なんでも<リフォーム>診断室水廻り・太陽光・オール電化・省エネ

ゴルフ

Thu, 05 Apr 2007 11:47:03 +0900

昨日はおきゃんさんとゴルフに行ってきました。スコアーは内緒。起業をするといろんな業種の知り合いが必要になることは実感していましたが、運がいいのかいろんな会社の方から声を掛けていただきありがたい話を数多くいただきました。出会いはどんなところであるかわかりませんが大事にしていきたいと思います。

これからがんがん書きますよ～

Wed, 28 Mar 2007 16:53:34 +0900

起業で忙しくなかなか書けなかったけど。少し落ち着いたので役に立つようなブログと書きますヨ

ちなみに４月には正式に株式会社になります。　　パチパチ

普通の会社のように税理士、社労士、行政書士も契約。なかなかちゃんとした会社でしょ？

手続きは簡単だけど挨拶まわりやこれからどうやって受注していこうか悩む日々でした・・・

ＮＯ１セールスで自負していてもやはり別物。今勉強が楽しい。

町で見るものすべて　看板ひとつでも勉強になる。

いろんな人に会い、またブログもそのような場所のひとつとして続けてみたいと思いました

ちょっとかたいかな？？？？？？

自社施工

Wed, 28 Mar 2007 16:32:22 +0900

協力業者がいいのか自社施工がいいのか？　
最近自社施工を売りに安いとうたっている会社が多い.
はたして本当にそうだろうか？　細かい修繕は間違いなく安い.

がいざ会社を作ってみると年金や保険など人を雇うのには物凄いコスト　

世の中でも正社員よりパートというくらいコストが違う　
やはりアウトソーシングが安いか？　
専門職だからリフォームみたいな業界でなにが起こるかわからない時に的確に処理できる　また仕事に関してもオールマイティ型よりもきれいに仕上がる　早いから結果こなす仕事も増えコストも下がる　

対して自社施工は社員教育費もかかれば簡単にくびにはできない　できるならその会社は信用できないしね　また最近は安くなるイメージから自社施工といい実は下請けに出しているところも多い
正直すべての職種を自社もつのは厳しいし質が下がる　
専属という形で協力会社をもつのことと１グループだけ自社で持ちしっかり管理できるようにするのがいいと思う

自社施工　単純に信じないようにしましょう

業者選び

Wed, 17 Jan 2007 13:57:12 +0900

最近業者選びに苦労する話をよく聞く。ひとつ気になるのが自社施工。確かに安くなりそうだが、きちんとした会社であれば人一人雇うのはかえって高い。アウトソーシング（外注）したほうが安いような・・・しかも専門職になるわけだし。自社だと何でも屋になるので何でもできるかもだけどやはり仕事の内容は違う。　自社施工を謳っている所も大抵は下請けに出している。　それを考えるとよほどのことがない限り自社をメインにしている会社はどうかと思う。　いろんな融通は利くだろうけど（サービス工事とか追加がでにくいとか）。それは事前打ち合わせで解消されるはずだしな～

ＨＰ

Mon, 25 Dec 2006 08:39:56 +0900

本当に忙しかった・・・・　　始めたばかりのブログも続けられず。　今はＨＰをいかに上位ランクさせるかで必死なのでした・・・・

業者

Thu, 02 Nov 2006 09:16:58 +0900

最近、大手家電店や洋服屋などブランドを生かしリフォームに進出してて来ている。また、ＮＰＯとうたってリフォームや新築を始めている会社が多い。果たして大丈夫なのだろうか？　建築業許可もお金で許可が出る時代。ＮＰＯも非営利なんていっているけどちゃんと利益取っているから安くは無いし・・・

