フィリピン・マニラに住んで「見る・食べる・遊ぶ」

マニラに戻りました。来週はクアラルンプールへ、結構忙しい生活です（苦笑）

マレーシア（ＭＭ２Ｈビザなど）

[ リスト | 詳細 ]

記事検索
検索

全1ページ

[1]

デポジットの口座作成はどうする？

傑作(0)

 
マレーシアで銀行口座開設をどうやるか・・・です
 
 
さて、無事にMM2Hビザ仮承認がされて、いよいよ本申請をする段になります
 
本申請でやるべきことは・・・
 
−１．銀行口座開設　
　　　　※MM2Hで決められた定期預金を預け入れ、預金証明書を貰う必要があります
　　　　　　仮承認の書類が無いと「口座開設」は出来ません
 
−２．健康診断　→　医療保険への加入
　　　　※MM２Hで決められた保険加入の証明書が必要です
　　　　　　健康診断の書類が無いと保険に入れません
 
−３．仮承認書類と、ドキュメント、パスポート等を移民局に持参します
 
 
ん、まず此処で引っかかるのは・・・
 
マレーシア政府が求める「定期預金」開設が出来る銀行に「口座が無い」ことに気がつきます
 
銀行での口座開設には、MM2H仮承認の書類が必要です
 
これが無いと口座開設が出来ません　　（←マレーシアでの就労者は別です）
 
つまり・・・１５万リンギットの定期預金をどうやって作るのか？
 
 
日本から、マレーシアの口座開設が可能な銀行もあります
HSBCや、CITIBANKなどで、一定の条件（預金残高）が有れば、
マレーシアの支店に口座開設のアシストをしてくれるようです
※随時条件が変わっていますので、自己責任で各金融機関情報をご確認願います
 
 
イメージ 1
 
１．安全な方法
 
　　本申請に出向いた際に、まずは銀行に行って、口座開設する（千円程度でOK)
　　
　　日本の預金をしている金融機関から開設した口座に海外送金手続きをする
　　　※インターネットで出来る銀行なら、マレーシア滞在中に送金可能です
 
　　◆海外送金手数料がかかります
　　◆為替手数料と銀行指定の為替レートが使われます
 
　　かなりの手数料が余計にかかります
 
２．ちょっと頑張って・・・
 
　　本申請時に１５万リンギット相当分の「円キャッシュ（＝４００万円弱）」を持参する
　　
　　口座開設の銀行に円キャッシュを持ち込んで、両替して口座入金
 
　　しかし・・・銀行が設定する為替レートが意外に良くない・・・
 
　　この場合は「街の両替商」で両替も可能です
　　※ロングステイしようとする場合、初めて訪問・・・ではないはずなので可能だと思います
 
　　これだけで「数万円＝１〜２ヶ月の家賃分」をセーブ出来ます
 
　　尚、日本から１００万円を超える現金を持ち出す際には、所定の手続きが必要です
　　※空港の出国前に税関ブースがあり届出を行い書類を貰います
 
こうして、現地で口座開設をして、定期預金を作成します
 
このMM2H用の定期預金は、元本はロックされ、引き出しするには所定の手続きが必要ですが、
 
金利分は普通口座に振り込み出来ます。
 
生活費の足しに出来ます。
 
マレーシアはかなりの高金利なので、１５万リンギット以上作っても良いかも知れません
 
尚、金利は銀行によって様々ですので、現地の銀行のHPなどを見て選ぶ必要があります
 
私の場合は、CIMBで良い条件があったので選んでみました
 
（金利は、年３．６５％ですから・・・RM５５００＝１４万円が普通口座に振込みされます）
 
 
さて、金利の良い話がでたところで、次回は「お金に仕事をさせてみる」について・・・

閉じる コメント（10）

閉じる トラックバック（0） ※トラックバックはブログ開設者の承認後に公開されます。

ロングステイビザの取得（２）

傑作(1)

【事前にすること・現地ですること】
 
ロングステイビザ申請の決意が決まり、いよいよ申請をするわけですが・・・
 
自分（個人）で出来るのか？
 
エージェントが有るのか？
 
不安も有ると思います
 
しかし「マレーシアMM２H」などでインターネットで探せば、沢山のエージェントさんが有ります
 
また、個人での申請の仕方をアドバイスするHPも多々あります
 
 
事前に調べて・・・
 
決心したら、
 
エージェントさん経由、または自前で「申請手続き」を行うわけです
 
その大まかな手順は・・・
 
 
１．仮申請書の提出（予備審査を受けます）
 
　　　必要書類を準備して、申請書と一緒にマレーシアの移民局に提出します
　　　（個人でも、エージェントでも可能です）
 
　　　・財産証明（銀行残高証明書など）　・・RM３５万以上（９００〜１０００万円）
　　　・直近３ヶ月の給与証明、年金証明　・・RM１万（２５〜３０万円/毎月）
　　　・無犯罪証明書　（各地の警察で発行してくれます・・無料）
　　　・その他
 
