杉並区の司法書士Ｏのレシピ〜債務整理に登記を添えて〜

幼稚園に入るのも楽じゃない

今日は、１日雨ですね。
朝から暗いので、子供たちは私の出勤時間になっても熟睡してました。

上の子は、来年から幼稚園。
11月１日が願書の受付日。
第一志望は近所の幼稚園。
浦和には、バスを走らせる幼稚園が少ないんです。
だから、近所が第一志望。

その幼稚園、先着順で決まるそうなんです。
兄姉がいる子は、優先的に入園。
残る子の倍率は２倍。
噂によると、前日の昼間から並ぶそうです。
並ぶだけとはいえ、幼稚園の入園がそんなに大変とは知りませんでした。

滑り止めの幼稚園は確保してます。
幼稚園で滑り止めなんて変な気はしますが。
既にお試しで通っている幼稚園があるので、そこには優先的に入れてもらえるそうなんです。

文教地区だからなんでしょうか？
幼稚園に入るのも楽じゃないんですね。

私のホームページは→　http://www.ao-office.com/

杉並・ワンストップ法務・サポーターズ（通称Ｓ.Ｏ.Ｓ）

突然ですが、杉並・ワンストップ法務・サポーターズ（通称Ｓ.Ｏ.Ｓ）という団体を立ち上げました。

杉並区に事務所を構える「〜士」と名のつく専門職（士業）の集まりです。
メンバーは、弁護士の塩澤さん、土地家屋調査士の上原さん、社会保険労務士の本山さん、税理士の笹岡さん、私と相方です。

なぜ、そのような団体を作ったのか？
士業は、専門分野以外は依頼があっても受けられないのです。
カバチタレのように他の士業の専門業務を受けてしまうと、弁護士法違反、司法書士法違反など、違法行為になってしまうのです。
ですから、相談に来られた方には、「それは、○○士の専門なので、ウチでは受けられません」と言わないといけないんです。
相談者は、また別の専門家を探さないといけません。
申し訳ない気持ちでいっぱいになります。
各士業の線引きは、微妙で分かりづらいのです。
そこで、なんでも応える団体を作ったのです。

「困ってることがあるけど、誰に頼んだらよいのか分からない」
「法律・税金・労務・測量・登記、相談したいことはいくつもある」
そんなとき、Ｓ.Ｏ.Ｓが、力になります。

意外とないんですよね、士業がワンストップで相談に乗っている団体って。
特に杉並区は、新宿と吉祥寺に挟まれているせいか、大型事務所も少ないんです。
ましてや、ワンストップとなると皆無です。

本格的な活動はこれからですが、まずは、１１月２７日にセミナーを開催します。
詳細が決まれば、またブログに載せていきたいと思います。

郵政民営化と登記

１０月になりましたね。

今月から郵便局が民営化になりました。

司法書士としては、気になることが２点あります。

１つは、住宅ローンを取扱うのかどうかということです。
貯金に対し利息だけ払って、運用をしなければ会社は潰れてしまいますから、可能性は大いにあると思っています。
もし扱うとなれば、もちろん抵当権設定登記の必要が出るわけですから、仕事の受託先を広げるチャンスです。

２つ目は、所有の不動産をどうするかということです。
東京駅の目の前には、丸ビルなどの高層ビルが立ち並ぶ中、低層の古い建物が一つあります。
それは郵便局です。
最高の立地です。
どうやら、高層ビルに建て替える計画があるようですね。
他にも、駅前の好立地に多くの不動産を所有しています。
計画ですと、この不動産を利用して、２００億円以上の収益を期待しているようです。
すごいですね。
それだけの不動産、まずは郵政公社から民営化後の会社に名義を変えないといけませんね。
登記は誰がやるのでしょうか？
気になります。

きっと司法書士会でまとめてやるんでしょうけど。

私のホームページは→　http://www.ao-office.com

初めての車検です

昨日、車を車検に出しました。
初めての車検なので少し不安です。

車検場が、家の裏にあるので、車を取りにくるのも納品も無料でやってくれるそうですが、当然なのかサービスなのかよく分かりません。
正式な見積はまだですが、費用は、１０万円くらいと言われました。
ネットで調べると妥当な金額なようです。

私は車に疎いんです。
というよりも興味がないんです。
小回りがきいて乗りやすければそれでいいんです。
なので、車検も、調べる気もおきず、近所に頼んでしまいました。

ちなみにうちの子は、知らないおじさんが来て車を乗っていってしまった事に、とても動揺しています。
一緒になって、動揺してみながら「もうお出かけできないね」と言うと、
「大丈夫、うちにはまだあるから」と、自分の三輪車２台とバイクのおもちゃを持ってきました。
慰めようとしてくれるのは、優しいのですが・・・。

私の事務所のホームページは→　http://www.ao-office.com

七五三の写真撮影に行ってきました

二週連続の三連休が終わりましたね。
でも、また再来週にあるみたいです。
都民の日が休みの方は、４週連続の三連休です。
こうも続くとありがたみが・・・。

私はこの連休で、三歳の娘の七五三の写真撮影をしてきました。

まずは、ピンクのドレスで撮影です。
口紅をつけて髪形も変えるとまるで別人です。
うちの子は、鏡の前で着替えながら、自分の姿にうっとりしていました。
よっぽど気に入ったようで、大はしゃぎです。

下の子も黄色のドレスに着替えて撮影しました。

何枚か撮った後に、お色直し。
今度は黒の振袖です。
髪型も和風に変えました。
その姿にも喜んでいましたが、かなり疲れたようで、まっすぐ立ってられません。
下の子はというと、眠さの限界に来て、途中からお昼寝してしまいました。
最後はグダグダになりながら、なんとか撮影が終わりました。

トータルで４時間近くいたんでしょうか。
私もぐったりでした。

ホームページは→　http://www.ao-office.com