■天空率

今週の初め知り合いの事務所から天空率の計算を4件依頼された。

いずれも3階建の建物ですが

計画している建物が道路斜線に当たっているので天空率の計算によって

クリアーにして欲しいという内容です。

 

天空率の制度が始まって約50件ほどの天空率の計算をしてきましたが

検討段階で難しい建物は有りましたが

ほとんどの建物で道路斜線、北側斜線はクリアーにすることができました。

 

4件中1件は高低差が2400あり

母屋を下げた案、高低差緩和の案、いろいろ試してみましたが

いずれも計算結果は2ポイントくらいでNG。

検査機関と協議した結果後退緩和の案でイケそうなのでこの方針で行くことにしましたが

今日一日朝からこの天空率の計算にかかりどうしで目がしょぼしょぼしてきたので

そろそろコーヒータイムにして頭を休めたいと思います。