カーライルとS・O・W 全国の中規模商業施設対象に300億円以上を投資20060524日経不動産マーケット情報

カーライルとS・O・W　全国の中規模商業施設対象に300億円以上を投資20060524日経不動産マーケット情報

　カーライル・グループ（本社：米国ワシントンD.C.）とエス・オー・ダブリュー（本社：千代田区、阿部亨社長、以下S.O.W）は、全国の中規模商業施設を対象に300億円以上を共同で投資する。このほど秋田県大館市のロックタウン大館西と滋賀県大津市のパワーセンター大津の2物件を合計約80億円で取得した。今後も取得を進め、10物件以上のポートフォリオとする計画だ。

　物件取得や融資の面では、地方の金融機関と連携する。一方で、スーパーマーケットやホームセンターなどを展開する地方の流通事業者とも手を結び、所有不動産を証券化する形で取得につなげたい意向だ。

　カーライル・グループは日本、中国、韓国のオフィスビルや住宅、商業施設、物流施設、高齢者施設など対象に、総額約1650億円の不動産を取得する方針を掲げている。日本への投資額は4〜5割程度となる見通しで、今回の共同投資は、このうちの一部を成す。S.O.Wは2002年に設立された。投資事業やアセットマネジメント事業、証券化コンサルティング事業を手がけている。