■これから引越をする方、必見！■

これからの時期、引っ越しされる方は多いはずです
退去する際、敷金で大家さんとモメる方も多いと思います
（実際、自分も去年大家さんとモメました…）

自分の所には、まだ退去の届出は来てませんが
もしきたらモメないように対応したいです。

近年、敷金に関するトラブルは増えているそうですね。
小額訴訟という制度を使って訴えるかたが多いそうです。
実際、自分が去年モメた際にコレをチラつかせました。
タバコのヤニによる壁紙の汚れも「日常生活の範囲内」と裁かれ
大家さんの負担で修繕させた判例もあるそうです。

トラブルにならない為には、退去の立会いをきちんと行う事だと思います！
その時に、オーナーもしくは管理会社の方と「ここは入居者が直す」とはっきり確認します。
その場で簡単な見積りを出してもらえば、後からそれ以上の額を請求って事はないと思います

それで駄目なら小額訴訟で！

ちなみにこんな業者もあるそうです
日本原状回復査定協会って初耳ですが…
詳しく知っている方がいましたら教えてください〜

敷金のお話はこれからもどんどん話題になるでしょうね・・じっさい上のような代行業者を使う方も増えています。。 僕の所でも前々から記事にしようと思っているのですが、一回ではおわらなそうなので、構想を？練っている所です・・☆ 後から請求・・これは管理会社や大家さんの手落ちですね･･

ぁあ！そういえばなんか資格できましたね。。。去年・・・なんだっけ敷金審査士だか管理士だか査定士だったかな・・・(笑)

[ぐみ]

知らないことって、、、いっぱいあるんだナァ〜。なんだか漢字がいっぱいなのです＞＜

[mam**yan1*74]

ママはこの前アパート借りた時、１年で３ＤＫで２４万とられました・・・・。でもお付き合いのある家主様なので・・・・。何も言えず・・・・（ＴＴ）（←ヨワッチイ）

コン動産＞おおお！この資格をご存知なんですか？大家さん泣かせの資格ですよね。

ぐみさん＞久しぶりに真面目な記事書いたら漢字増えちゃいました（汗）

ママさん＞敷金を多く返還されたい入居者、敷金で修繕したいオーナー。長い目で見たら俺もオーナー側についちゃいますよ。けど１年で２４万はでかいっすね

入居者寄りの判例が出てるから、業者側としては大家さんに最初からよく話しておいたほうがいいのかも知れないね。

キョウさん＞なるほど〜。オーナーさんに納得してもらうのがいいんですね。ただ入居率の悪い物件のオーナーには言いづらい…

やっと投票結果でたので、トラバさせてください☆

↑どーぞ、どーぞ♬