はるお流 敷金精算の考え方☆
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はい☆ どすん！ （はやっ！） 先月は１ヶ月間にわたって敷金についての投票にご協力頂きまして顔射感激べとべとでございます。はい で、この結果を元に今、巷を騒がしている？ 敷金精算について考えてみたいと思います。。 とても１回で書ききれませんので・・２０回に渡って連載予定です・・でわまた明日☆ 嘘です。 ２回か３回連続で行きます。。 まず今日は・・結果発表を テーマは「あなたがお部屋を退去する時に、莫大な費用の請求が！ さて どうしましょう・・☆」 でした。 �＼禅瓩匹�り支払います 4.8％ ��敷金内で納めてもらえるようお願いする 38.1％ ��畳・襖・部屋の掃除代くらいは払おう 23.8％ �なГい泙擦鵝�小額訴訟です 33.3％ とっても沢山の方にご協力頂きました☆感謝＾＾ 興味のあるコメントを抜粋します☆ ・ 。。。とりあえず、「小額訴訟」とボソっと言って見て様子を見る。（ぐみ様） ・たぶん消費者センターに相談して東京ルールに守ってもらいます。。。（daiyuhome2004 様） ・頭にきて『クロス張替え○�屐戮泙乃�載された細かい見積もりをすべて提出していただきました････ ら、３分の１になりました･･･（*´▽｀*） （roza様） ・高い敷金礼金払っているんだもん、敷金内でお願いと言って、それでもだめなら、ゴネる！（yumichi様） ↑ ・・・なんかコメント羅列すると・・私はこの石で幸せになりました・・みたいな・・嘘です はい☆他にもコメ頂きました。。ありがとうです＾＾ 今回。この投票をして頂くにあたって、 本当の正解と思われる選択肢は入れてません。。 本来であれば。。 ��と�い隆屬法 �借主の故意、過失による汚れ以外は払わない☆ と言う選択肢を入れるべきなんですが・・あえて入れませんでした。。 コメント欄にこれを書いて頂いた方。多数いました☆ 絶対正解かどうか・・・ あくまで、今日は正解と思われるにします。。。きっと敷金については色んな不動産ブログでも 書かれていると思います。。 明日は はるお流の見解を書きたいと思います☆ んじゃ、また明日☆ 追伸。 なんか・・忙しくなってきて・・なかなかご訪問が遅れています。。。でも必ず行きますよぉ☆
顔洗って？待ってろよぉ。。。 |
芸能人・有名人の新着記事
今頃かい
...
キレイさっぱり、顔と足を洗ってます(笑)
2006/2/2(木) 午後 5:48
顔射したらきちんと顔、洗わなきゃ汚いですからね〜
2006/2/2(木) 午後 6:21
ひろさん^^3日連続一番コメでございます!ありがとう☆ しっかり洗っといてねぇ^^
2006/2/2(木) 午後 6:49
なべさん。。誰かが修正しないと・・ここのコメが大変な事になりそうな気がしてきた・・・記事直しちゃおっかなぁ。。。
2006/2/2(木) 午後 6:54
ガン●ャべとべと・・・ってはるたんってやっぱりＨだ・・・・。（あ・・なべさんが最初に書いてましたね・・。さすが仙台人★）
2006/2/2(木) 午後 7:05 [ mam**yan1*74 ]
以前は大屋さんと直接話しをしてね、そいで、気持ちの話し合いだったんですけんどね。真面目。
2006/2/2(木) 午後 7:20 [ 不思議なメモ ]
しっかり顔洗っておきます。ついでに角質も落としておきます。
2006/2/2(木) 午後 8:01
ままさん・・・頼むよぉ。。敷金のお話してよぉ（泣）もぉママさんにしてやる！！！
2006/2/2(木) 午後 8:27
909さん！ありがとうっす（泣）そぉ。。元々わそういう世界だったはずですね^^どちらが悪いかはともかくとして、温かみが薄れてきている氣がします・・でも良い大家さんわまだまだたくさんいます★
2006/2/2(木) 午後 8:29
やんちゃさん・・やんちゃさん？やんちゃん?? おーい！カンベンシテクレ・・・シキキンノハナシダヨォ・・・自爆・・
2006/2/2(木) 午後 8:31
なかなかさせてっていえないよね。顔射。一回だけあるな。。
2006/2/3(金) 午前 1:02 [ k_fp_ofice ]
締め切り後でとうひょうできなかったけど・・引越ししたての我が家。大阪は「保証金」ですが、立会いで調べた意外にいっぱいとられてもどうしようもなかった・・はるおさんとこもっと早くしっときゃよかった〜
2006/2/3(金) 午前 1:34
すご〜く不動産屋っぽくてよかったよ〜♪って、あ、不動産屋だ・・・はるちゃん。よかったよかった♪
2006/2/3(金) 午前 8:45 [ kasai4572 ]
すご〜く不動産ぽくって足くさかったよ〜♪って、あ、臭いんだ･･･はるさん。困った困った♪
2006/2/3(金) 午前 9:21 [ ぐみ ]
Ｋ様・・・おばかぁああ（泣）
2006/2/3(金) 午前 9:25
