現場の状況

室内外全面リフォーム中の現場です。

 

屋根も相当劣化しています。

塗装後１２年経過の状態です。

 

 

スレート材の場合、

塗装をしないと雨漏れするのか？

 

答えはすぐ雨漏れに結びつくわけではありません。

 

この屋根材は、見えている部分半分、重なり部分が半分です。

 

よって、理屈を言えば、表面の塗装が劣化しても、

その水分は、隠れている部分の屋根材が、受け止めています。

 

隠れている部分の屋根材の塗装は、紫外線にもさらされませんので、

防水としての効果はあると思います。

 

さらにその下に防水紙もあるため、

屋根の劣化＝すぐに雨漏れ

ではありません。

 

外壁のタイル工事は、

北側→東側→西側ときて、

いよいよ南側に入りました。

 

あと１週間ぐらいでしょうか

 

この物件は、お客様の好意により、

完成後、１日だけ内覧会を行うことになりました。

 

６月中旬の土曜日になる予定です。