２週連続リフォーム前新着情報！！ 三軒茶屋駅徒歩１０秒の魅力！2ＬＤＫ4,980万円！
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本日は先週に続きリフォーム前の新着物件情報です！！ 現在、室内はリフォーム前ですが先行でご紹介します！ 物件は三軒茶屋駅出口徒歩約１０秒のところに立地しています！ 駅出てすぐ目の前の建物が今回のマンションです！！   リビング、洋室はリフォーム前です。 ＬＤＫは２０帖の広さ！非常に開放的です！ 駅から近いところの気になる点は騒音です。 しかしこのお部屋は８階、バルコニーが２４６の反対向きの為、窓を開けても車の音は多少するものの 差ほど気になるほどでもありません。 また、ウォークインクローゼットもあるので普段使用しない大きな荷物はこの中に。 ＜ＬＤＫ：20帖 洋室：5.4帖 洋室：4.7帖＞    水周りのお風呂、キッチン、トイレ、洗面台などは全て新規のものへの変更プランもあります。 しかしながらどれもまだキレイな状態です！キッチンは４口ガスシステムキッチンです！    ◆ローンシュミレーション◆ （頭金300万円 35年ローン ボーナス：10万円支払 金利3.0％） 153,170円※上記の住宅ローン返済額は、あくまで試算であり、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。過去の履歴もこちらから見れます ↓ http://archive.homes.co.jp/estate_master/125987 過去の売買の履歴では坪単価＠265万円〜282万円のようです。 今回の物件は＠219万円です。 ◆賃貸シュミレーション◆ 現在、同じ75�屬里�部屋が23.5万円で賃貸募集中です！ 今回、リフォーム後の引き渡しとなっています。 より設備のグレードＵＰをご希望のお客様には別途フルリフォームプランもあります。 詳細はお問い合わせください。 価格交渉も可能です！ 駅徒歩１分圏内はかなりの希少物件です！！  〜物件概要〜 ■物件名■■■■■ワコーレ三軒茶屋 ■価格■■■■■■4,980万円 ■交通■■■■■■東急田園都市線 「三軒茶屋」駅 徒歩1分 ■住所■■■■■■東京都世田谷区三軒茶屋1-38-7 ■構造■■■■■■ＳＲＣ造地上10階建て ■所在階■■■■■8階 ■築年月■■■■■1983年9月 ■専有面積■■■■２ＬＤＫ 75.00�� （22.68坪） ■バルコニー向き■南 ■土地所有権■■■所有権 ■管理費月額■■■20,000円 ■修繕積立金月額■12,000円 ■現況■■■■■■現空 ■管理会社■■■■株式会社東急コミュニティー ■管理形態■■■■全部委託（日勤） ■駐車場■■■■■無 ■取引態様■■■■媒介 ■備考■■■■■■内装工事後の引き渡し ●４口ガスシステムキッチン ●独立洗面台 ●シャワートイレ ●ウォークインクローゼッ ●エアコン ●オートロック ●BS・CS、CATV etc ※フローリング・クロス巾木全面張替え、木枠塗装、建具交換 ＜フルリフォームプラン＞ ●追炊き機能付きバス変更 ●独立洗面変更 ●シャワートイレ変更 ●クローゼット造作 etc TEL 03-5712-2244 担当：佐藤 貴宏 ■■お問合せ番号B−025■ ご質問・ご内覧をご希望の方は下記お問い合わせ先までお気軽にご連絡下さい。 ご内覧（来店）はご予約頂いた方を優先させて頂いております。 １、空室の確認 （例：Ｄ−００１番の物件は空室ですか？） ２、近隣情報の確認 （例：お部屋の周辺環境はどんな感じですか？） ３、内見の確認 （例：実際に物件を見てみたいのですが・・・） ４、来店日時の予約 （例：本日内見出来ますか？）
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