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昨日の書き込みの続きです。
サンフランシスコはお金持ちの大人の遊園地？その��
http://blogs.yahoo.co.jp/sfscottiedog/55817679.html
下記は2008年6月うりのSan Francisco Magazinの巻頭特集です。かなり長いですけど、サンフランシスコベイエリアにお住まいの方には、いい読み物だとおもいます。
「7年目のお金持ち」
2001年のテクノロジーバブル崩壊から7年、サンフランシスコベイエリアでは、すごい勢いで億万長者を量産している。また、現在の景気後退時にも、彼らの消費行動にはあまり影響でていない。この特集は、2008年現在の、サンフランシスコベイエリアに浸透しつつある、新たなお金持ちの行動や考えを、まとめたものである。
After the brutal bust of 2001, we didn’t expect new masses of multimillionaires to reappear around here quite so fast. But they did―and this time, no recession will send them packing. A 2008 field guide to a new, super-driven kind of upper class―whose motives and mor?s, like it or not, are now part of our DNA.
http://www.sanfranmag.com/story/seven-year-rich
主要なデータをまとめると以下のとおりになります：
- ベイエリアの経済は1960年代の半導体バブル、70年代・80年代コンピュータハードウエアバブル、90年代待つのインターネットバブルと、ブームと崩壊を繰り返してきたが、今回は違うようだ。
- TNS Financial Servicesの調査によると、ベイエリアには265,000の100万ドル以上の純資産（自宅を除く）を持つ世帯がおり、全世帯の10%がこれに相当する。上位10%は500万ドル以上の純資産を持っている。
- Claritasの調査によると、ベイエリアでは50,000の世帯が200万ドル以上の流動資金をもっており（自宅＋退職プラン除く）、これは全体の2%に及ぶ（比率的にはWashington DC都市圏についで全米第2位）。
- Forbes誌の調査によると世界中で1125人いるBillionaire（10億ドル以上の資産）の中で、ベイエリアには47人が住んでいる。 Billionaireの住む都市ランキングでは、サンフランシスコは世界で8位にランクされ、ランクされている都市の中では一番小さい（サンフランシスコの人口は80万人弱 = Billionaire比率が高い）。
http://www.forbes.com/2008/04/30/billionaires-london-moscow-biz-billies-cz_cv_0430billiecities.html
http://www.forbes.com/2008/04/30/billionaires-london-moscow-biz-billies-cz_cv_0430billiecities_slide_4.html?thisSpeed=15000
- 景気減速時に上記のような資産を持つお金持ちが、資産を増やすことは歴史が証明している。
- ベイエリアは昨今の状況でほかのエリアよりうまく言っている理由は、最近の経済のトレンドである、１）グローバル化、２）IT化、３）金融化の波にうまく乗っているからである。
１） グローバル化： ベイエリアは太平洋に面していてアジアへのアクセスがよい。例としては、StanfordやUS Berkleyといた一流校で学んだ中国人の学生が、ベイエリアの投資家からの資金で、北京で起業し、会社を大きくし富を築き、ベイエリアに還元するといたパターンがある。
２） IT化： 2006年にはベンチャーキャピタルの95億ドルの資金がベイエリアの会社の投資され、人口一人当たり$1370にもなる。第二の投資先はシンガポールで一人当たり$180と小額である（ちなみにNew York Cityは一人当たり$107）。このような結果、Google社が1000人の従業員に平均して500万ドルの相当のストックオプション利益を提供できたりしている。また、ベンチャーキャピタルの投資は、いまでは、biotechnology, green technology, nanotechnologyなどかなり多様化し、最先端技術革新の多くを担っている。
３） 金融化： ベイエリアにはPrivate Equity Firmが75、ヘッジファンドは400もある。ヘッジファンドの本拠地としては、New York City、Greenwich CTについで第三位である。これらの業種の給与はとんもない額で、サンフランシスコの職の14のうちのひとつはこれらの業種の雇用である。
- 下記のデータで証明されている通り、ベイエリアには一流大やMBA取得のアメリカの優秀な頭脳が、一攫千金を求めて集まってくる。
Best Cities for Singles（サンフランシスコは第一位）
http://www.forbes.com/lifestyle/2007/08/21/best-cities-singles-forbeslife-singles07-cx_ee_0821singlesintro.html
Best Cities for Young Professional（San Franciscoは第二位）
http://www.forbes.com/realestate/2007/06/21/cities-jobs-young-forbeslife-cx_mw_0621realestate.html
- インターネットバブルの崩壊で資産をかなり減らした方が多かったので、今回のWeb 2.0バブルでは多くの起業家・従業員がすばやく資産を現金化した。
- このような「あふれる富」のため、もっとも住宅の高いZip Code（郵便番号）の20のうち17の場所では不動産売買中間価格がいまだに高騰している。
- ベイエリアのお金持ちは、ニューヨークの有閑なお金持ちと違い、投資や起業の一線いまだに残る人たちがおおい。
- また、いまだに富をつかめていない多くの世帯でも、夫婦の一人が、ハイリスクだがハイリターンのスタートアップの会社や起業を行うことで、一攫千金をつかもうとしている。
などなどです。
サンフランシスコは元はといえば、1850年頃のゴールドラッシュ時に、一攫千金を求めて西にやってきた労働者や資本家が作った街です。上記したような、旺盛な起業家精神や、新しい発想や、リスクに寛容な土壌もゴールドラッシュがルーツにあるのかもしれませんね。17兆の時価価値のある Googleのような会社を10年で作ってしまうのもベイエリア以外考えられないですからね。
しかしながら、この物価高のため、一攫千金を狙っていない（もしくは狙えない）庶民には非常に住みにくいところになったのもれっきとした事実です。
僕は個人的な考えですが、上記のような革新が続いている間はサンフランシスコの将来は明るいとはおもっています。チャレンジとしては、上昇志向の高い人が多いので、いかにして、知力的、経済的、街の革新にキャッチアップしていけるかどうかでしょうか？
では、Happy Investing!!!!!
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2012
