(株)美津和ハウジングです！

坂◎様邸上棟式！

今年も早いもので6月になりますね！

昨日は、リフォームで施工期間約２ヶ月掛かりました大東市西楠の里町の島◎様邸の引渡しと大東市北条４丁目の坂◎様邸の上棟式がございました。

リフォームについては、木造２階建ての１階部分全改装と外部の修繕をさせて頂き、楽しみながら施工しお客様にも大変喜んで戴きました。やはり最後の笑顔を拝見するのが施工する側からすれば非常に感激です！

そして夕方より、学生時代からの友人の妹さん夫婦の住宅を土地の仕入れから携わり、昨日待ちに待った上棟式。やはり土地の状態で見るのと、実際棟が上がるのを見るとでは、迫力が違うものでお客様も感動しておられました。最終引渡しまで、事故や怪我など起こすことなく努めます。

そして本日昼から、先週末に間取り打ち合わせなど完了致しました、東大阪市稲田エム-スタイルC号地の新築工事契約を結びます。

歯科医改装工事！

久々の日記更新です。

今月は何かと近郊の旅行が多くて地元同級生とのゴルフ旅行（北陸）と、当社の慰安旅行（三重県）そして、最後に今週末は会議所の打上げ旅行で（宝塚）まで行きます。。。

出来ることならば、現在世界的金融危機の関係でウォン（換金率）１万円で約１５万ウォン（今までの倍）で韓国でも買い物がてら行きたい所ですが中々行けません・・・

そして本日昼から大東市内の来年春に歯科医を開業される方へ御見積を提出させて頂き打合せをいたします。

納得価格で対応出来るように努める次第です。。。

貸ガレージ！

昨日に引き続き快晴な１日でした。

本日は大東市内で新築工事の外壁と設備機器のプランが完成したのでお客様に提案させて頂きました！

そして昼からＪ○会議でいつもお世話になっております友人の所有地を貸ガレージに造成する為！打ち合わせに行き見積依頼を戴きました！

将来収益マンションを計画予定で頑張って提供出来るように努めるのみです。

今夜はＪ○会議で次年度の予算審議で夜通し行う為…気合いを入れて頑張ります。

福井県！

今日は仕事が定休日で学生時代を共に過ごした同級生２０名と福井県にゴルフに来ています！
何も気を使う事もなくいつまでたっても楽しい仲間で今夜は温泉に入って宴会があり非常に楽しみです。

土地売却！

今日も肌寒い一日です・・・。本日は２年前に仕入れしてました荒本西の土地引渡し決済でした。元々は自社収益マンション(５階建)を建築する予定で計画してましたが、ここ近年の建築コストが上昇してた為収益の利回りが合わなく貸しガレージにしながら売土地で販売を掛けていました。すると２年越しで仲介業者様が、お客様を斡旋して頂きありがたく本日取引完了致しました。そして買主様が建築される倉庫の御見積を提出させて頂きましたが金額が合わなく建築工事を請負させていただく事が残念ながら不可能でした。しかし現在は新築住宅に関わる鋼材や各仕入材料など一時期の高騰から一気に下落しており仕入れ単価も押える事ができる状況です。では、明日は定休日で地元の同級生２０人と年一回の一泊二日ゴルフ旅行で北陸まで行ってきます。