　　　　エージェント（代理店）のHPを探して、調べることも出来ます
 
２．仮承認が降りたら、現地で
 
−１．銀行口座開設　
　　　　※MM2Hで決められた定期預金を預け入れ、預金証明書を貰う必要があります
　　　　　　仮承認の書類が無いと「口座開設」は出来ません
 
−２．健康診断　→　医療保険への加入
　　　　※MM２Hで決められた保険加入の証明書が必要です
　　　　　　健康診断の書類が無いと保険に入れません
 
−３．仮承認書類と、ドキュメント、パスポート等を移民局に持参します
 
書類に不備が無ければ、その場でビザが発給され、パスポートにシール状のビザが貼られます
 
 
エージェントさんに頼めば、本申請の一回だけマレーシアに行くだけです
 
口座の開設、健康診断、本申請の窓口でビザ発給まで、１日で可能でした
 
（あくまでエージェントに依頼した私の場合です）
 
 
手続きとしては非常に簡単ですが、現在（２０１１年１０月時点）混みあっており、
 
申請から仮承認まで、「２〜３ヶ月」を要しているようです
 
 
将来、ロングステイをお考えの場合、準備は速く始めたほうが宜しいようです！
 
写真は「マレーシア・マイ・セカンド・ホーム」のビザです
 
（手持ちのパスポートの有効期限までしか発給されないのでご注意を）
 
 
 
 
 マレーシアの場合、これがあれば、有効期間中何回でも出入国出来ます
 
国によって（例：タイ）は「一時的な出国」手続きをしないと、滞在ビザが失効する国も有ります
 
ルールを良く調べて「必要な手続き」は自己責任ですので要注意です
 
 

閉じる コメント（13）

閉じる トラックバック（0） ※トラックバックはブログ開設者の承認後に公開されます。

ロングステイビザの取得（１）

傑作(0)

イメージ 1

【ビザ申請(MM2H)はお早めに！】


ロングステイを計画する・・・・ボンヤリとイメージを膨らませて居られる方も多いと思います

そのためには「まずビザが必須」です



マレーシア・マイ・セカンド・ホーム（以下MM2H）プログラム申請に必要な資料の手配です

■■■　財産証明　■■■
１）５０歳未満の申請者は500,000リンギ以上の流動資産
及び一月10,000リンギ以上の国外での収入があることを証明する財務的証拠を示すことが必要です。

２）５０歳以上の申請者は350,000リンギ以上の流動資産
及び一月10,000リンギ以上の国外での収入があることを証明する財務的証拠を示すことが必要です。

引退された方は政府の承認のある年金基金より一月10,000リンギ以上の年金収入があることを証明する財務的証拠を示すことが必要です。
[財務的証拠:現金、預金、債券、有価証券、不動産又はその他の資産の形態であること。]

３）　(マレーシアで)1,000,000リンギ以上の不動産を購入した新規申請者
は、承認により低い金額の定期預金を積むことを許されます。
（MM2Hオフィシャルページより抜粋）

詳しくは「マレーシア政府の公式HP」を参照ください



というわけで、まずは財産を証明する資料を・・・

定期と普通など講座残高が、RM３５万（＝￥850〜900万円　RM1@２５円）以上必須です

この書類は簡単に申し込みできます

英文の残高証明を窓口（または電話）で申し込みすると、出してくれます（有料）
※銀行によっては数日かかったりしますのでそれぞれの金融機関に問い合わせが必要です



ここで注意点


毎月１万リンギットの海外で（マレーシア以外）の所得が有る事の証明・・これが意外と大変です


申請直前の３ヶ月の収入を、「給与明細・年金支給書類」などの書類で提出しなければなりません

給与証明は「手取り額面」で査定されるので、厚生年金や税金などを控除した金額です

（最近厳しくなって、直近三ヶ月の各月が、RM１万を超えていることが必要です）

※為替レートは　前月平均を使用するようですので、２５〜３０円で試算が安全かも


６０歳定年や、早期退職で収入が途絶えて、年金未受給だと・・・

収入不足で、受理されません


会社を定年して・・・それからゆっくり・・・などとノンビリしていると、

ロングステイビザは「取りにくく」なってしまいます

出来れば・・・

現役の内に取っておくのが賢明かもしれません



各国の申請で条件はいろいろなので、ご自身で事前に調べることをお勧めします


　　http://widget.blogram.jp/images/bgButton2_pin.gif

　　この文字をクリック！ランキング参加中

閉じる コメント（8）

閉じる トラックバック（0） ※トラックバックはブログ開設者の承認後に公開されます。

クアラルンプールで部屋を借りよう

傑作(1)