家電店などはまさしく名前を使って仕事を取り丸投げ状態。

話をすると素人が多い。

やはり最後は人間対人間なのかもしれない

ＨＰ

Tue, 24 Oct 2006 09:27:44 +0900

純粋にリフォームのことだけを書く人っていないもんだね　

あっＨＰがんばったら千葉リフォームで上位ランクになりました

ＹＡＨＯＯ、ＧＯＯＧＬＥ、ＭＳＮと有名どころで

パチパチパチ

自社工事

Tue, 17 Oct 2006 09:00:49 +0900

最近、自社工事を売りに安くリフォームをする会社が増えてきた。単純に他社にマージンが発生しないから安いと。しかし、本当に大丈夫なのだろうか？大抵は無難にこなすと思われるが、職人教育にも実際はお金がかかる。ましてや自社の社員となると厚生年金やらなにやらで経費もかかる。それが嫌で大抵はアウトソーシング（外注）にしているわけで。外注の方がかえってよい場合もある。専門職だからだ。自社の場合多能工を売りにしているが、一人くらいはいるだろう。何人もいるわけもなく施工技量に差が出てしまうだろう。
価格も決して自社だから安いというのは違う商品やらで調整しているわけだ。そうなると自社を売りにしているのは判断基準にはならないだろう。

ＰＳ　巷でよくないうわさの訪問販売は自社工事がおおいらしい・・・・（キチンと管理できている会社もあるのでその方がみたらごめんなさい）

トイレ選びの５ヵ条

Mon, 16 Oct 2006 21:26:30 +0900

トイレ選びの５ヶ条

１、一体型またはタンクレス、収納一体式であること

２、便器がフチナシであること

３、シャワートイレの機能はほしいものがついているかでグレードを決めること

４、洗浄水が６Ｌであること

５、排水方向に注意

ユニットバスの選定方法を教えます

Sat, 07 Oct 2006 18:52:23 +0900

迷ってしまう人が多いのでユニットバスの選定方法を教えます

３ヵ条のみでOKだとは思いますが余裕のある方は全部読んでみてください（無断転用厳禁）

ユニットバスの選び方ー３か条（これだけは必ずチェック）

ユニットバス三種の神器

１、カラリ床になっているか？

２、魔法瓶浴槽になっているか？

３、床が冷たくないか？

基本仕様の３つがついているものかをまず確認しましょう。これさえあればあとは好みの問題です

あとは下記で値段が変わってきます

壁の材質

壁の種類　　タイル壁、パネル壁

タイル壁・・・目地を嫌う人は多いと思いますが、最近では大きなタイルパネルで目地も少なく、防カビ目地でお手入れは簡単になっています。　パネルに比べ表面硬度が硬くブラシでごしごし洗えること、傷がつかないのでいつまでも新品同様に使えるのが特徴です　なんと言っても大きいタイルは豪華に見えるのでお金持ちに好かれています

パネル壁・・・目地がほとんどなく清掃性が一般的にはよいといわれています。タイルに比べると表面硬度が低いのが弱点ですがスポンジや拭き掃除で清掃することが出来ます　最近はカラーも数多く十分選べます。タイル壁に比べ安価なのも大きなメリットといえます

念のためチェック

浴室は抗菌仕様になっているか？
棚や排水は簡単にはずせるか？
照明は十分に明るいか？１坪タイプで照明は2つは必要

バスタブの形と材質

バスタブの形状と素材は非常に重要なポイントです。それぞれの特徴を踏まえ、ベストなものを選んでください。

スタンダード型・・・足が伸ばせるので、体の大きい人は此方を選択するのが良いでしょう。

ベンチ付（半身浴）・・・文字通り半身浴も出来ますが、一時のブームは過ぎ去ったようです
お勧めしているのは大半はこの形ですが理由は２つ。１、お年寄りや子どもは足を伸ばすとおぼれてしまう為足を引っ掛けられるので安全　２、入浴時踏み台として使用できる　３、ベンチ分浴槽の水が少なくて済む

浴槽の材質にはホーロー、ステンレス、人工大理石、繊維強化プラスチック（ＦＲＰ）などがあります。

ホーローは滑らかな質感が魅力の素材です。表面のガラス質にキズがつくとサビの原因になります。

ステンレスは、衛生的な素材といえます。カラーバリエーションが少なく、金属特有の質感と見た目の冷たさを嫌う人もいます。　またもらいサビもしやすく、触ったとき日やっとする為最近では見かけなくなりました

