投資用マンション

損益通算【そんえきつうさん】
所得税を計算するときに不動産所得、事業所得、譲渡所得などから出た損失をほかの総合課税の所得から差し引いて総所得を出すことを言う。
投資用マンションを購入し節税対策に使う人もいる。

Q.投資用マンションを持つことによって私的年金にすることはできますか？？
A.長期にわたって安定した家賃収入が見込まれ、定年退職までにローンを完済しておけば、家賃収入がそのまま私的年金になります。

Q.ローンを組んで投資用マンションを購入した場合生命保険代わりになると聞いたのですが、本当ですか？？
A.ローンを組んでマンション経営を始めると、オーナーは団体信用生命保険に加入することになるため、生命保険代わりにすることができます。