【まずは住む所から・・・】


ロングステイをする・・・と言えば、格好良いですが、

年に数回は日本に戻ったり、海外に出かけたりすることを考えると、

マレーシア国内のリゾート地に居を構えるのはちょっと大変・・・



ＫＬＩＡ（クアラルンプール国際空港）からそれほど遠くない場所

生活するのに必要なインフラ（スーパーマーケット、飲食店街など）が、徒歩圏内

インターネット環境も揃っている・・・

そんな場所に「まずは住んでおこう」ということで、

不動産のエージェントさんに賃貸物件の見学をさせてもらいました


一般に、マレーシアでは・・
アパート＜コンドミニアム（マンション）＜庭付き集合住宅＜一戸建て・・という区分で、
外国人が住みやすいのは、コンドミニアムでしょうか？
ゲートがあってセキュリティーもメンテナンスも十分にされていて、
プールやテニスコートがある・・・
中には敷地内に、日本食レストランやコンビニも有るものまで・・・


この日、見学したのは、

クアラルンプールの北西、「モンテ・キアラ」という場所でした

此処は、日本人の駐在員家族なども多く、住むには便利な場所です



まずは・・・ベランダからの眺め

　　http://img.blogs.yahoo.co.jp/ybi/1/2f/0e/kachidoki_an/folder/427544/img_427544_43306420_23?1318395268

１２階なので景色は良いすね！

（写真で見えるのは隣のコンドミニアムです・・・汗）

部屋の中は・・・

リビングは広々デス

　　http://img.blogs.yahoo.co.jp/ybi/1/2f/0e/kachidoki_an/folder/427544/img_427544_43306420_24?1318395268

テレビや家具は付いたままでの賃貸が普通です

こちらは、マスターベッドルーム

　　http://img.blogs.yahoo.co.jp/ybi/1/2f/0e/kachidoki_an/folder/427544/img_427544_43306420_25?1318395268

この他に２つのベッドルームがあります

各ベッドルームには専用のトイレと洗面所、バス（またはシャワー）がそれぞれついています

インテリアや家具は「オーナー（大家さん）」が入れているので、
自分の趣味に合わせての交換はなかなか出来ません
入居時に要望は聞いてくれる場合も有りますが、適うとは限りません
冷蔵庫や洗濯機も付いているので、気持ちよく使えるものだと良いのですが、
古かったり、小さかったりしたら交換の可否を確認することをお勧めします
入居してからの交換などは故障で動かない場合以外はかなり難しいです


このお部屋、毎月の家賃は　ＲＭ２５００（＝６万１千円）駐車場１台込み、だそうです

契約は最短で１年、通常は２年程度です　更新料などは不要です

参考までに、ロングステイビザ（ＭＭ２Ｈ）を取得していれば不動産購入が可能です

買取だと・・・ＲＭ７５万（＝１８００万円強）だそうです

面積はメートルではなくフイートなので・・・失念　おおよそ９０�岼�



現在のマレーシア、御多分にもれず「不動産バブル」で、かなり値上がり中

実勢より２〜３割価格が上がっているそうです

（だから今買うのはあまりお勧めできません・・・とのこと）


この場所は、近所にインターナショナル・スクールもあって便利なのです

クアラルンプールのダウンタウンまでは車で３０分程度です

しかし・・アジアを感じる「屋台」も「喧騒」も有りません

日本の新興住宅地同様、地元の生活を感じにくいエリアかも・・・


この日は、見学だけして・・・

私は、もっと喧騒に溢れた場所にすみたいな・・・と感じていました。





不動産屋さんを活用して、

「気に入った部屋が見つかるまで粘り強く観て回る」

というのが鉄則です

地域事情がわからなかったらどんどん聞いておかないと、後で後悔します（笑）

それと・・・

こういうことを人任せにすると・・・痛い目を見ます

ロングステイに成功するには・・・自己責任の範囲で自分でやること！

良い部屋に出会うのはなかなか大変なのです（笑）

閉じる コメント（10）

閉じる トラックバック（0） ※トラックバックはブログ開設者の承認後に公開されます。

ロングステイという選択

傑作(1)