人工大理石は高級感が魅力のゴージャスな素材です。保温性・耐久性に優れ、しっとりとなめらかな質感です。ただコストは高くなりがちです。

FRPは低コストで軽く、耐久性と保温性に優れています。一番普及しているのこのタイプです。最近では人工大理石に近くなってきています

オプション品・・・ジェットバス、ヒーリングライト、サウナ、換気乾燥機、TV

ジェットバス・・・文字通りマッサージ機能です。憧れでつける人もいますがすぐに使わなくなるとの話もよく効きます。約一割くらいの人が選択しています

ヒーリングライト・・・浴槽内ライトがついており癒しの効果が得られます。普及はまだまだです

サウナ・・・ジェットバスと同じく憧れでつける人がいます。同じように使わなくなるとの話をよく効きます
特にミストサウナはお勧めしません。なぜなら湿気がすごいからです。どんなに密閉空間を作っても湿気は逃げますし、出入りのときは脱衣所にも湿気がもれます。　壁紙のはがれやカビ、土台に湿気が回れば腐ってしまうのであまりお勧めできません

換気乾燥機・・・暖房機能・洗濯物の乾燥機能がついています。最近では５０％近くの人がつけています
暖房・・・寒くないのはあたりまえですが、温度差による浴室内での事故を未然に防ぐ効果があります

乾燥・・・梅雨時洗濯物を乾かすのに便利です

TV・・・大きさもさまざまのものがあります。１０、６インチなどなど　　　３０，４０台の方を中心に普及率が上がってきています　
入浴中も気になるドラマやスポーツ中継を見逃さずに済みます。

手摺の位置

既に手摺対象者がいるのであれば組立日に現物合わせが良いでしょう。将来のために付けるのであれば一般的な位置でよいかと思います

あとからつけることも出来るので必要でなければ付けなくても良いかと思います

カラーの選択

好きな色は千差万別です。　一番良いのは壁の色を選んでカタログのセットにすることです。イメージもしやすいし、間違いが少なくなります。

注意・・・濃い色はかっこよく見えますが水垢も目立つので留意して選択してください。　一番出ている色はやはり白が多いようです

よくある話

浴室内の保温性

一部のメーカーでは壁、床、天井保温を説明されているみたいですが、個人的には必要ないと思っています。そこまで底冷えするお風呂（材質）であれば問題ですし。　当然ついていることに越したことは無いのですが、あまり気にしなくて良いでしょう。浴室の保温性は家の外壁も含め最低限は保たれていますから。

平天井・ドーム天井

10年前ユニットバスの天井は高さ２Mの平天井が主流でした。日本人の体格が良くなるにつれ段々狭く感じるようになり、ドーム天井（ドーム最高点で２M　２０CM）が主流に。ここ数年は少しでも広くと２M２０CMの平天井に人気が集まっています。　水滴に関してはどちらもそうかわりは無いのおすすめは平天井でしょう　　ドームでも好みで特に問題はありません。
サイズ
マンションの場合

基本的にはサイズアップできるタイプが用意されています　　１１１６サイズのときは１２１６に出来るとか。アップできるものを選択されるのが良いかと思います

戸建ての場合

１６１６の場合１７１７　　１６２０の場合１７２１というように。これくらいのサイズの場合は１６１６で十分だとは思いますが少しでも広くという声も聞かれます。　予算と相談して決めましょう

最近の機能

自動湯はり・・・フルオート給湯器と組合せして栓をしなくても自動的にすべてをやってくれる

プッシュ式排水栓・・・昔ながらのゴム栓ではなくプッシュ式　　排水時ぬれることもなく、鎖が切れることもなく、見た目も向上

なんでも<リフォーム>診断室 水廻り・太陽光・オール電化・省エネ

ゴルフ