【ニュース】修繕委員会運営細則（案）を作ってみようと思う！

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適正化された管理組合運営の実現に向けて！

この記事は　『　マンション管理組合の理事会運営　』　をテーマにしております。

ネットでは、マンション管理組合側から発信される理事会運営のヒントが少ないので、

理事長＆理事の方々へ私からのメッセージとして、情報発信をしております。

『　マンション管理組合の理事会運営　』　に興味のない方はスルーでお願い致します。

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21世紀のマンション管理組合スタイル

【ニュース】修繕委員会運営細則（案）を作ってみようと思う！

マンション管理組合の修繕工事だけの専門委員会

「　修繕委員会　」

理事会とは別の位置づけで、一般的には下部組織としています。



昨日の横浜勉強会（セミナー）で

「　修繕委員会運営細則（案）が欲しい！　」

と言うご意見がありました。

井田マンション管理士からそのお方へお渡しする約束をしました。



この時、気付いたのですが・・・


「　マンション管理組合適正化ネットワーク監修の

　　修繕委員会運営細則（案）作成の進め方（マニュアル）　」


を作ってみようと思いました。

作成した資料が欲しい方は、コメントorメールを頂ければ、

生データをお送り致します。

特に、作成段階から参加したい方は、大歓迎です。

勉強会に参加して頂いた方々を優先的にやっていきたいと思います。







遠距離の方でも私の知っている仲間であれば、ＯＫです！

マンション管理組合適正化ネットワークのセミナー＆勉強会＆交流会に参加しませんか？

ここから下はフッダー（定形文）です。

マンション管理の主役は、管理組合です！

理事会は、管理組合で定めたルールや総会承認事項に従って粛々と運営します。

管理会社は、管理委託契約内容に従って、理事会からの指示事項を実施します。

しかし、形骸化された理事会運営＆総会運営では問題があります。

利益相反関係の立場にある管理会社のペースで管理組合は運営されてしまいます。

果たして、本当に管理会社にお任せで良いのでしょうか？？？





答えは　ＮＯ　です！





マンション管理の主役は、管理組合です。　お忘れなく・・・





皆さんの住むマンションでは、理事会は機能してますか？？？

もし、機能していないようでしたら、改善してみませんか？

理事に就任したら、トコトン論理的に考えてみて、

組合員の代表として、理事会メンバーが納得がいくまで、

管理会社フロントマンに質問・確認することが大切です。

但し・・・

法律論は勿論、大切ですが、熱くなり過ぎるのも危険です！



『　論理的に！　冷静に！

　　そして、理事や住民の皆さんに分かり易い説明を心掛けましょう！　』



どんなしっかりした提案をしても、支持されなければ意味がありません。

トラブル回避を目的としたコミュニティー形成に配慮しながら、

マンション内に仲間を作って、一緒にゆっくり進めていきましょう！





私は、『　スローボランティア活動　』を実践しております。

まだまだ勉強の身ではありますが、

お困りの皆様のお力に少しでも成れればと思い、

ブログから情報発信しております。

何かお困りの際は、私達に相談して下さいね！！

ご協力できる範囲で、ご支援していきます！

平成23年4月3日（日）　：　マンション管理組合Yahoo!ブログ連盟！　代表：satoru

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平成23年4月10日（日）　マンション管理組合 理事会＆理事長 勉強会！　プロジェクト事務局：satoru

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平成23年4月8日（金）　マンション管理組合研究所！ チームsatoru

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平成23年4月3日（日）　：　マンション管理組合Yahoo!ブログ連盟！　代表：satoru

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[Oyaji]

是非是非・・所望いたします。

尚私のマンションの修繕委員会の細則は
マンションのHPから誰でも見ることがが出来る耀になっています。
まだ改良の余地はありますが・・・（苦笑）
宜しければ見てやってください。
私を知っている人で希望者にはHPのURLをナイショで教えます。私のブログ内ゲストブックにコメ入れてくださいね。Yahpoブログのある人にはゲスブにカギコメで返信します。yahooブログのない人は要メルアド

Oyajiさｎ

了解です！ 修繕委員会運営規則（案）が完成したら、送ります。
因みに素案は、ほぼ完成しました！ 苦笑！

内緒さん

了解で〜す！ 条件はひとつだけ・・・

内緒さん、条件とは・・・

連絡先を教えて下さいね！ 苦笑！

[たろう]

はじめまして、たろうと申します。

昨年、住んでいるマンションで次回の大規模修繕で修繕費が不足することがわかり、修繕委員会を設立することになりました。
今週の土曜に修繕委員会の細則を決めることになり、案を探していたところ、貴ブログを拝見させていただきました。
よろしければ、「マンション管理組合適正化ネットワーク監修の 修繕委員会運営細則（案）作成の進め方（マニュアル）」を是非いただけませんか？(修繕委員会の理事をする予定です。)
マンションの規模は50戸弱です。
[e-mail]に送っていただけたら幸いです。

はじめまして！たろうさん

修繕委員会運営細則（案）作成の進め方（マニュアル）は未完成です。やることがたっぷりありすぎて、完成しておりません。完成したら、送りますので、たろうさんのお住まいの地域だけでも教えて下さい。