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家が沈んだ コンクリート住宅 埼玉
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こんにちは 佐々木です
朝 降っていた雨も すっかり止んで
午後からは 気持ちいい〜 快晴です
世間では ３連休の 中日
私は ありがたい事に ３日とも お仕事です
お陰さまで 良い事ばかりで 楽しい３日間です
 さて 先ほどＴＢＳテレビで ちょっと深刻な番組を やっていました
「家が建っている地盤が 沈んでしまった」 と言うのです
どうして 沈んでしまったのか
誰の責任なのか
住民にとっても 業者にとても 深刻な問題です
 番組は ジオテック（当社もこの会社のグループとお取引しています）と言う
地盤調査会社に 調べて頂いて
（地質調査についてはこちら http://www.rchomes.jp/e29.html）
調査結果を学者先生に報告をして 評価して頂いていました
原因は深層地盤の一部が 腐植物層になっていて
土ではなくて 空洞になってしまっている とのことでした
調査方法はスエーデン式と ボーリング式の 併用なので評価できたのです
通常は 木造の場合 ４〜５ヶ所の スエーデン式だけです
この方法ですと 費用は３〜５万円ですが 土質を知ることは出来ません
ボーリングですと 土質をサンプリングしますが
お金が掛かるので（３０万円くらい）住宅の場合は１箇所の調査です
もし 今回のように 部分的に腐植物層が有った場合
存在が判明できない 可能性が大きいのです
 当社は コンクリート住宅なので ボーリング調査をしますが
（地質調査についてはこちら http://www.rchomes.jp/e29.html）
怪しいと思った場合は スエーデン式も併用します
しかし 佐々木と構造設計士の 「経験による勘」
に頼るところですから こんな事件（事故？）を知らされると
費用がかかっても 併用すべきなのかなあ･･･
と考え込んでしまいました
修復するのに ４００〜５００万円 掛るとの評価でした
誰が負担するのか･･･事件なのか 事故なのか
建築主や 施工業者は 頭の痛いところです
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