すご〜く不動産ぽくって･･（´□｀|||）はっ！ﾀﾞｯｼｭ!≡≡≡ﾍ(*--)ﾉ。
2006/2/3(金) 午前 9:26 [ かず ]
みっさんさん。。みっさんさんほホントにホントに良い人ですね^^心の底から顔射致します・・嘘です。えっと、保証金と敷金は多少性質が異なります・・が、あまりにも借主に不利な契約の場合、たとえ契約書に記載されていても、その条文は無効となります。。ですから一杯取られた分は取り返せたかも･･･ ん〜残念です。。
2006/2/3(金) 午前 9:28
かさいさん。。もぉ・・助けて下さいぃ〜・・泣きそうですｗｗ
2006/2/3(金) 午前 9:29
ぐみちゃま・・ぐみちゃま?? GIGの途中に靴下忍ばせますから･･ホントにやりますから･･･うわーん（泣）
2006/2/3(金) 午前 9:31
あ！あああああ！むうぱぱさんだ！ 待てぇぇ！ﾀﾞｯｼｭ!≡≡≡
2006/2/3(金) 午前 9:32
真面目な記事なのにね(笑）はるおさんの人柄が・・・。顔射かぁ〜、好きなんだはるおさん！よっ！関内の帝王！
2006/2/3(金) 午前 9:34
うち（ブログ）もそのうちこの件（退室修繕）についてはやらなければ、と思っています、、、が、おそらく敵を作りそうなので、とりあえずはるちゃんの意見を聞いてからにします。。。
2006/2/3(金) 午前 9:40
stpさん・・これ・・人柄なんですかぁ。。どうやらなべさんから始まってる氣が･･･リベンジしてやるｗ。。
2006/2/3(金) 午前 10:02
らんどさん☆僕もこの記事には結構時間をかけて取り組みました。。。僕なりの意見で作るつもりです。。ランドさんのご意見は何度か見ているのでなんとなくわかります^^ でも・・初日は失敗だったかなぁ（泣）
2006/2/3(金) 午前 10:06
このブログで勉強させていただきますｗｗそれ前に顔洗ってきますｗｗｗ
2006/2/3(金) 午前 10:15 [ conanchan5757 ]
ごんごんさん。。よく洗ったほうが良いですよ･･･しっかり勉強してください（泣）
2006/2/3(金) 午後 1:10
「ガ●シャ」が流行語大賞をとりそうな勢いになってきましたね、笑。今度引っ越そうかとも思っているので、記事の内容に凄く興味があります。次の記事待ちですね☆
2006/2/3(金) 午後 1:11
tokoさん。。今年の流行語大賞は・・どすんです（きっぱり） 今第二段がしあがりました。。
2006/2/3(金) 午後 3:03
素朴な疑問。顔射ってそんなに男性にとっては気持ちいいものなの？(*^.^*) 中出しのほうが、いいんじゃないの？ まあ、そんなとこに食いついてないでマジコメしますと、うち、道路拡張で取り壊すから出ろといわれたのに、出る時になって借主の都合で出たことになった。なんで？敷金は全額帰ってくるらしいけど。大家の都合じゃないの？
2006/2/3(金) 午後 10:22 [ soranoteienn ]
全額帰ってくるとは言われましたが、壁に穴あけたりしたので、もし後から請求されたらどうしよう。取り壊すとわかっているのに修繕費とか払わなきゃいけないんでしょうか…？
2006/2/3(金) 午後 10:25 [ soranoteienn ]
ラビ様・・（爆）そして（泣）・・今帰ってきて・・力が抜けました。。 えっと・・その事については僕も一言ございますので今度記事にします！約束します！ で建て壊す物件で敷金から差し引かれるかどうか・・？結論から言えば・・ありえません☆家賃の未払い。日割りわ別ですよ☆ 直す必要ありませんから。。。一度帰ってくると言われたものが後から請求・・これも基本的によっぽどの理由が無い限り・ありえません☆
2006/2/3(金) 午後 10:32
ラビ様・・（爆）そして（泣）・・今帰ってきて・・力が抜けました。。 えっと・・その事については僕も一言ございますので今度記事にします！約束します！ で建て壊す物件で敷金から差し引かれるかどうか・・？結論から言えば・・ありえません☆家賃の未払い。日割りわ別ですよ☆ 直す必要ありませんから。。。一度帰ってくると言われたものが後から請求・・これも基本的によっぽどの理由が無い限り・ありえません☆
2006/2/3(金) 午後 10:34
え？何の記事ですって？顔射うんぬんのほう？（笑）約束されても困るけど、（爆）書いてくださるなら喜んで読みましょう！( o ^-’)b
2006/2/3(金) 午後 10:51 [ soranoteienn ]
これですわ・・私過去に全て元通りにしろ！(新品)とか、立会いもしてないのに修繕請求きたり・・とか、全て内容証明の段階で白星ですけど(笑)一件裁判したかなー。もちろん勝訴だけど(ﾟ艸ﾟ*)ﾌﾟﾌﾟﾌﾟ
2007/2/1(木) 午後 4:36
はとさん^^ 裁判したのですね☆さすがです！ 裁判すれば確実に勝てると思います。。 正しい知識を持ってる方は強いですよね☆
2007/2/2(金) 午前 10:23