全国 「基準地価」 発表！

国土交通省が２０日に２００５年の基準地価を発表したしました。

結果を見ますと全国平均は１４年連続の下落ですが、下落幅は縮小。

ちなみに東京２３区は１５年ぶりに上昇！（住宅地で前年比０．５％、商業地で同０．６％）３大都市圏

の大阪や名古屋でも上昇地点が増えました。

また上昇・横ばい地点が全国で増加し、下落幅（下落率）は住宅地・商業地とも縮小傾向にあり「下げ止

まり」地点が拡大している感があります。

また新線「つくばエクスプレス（ＴＸ）」開業に伴い沿線地域は、宅地需要への期待感の影響から守谷市

が全体で上昇（住宅地が２．６％の上昇）となり、同様につくば市、八潮市、流山市等においても上昇地

点が出現しているそうです。


※基準地価
都道府県が不動産鑑定士の評価を参考に毎年７月１日時点で調査する地価。公示地価と並び、土地取引の目安とされる。