はじめに

初めまして！

 

このブログは神奈川県海老名市にある小さな工務店ベスト・プランニング社（以下ＢＰ社）で高気密・高断熱な家を建てる、UTの建築日記です。

 

公式サイト：http://www.b-planning.co.jp/

社内サイト：http://www.geocities.co.jp/hwbestp/

 

自分の備忘録として後で見るので計算式やメモが書いてあったり、引渡しまでの工程は住宅をこれから建設される方の参考になるように毎日の出来事を書くのではなく、一連の工程を書く形式にしています。また、過去に書いたものも誤りや説明不足が見つかった場合は、予告無く追加・修正してしまいますのでご容赦を。

 

性能の計算に関して手間とコストが掛かかるため、耐震性では3階建てや長期優良住宅の場合は構造計算が義務付けられますが、木造の2階建てまでは壁量計算で確認し、Q値も戸別に計算はせず、使ってる各建材のU値の確認までが一般的だと思います。結露計算に関しても今まで実績のある工法であれば戸別に計算はしませんし、各部位の透湿抵抗比で判断できれば定常計算まではしないと思います。工務店さんに計算をお願いしてきちんとした数値を出すために性能評価機関に申請して住宅性能表示の認定を受けるのであれば、結構お金がかかると思います。インターネットで良く調べれば計算方法がわかりますので、自分でやってみるのも良いと思いますし、住宅の性能が数値で理解できて楽しいと思います。最近ではホームセンターで建材をみると熱貫流率や透湿抵抗が気になるようになってきました・・・・

 

なお、数値に関しては他の方が１から計算するには物性データの取得や単位の変換に苦労すると思いますので、参考に計算を示しますが、数値やコメントに関しては素人計算なので保障は致しません。金額に関しましても、各住宅によって条件が異なりますので参考程度として下さい。

私の家はBP社の新商品「ヘーベルウォールダブル」の１棟目なので、「ヘーベルウォール100」をベースに変更や追加工事を記載していますが、今後は金額や標準仕様に関して変更があるかも知れません。

 

ブログへのコメントやトラックバックに関しては、他の施主さん達と情報交換をしたい気持ちもありますが、住宅に全く関係のない内容が記載される可能性が高いので、申し訳ありませんが使用不可にしてあります。

 

ブログを書き始めたのが、２０１０年８月後半なので、土地探ししていた当時を思い出しながら書いてます。

 

２０１０年１〜２月：ローン融資額確認、ハウスメーカー選び

３月：土地契約

４月：ローン申し込み

５月：工事請負契約

８月：土地決済（当初は６月でしたが、色々あって遅れました・・・）　

９月：建築確認申請、長期優良住宅審査（型式認定でないのでやりとりも含め２ヶ月近くかかりました・・・）

１０月：着工

２０１１年１月：完成予定

 

ＢＰ社の施主には建築ブログを書いてる先輩が何名かいらっしゃいますし、ＢＰ社の社内製作ホームページにそのブログのリンクが貼ってありますのでブログを書く事自体は歓迎のようですが、社長に「ブログに金額とか書いて欲しくない事はありますか？」と尋ねたら、「好きに書いて頂いて結構です」との事。自信があるから言えるのでしょうね。

 

それでは、よろしくお願いします！