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２９歳になりました

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今日、誕生日を向かえ、２９歳になりました。
２０代最後の１年。
人生の土台を築いて３０歳を迎えようと、２０代は頑張ってきました。

就職活動をしないで大学を卒業し、司法書士の勉強に専念しました。
その年の試験に合格することができ、新人研修を経て、２３歳で司法書士事務所に勤務を始めました。
当初は、学生みたいなものでしたから、勉強の一年でした。
その間に、結婚をしました。
２４歳になり、大手事務所に転職し、経験を積ませてもらいました。
そこで約３年働き、その間に女の子を２人授かりました。
そして２年前、独立し事務所を開業しました。

今年は開業３年目。
苦労しつつも順調にきていた所での景気後退。
飛躍の年にしたいと考えていますが、一筋縄ではいかなさそうです。

精一杯頑張りますので、宜しくお願い申し上げます。

事務所ＨＰ　http://www.ao-office.com

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会社の解散登記と株式の譲渡制限規定

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会社の解散登記について。

株式の譲渡制限規定が、
「当会社の株式を譲渡により取得するには、取締役会の承認を得なければならない」
となっている会社は、解散するときには、「取締役会」の箇所を変更しなければなりません。
例えば、「当会社」や「株主総会」などに変える必要があります。

旧商法時には、変更する必要がありませんでした、というよりも変更できませんでした。
会社法では、変更しなければなりません。
株主総会で、議案にかけなければいけませんし、登記では、登録免許税を３万円余計に払わなければなりません。

取締役会を廃止する場合も同じですが、必然的に伴う承認機関の変更には、登録免許税を安くすべきです（例えば、2,000円位）。
どなたかが、法務局に安くするようにお願いしてましたが、その回答は、
「承認機関の変更の登記申請がなくても、解散登記は受理する。しかし、代表者の任務懈怠となる。」
任務懈怠ということは、過料を取られることもあり得るって事です。
つまり、登記しなくてもお金がかかるのは同じって事ですね。
ぜひとも、改正して欲しいものです。

私のホームページは→　http://www.ao-office.com

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幼稚園に入るのも楽じゃない

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今日は、１日雨ですね。
朝から暗いので、子供たちは私の出勤時間になっても熟睡してました。

上の子は、来年から幼稚園。
11月１日が願書の受付日。
第一志望は近所の幼稚園。
浦和には、バスを走らせる幼稚園が少ないんです。
だから、近所が第一志望。

その幼稚園、先着順で決まるそうなんです。
兄姉がいる子は、優先的に入園。
残る子の倍率は２倍。
噂によると、前日の昼間から並ぶそうです。
並ぶだけとはいえ、幼稚園の入園がそんなに大変とは知りませんでした。

滑り止めの幼稚園は確保してます。
幼稚園で滑り止めなんて変な気はしますが。
既にお試しで通っている幼稚園があるので、そこには優先的に入れてもらえるそうなんです。

文教地区だからなんでしょうか？
幼稚園に入るのも楽じゃないんですね。

私のホームページは→　http://www.ao-office.com/

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杉並・ワンストップ法務・サポーターズ（通称Ｓ.Ｏ.Ｓ）

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突然ですが、杉並・ワンストップ法務・サポーターズ（通称Ｓ.Ｏ.Ｓ）という団体を立ち上げました。

杉並区に事務所を構える「〜士」と名のつく専門職（士業）の集まりです。
メンバーは、弁護士の塩澤さん、土地家屋調査士の上原さん、社会保険労務士の本山さん、税理士の笹岡さん、私と相方です。

なぜ、そのような団体を作ったのか？
士業は、専門分野以外は依頼があっても受けられないのです。
カバチタレのように他の士業の専門業務を受けてしまうと、弁護士法違反、司法書士法違反など、違法行為になってしまうのです。
ですから、相談に来られた方には、「それは、○○士の専門なので、ウチでは受けられません」と言わないといけないんです。
相談者は、また別の専門家を探さないといけません。
申し訳ない気持ちでいっぱいになります。
各士業の線引きは、微妙で分かりづらいのです。
そこで、なんでも応える団体を作ったのです。

「困ってることがあるけど、誰に頼んだらよいのか分からない」
「法律・税金・労務・測量・登記、相談したいことはいくつもある」
そんなとき、Ｓ.Ｏ.Ｓが、力になります。

意外とないんですよね、士業がワンストップで相談に乗っている団体って。
特に杉並区は、新宿と吉祥寺に挟まれているせいか、大型事務所も少ないんです。
ましてや、ワンストップとなると皆無です。

本格的な活動はこれからですが、まずは、１１月２７日にセミナーを開催します。
詳細が決まれば、またブログに載せていきたいと思います。

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郵政民営化と登記

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１０月になりましたね。

今月から郵便局が民営化になりました。

司法書士としては、気になることが２点あります。

１つは、住宅ローンを取扱うのかどうかということです。
貯金に対し利息だけ払って、運用をしなければ会社は潰れてしまいますから、可能性は大いにあると思っています。
もし扱うとなれば、もちろん抵当権設定登記の必要が出るわけですから、仕事の受託先を広げるチャンスです。

２つ目は、所有の不動産をどうするかということです。
東京駅の目の前には、丸ビルなどの高層ビルが立ち並ぶ中、低層の古い建物が一つあります。
それは郵便局です。
最高の立地です。
どうやら、高層ビルに建て替える計画があるようですね。
他にも、駅前の好立地に多くの不動産を所有しています。
計画ですと、この不動産を利用して、２００億円以上の収益を期待しているようです。
すごいですね。
それだけの不動産、まずは郵政公社から民営化後の会社に名義を変えないといけませんね。
登記は誰がやるのでしょうか？
気になります。

きっと司法書士会でまとめてやるんでしょうけど。

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