弟君の住宅ローンの借り換え・・・あとは、実行を待つのみ♪

以前から、手続きを行っていた弟君の住宅ローンも、本日やっと金消契約(金銭消費貸借契約)の書類の記入終了。

まぁ、普通ならここまで日数もかからないのですが・・・弟君自身、年末は仕事で多忙を極め。。。さらに、平日も仕事で遠距離に出かけていることも多く、都合のよい日を縫っての手続きでしたからねぇ(^_^；)

でも、あとは融資の実行と登記の終わるのを待つだけと(^^)

しかし・・・。

ほんと、金利が低いですねぇ(=_=)

登記費用やもろもろの諸経費を上乗せしても、５年前に組んだ住宅ローンの月々の支払いより安くなるんですから(^^；

うちも、借り換えてしまおうかなぁ。。。と思うような状況で(~_~)

ただ、昨今の情勢から考えて・・・

一番金利の低い３年固定を選ぶか。。。

ちょっと金利の高い５年固定を選ぶか。。。

長期の安定を狙って、多少金利の高い１０年固定を選ぶか。。。

迷うところで。

とはいえ、１０年固定でも２％を切った金利なんですからねぇ(^_^；)

銀行によっては１％を割り込んでいるものや、預金連動で金利０％なんてものもあったりするんですから。

僕が、住宅業界に足を突っ込んだ時には、金利が３％〜５％なんて当たり前のようだったのに(+_+)

それでも、

バブルの頃にくらべたら、金利が低くなった・・・

と言われていたのに(+_+)

いずれにせよ、あともうちょっとで任務完了だぁ(^^♪

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公庫で金利が５・５〜６％が安いとか言っていた気がしました
確かその前は８％前後かと

オフ専温泉さん＜いまでは、考えられない時代ですよね(^^；
反面、預貯金の金利も良かった時代で。。。

２度の繰り上げ返済と、借り換えと・・・
いちいち手数料を取られるのが不満でなりませんでしたorz

まきまきさん＜登記費用や手数料等々必要になりますからね。
安易に金利に左右されずに、冷静に分析して借り換えをしないとメリットが出なかったり。。。
でも、今は一部繰上げ返済時に手数料が不要なものも商品として出てきていますよね(^^)