代田区九段北1丁目で開発が進められている九段北プロジェクト（仮称）を815億強で取得。さらに新宿区西新宿3丁目の東京オペラシティビルの一部を93億円強で取得し、資産規模を4000億円台に乗せた。日本ビルファンド投資法人は、江東区豊洲5丁目のISTビルを352億円で取得した。取得価格ベースの資産規模は4927億円になり、同投資法人の評価額ベースで5000億円を超えた。

　ほかにも、グローバル・ワン不動産投資法人が港区南青山2丁目のTK南青山ビルを350億円で取得。オリックス不動産投資法人が品川区東品川2丁目のシーフォートスクエア センタービルディングを180億円で取得している。