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さて、さすがに一箇所の不動産だけで決めてしまうのはまずいだろうと思って、大手のディベロッパーへいってみることになりました。
結果、やっぱり地元の不動産のほうが対応が真剣でいい、という結論となりました。
何しろ、アポをとってその大手ディベロッパーへいったら、けんもほろろ、というか、
担当者が不在の一点張り。その日は帰らざるをえないような状況でしたが、
オープンルームだけは見ることになりました。
価格は４５００万円台で、築数年、駅近物件です。かなりの好条件。ただ、あまり中心都市ではなく、電車の線は地下鉄一本だけです。地図上では、東京の中心なのですが、ビルだらけみたいな場所です。
で、行きました。でも、なんか最悪でした。
和室があったのですが、タタミがぼろぼろ。
リフォームもしていない。
「リフォームは好みがあるから、その分、お安く」とのことですが、とても印象が悪いです。
本格的なものなら１千万くらいリフォームでかかりそう。
しかも、なんか、新しいのに、壁はヒビワレだらけ。外観やロビーとかはかっこいいのですが、マンション内が、なんか団地っぽくて、生活観あふれすぎでした。三輪車が転がってて、とっちらかっちゃってる感じです。
もう大手ディベロッパーの対応も、なんか適当な感じですし、すぐに戻りました。
戻ると、今度は担当者のお姉さんがでてきて、今度は親切丁寧に説明してくれました。
でも、なんか、あんまり不動産らしくないんですね。
サラリーマンって感じで、あんまり専門知識もなさそうです。
ま、総合商社系ですから、しょうがないですけどね。
でも、そのお姉さんの車で、いい物件を紹介してくれました。
それはかなりいい物件でした。新しくて値段も５４８０万円くらい。広さも７５平米近くて、２SLDK(実質３DK)。駐車場は高級自動車ばかり。場所も、セレブな住所です。
ただ、その場所はなんかやっぱりへんぴなんですよね。駅から３分とはいうものの、丘の上にあって、階段の上り下りがあったりします。
部屋の内部はとてもいいんです。こっこちゃんもかなりお気に召しました。
それに、その場所は、私が前５年間くらい住んでいた場所からすぐ近くだったので、土地勘もあります。
ここはとてもよい物件でした。
でも、なんか、やっぱり不動産って、もっとぎらぎらしててほしい。
大手の担当者は「何が何でも売りたい」という気迫が薄いのです。
若いし。
なんか不安なんですよね。物件のうわべだけ見せられているような不安がありました。
たしかにいい物件なんだけど、、、大手の名前で商売されてるような気がして、私たちは気持ちが萎えてしまいました。
この時点で、私は、昨日見た地元の不動産に紹介された物件にほぼ決めました。
はじめは、やっぱり中古だと大手のほうが安心と思っていましたが、たしかに施工主は大手のほうがいいとは思いましたが、売り手は、大手であろうがなかろうが無関係だし、信用面ではむしろ地元の不動産のほうが優れていると思いました。
地元の不動産屋は必死のサービスです。値段の交渉にもかなり力をいれてくれそうだし、ローンの銀行交渉も粘り強くやってくれそうです。
地元の不動産屋さんには、昨日紹介したところはたくさん問い合わせがある、また、年内に購入を決めるのと決めないのではいろいろ損をするかもしれない、とたきつけられています。
ということで、１日で結論をだしましょう、ということになったわけです。
ま、その不動産屋の熱意というか、商売根性に負けたといえなくはないです。
どっから見ても、どう見ても不動産屋って感じの人を、いままではけっこう軽蔑していましたが、
なんか、不動産屋の必死さは、私たちを大事なお客として扱っているみたいで、実際に購入するってときには、すごく安心だし、好感がもてるんだなー、とこのとき、思いました。
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