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先日、「給湯をプロパンガスにすると、その工事代などがが掛からない」
「建築費用を下げられます」と説明を受けたんですけど、ほんとでしょうか?
という質問を頂戴したので、ちょっと説明します。

これから注文住宅で家づくりやマイホーム購入をお考えのご家族は頭にいれておいてくださいネ。

現在、住宅を新築する場合などオール電化が主流のようですが
個別プロパンや集中プロパンでかまわないのであれば
確かに新築時のイニシャルコストをオール電化と比べればて、100万円くらいは安くすることができます。
※(地域、つくり手のシステム上その限りで無い場合あるかも)

この個別プロパンや集中プロパンで給湯など賄う場合
ガス配管、給湯器代をプロパンガス納入業者が負担してくれる場合があります。
もっと詳しく言えば、プロパンガス使用代金から配管代や給湯器代を10年〜15年で償却するようになっている場合があるからです。

そのため、新築時などの場合、これらの工事代、機器代が掛かりません。

ただこの時、注意していただきたのはプロパンガス使用代金の中からの償却という形態を
ガス納入業者側でとっていますから、配管で言えば15年以内、給湯器でいえば10年以内
都市ガスへの変更やオール電化への変更があった場合など、償却残金を請求される場合があります。
(請求されなくても、変更工事代金に組み込まれていたりすると気づかない)'''

新築時や購入時に説明を受けているはずなんですが
結構、何を言われているのか理解していない場合多いかも?!

建売住宅の場合のほうが多いと思いますが
給湯設備が個別プロパンや集中プロパンの場合「配管の所有権の有無」という内容があるはずですから!
これらのことを頭にいれておいてくださいね。

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閉じる コメント(13)

この問題で、プロパンガス会社を変更するときに結構トラブルがあるようです。はじめにガスの供給を受ける会社が配管を所有すると言うことは、家を建てる前からガス会社は決まっていると言うことなのでしょうか?疑問です。私なら建築条件に都市ガスが使えるところと言うのが必修です。

2006/11/8(水) 午後 0:37 suk*61* 返信する

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すけロクさん、新築時、購入時に説明されているんですけど?の場合あるようです。注文住宅で家づくりをする場合、個別のプロパンで給湯を考えているのであれば、そのつくり手の取引のあるガス業者さんになるケースが多いと思います。

2006/11/8(水) 午後 3:09 [ ] 返信する

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ほ〜、そんなことがあるのですね。勉強になります。

2006/11/8(水) 午後 3:16 [ - ] 返信する

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都市ガスの設備配管が住宅建設予定地の接面道路に埋設されてあれば、その配管を利用して都市ガスにすれば問題ありません。ただ都市ガスにする場合少なくても50万以上のお金がかかりますので(接面道路からのガス配管距離により相違)費用的に問題なければ問題ないことですよ。

2006/11/8(水) 午後 3:18 [ ] 返信する

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龍龍さん、地域性、つくり手によって?のケースあるかもしれませんが。私の知る限りは上記の対応になっています。

2006/11/8(水) 午後 3:21 [ ] 返信する

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うまい話には裏があるってことですね〜ただでエコウィル付けてくれたら考えちゃうな〜

2006/11/8(水) 午後 6:05 [ sim*l*plan_*ch*r* ] 返信する

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ただより高いものは、ありませんよね(笑)家造りは、お客さんから見たらブラックボックスの部分だらけなんでしょうね。

2006/11/8(水) 午後 9:49 のりすけ 返信する

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いちろ〜さん、そうだったら私もうれぴ〜^^

2006/11/9(木) 午前 10:35 [ ] 返信する

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nokoさん、この件については説明はされているはずなんですが?という場合多いかもしれません。ブラックボックス最近はグレーくらいになってきたかも?!

2006/11/9(木) 午前 10:38 [ ] 返信する

うちもガスですがやはり供給会社は指定です!でも社長さんが料金が高くならないように交渉してくれそうなので大丈夫かな!?

2006/11/9(木) 午前 11:10 [ 貧乏人 ] 返信する

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波平さんとこ、個別とか集中プロパンでしたっけ?そうであれば配管などの所有権は確認しておいたほうがいいですよ。給湯内容の変更などあった場合のことなど。日頃お付き合いのあるつくり手さんからの交渉は力を発揮しますよ〜

2006/11/9(木) 午前 11:21 [ ] 返信する

うちは個別ですね。了解しました!確認してみます!!いつも勉強になります!

2006/11/9(木) 午後 4:07 [ 貧乏人 ] 返信する

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波平さん、ありがとうございます。大変励みになります!

2006/11/9(木) 午後 4:11 [ ] 返信する

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