 
イメージ 1
 
５０代後半からの人生をどう生きていくか・・・
 
このブログをご覧いただいている若い方には「そんな先のこと・・・」かもしれません
 
しかし、５０代以降をどう過ごしていくかは、４０代からの準備が必須です
 
 
私の勤めていた会社は、５５才以降、６０才の定年まで段階的に給与が引き下げられます
 
（役員などの年俸制度に移行する場合も有りますが、少数です・・・汗）
 
早期退職支援制度がしっかりしていることから、この間に会社を辞めて行く方も多いです
 
 
 
関係会社への出向を経て転籍
 
全く新しい道を開拓する（飲食店の開業など・・）
 
培った人脈を活かして「コンサルタント」開業・・・
 
諸先輩はいろいろな道を歩まれています
 
 
私は・・・
 
いったん会社世界を離れて、自由時間を作ろうと考えました
 
世界のあちこちに行ってみたい！
 
いろんなものを見てみたい！
 
そして、いろんな珍しいものを食べてみたい！
 
しかし、ノンビリしていて６０代になったら、そんな体力は御座いません（汗）
 
それを楽しむのは、やはり５０代が限界かも・・・
 
人生の目標は「シンプルなものが良い」という私、
 
それを実行に移すための準備を始めました
 
 
そのひとつが、
 
「５０代後半の生活拠点を何処に置くのか？」
 
日本に置く・・というのが普通の解かもしれません
 
しかし、退職後の「コスト」を試算してみたら・・・
 
退職直後に、国外に移住（住民票を移す）ことで、かなりの必要コストを減らせることも判りました
 
（個々の内容は、追々記事内で説明できればと思いますが、百万円単位で変わってきます）
 
そこで、そのために何が必要か・・・
 
観光ビザではなく、その国に「住む」というビザのある国を調べると・・・
 
リタイヤメント・ビザの発給はなにかと制限があり、世界でも数カ国しかない・・・
 
ということが判りました
 
オーストラリア、カナダ、スペイン、マレーシア、タイ・・・などです
 
その中で、私にとって比較的ハードルの低い国・・・を選択
 
それが馴染みのある「マレーシア」だったのです
 
 
ここ数年、現地での生活がどんなものであるか・・・
 
体験するために、何回か現地を訪れ、いろいろなお話をお聞きしました
 
（事前に現地で自分の目で確かめることは必須だと思います）
 
 
 
マレーシアにはMM2H（マレーシア・マイ・セカンド・ホーム）プログラムという制度が有ります
 
一定条件をクリアすれば、
 
最大１０年間（保有するパスポートの残存期間）のロングステイビザを取得できます
 
その間は、マレーシアへの出入り制限はありません
 
（当該国を出国の際に「再入国申請」をしておかないとビザ失効の国もあります）
 
また、多民族国家であり、共通言語は「マレー語と英語」であること
 
さらに、物価の安さは大きなメリットです。
 
日本と同じような条件で比較すると、１/2〜１/4で済みます
 
意外でしたが、驚くほど多くの日本企業が進出しており、日本人が多い！
 
スーパー（JUSCO,伊勢丹・・・）は、日本と変わらない食材を扱っていますし、
 
和食のお店、カラオケスナックなど、日本のシステムで営業しています
 
もちろん「とんかつ専門店」も！（笑）
 
治安面もほとんど心配がありません
 
 
それに・・・羽田から片道１万円程度で行ける・・・
 
これは凄く大きな理由かも（笑）
 
 
 
ここなら、ベースとして１０年間住んでも良いかな？と思えたので、
 
MM2Hでビザを取得して、ロングステイをすることにしたのです
 
（もちろん、１０年後にエクステンションも可能です）
 
大人の自由時間、これから始めます！ 

閉じる コメント（18）

閉じる トラックバック（0） ※トラックバックはブログ開設者の承認後に公開されます。

全1ページ

[1]

.

勝どき メッセンジャーオフライン
-/-
アバターコーディネートを見る
プロフィールプロフィールを見る
人気度

ヘルプ

Yahoo Image

最新の記事一覧

すべて表示

最新のコメント

すべて表示

最新のトラックバック

すべて表示

検索 検索
日 月 火 水 木 金 土
1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31
  今日 全体
訪問者 234 682256
ブログリンク 0 181
コメント 0 43459
トラックバック 0 530

海外のブロガーさん

生き方の考察

標準グループ

旅

登録されていません

料理・グルメ

飛行機ブログ

最近はお休み？？

過去の記事一覧

開設日: 2006/8/22(火)

プライバシーポリシー -  利用規約 -  ガイドライン -  順守事項 -  ヘルプ・お問い合わせ

Copyright (C) 2012 Yahoo Japan Corporation. All Rights Reserved.