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前述したように、人間の感覚というものはとても不安定なものです。
想像してみてください。
入居前に何もないオフィスを見せられて、ここの面積は70�屬叛睫世鮗�けました。
誰でも、70�屬反�じてしまうでしょう。
実際にそこが60�屬任△辰討睨悗匹凌佑狼い�つきません。
例えば、7ｍ＊10ｍのオフィスだとしましょう。
これが実測すると、6.5ｍ＊9.5ｍだとしたら、61.75�屬覆里任后�
約2.5坪減少していることになります。
「6.5mと7mの違いは気がつくよ。」とおっしゃる方もいるでしょう。
でも室内で13ｍと11mの違いを計測しないで、感覚的に違うと分かる人は極端に少ないのです。
「長さでは分かりにくいかもしれないが、面積の違いには気がつくよ。」という人もいるでしょう。
「だって、自宅マンションが70�屬世�ら、70�屬和隆兇靴討い襪茵�」という場合です。
でも、何もない大きな空間としての70�屬抜峪点擇蠅悩拱�化された70�屬倭瓦�違う空間として体感されます。
同じ70�屬離�フィスでも、家具や物の有無、窓の有無、内装材の色等によって広さの感じ方が全く異なるのです。
だから、曖昧な人間の感覚で貸室面積が大丈夫だとは、だれにも断言できないのです。
もっと大きいオフィスではどうでしょう？
15m＊30ｍ＝450�屬任后�
もしこれが、14ｍ＊29ｍ＝406�屬砲覆辰討靴泙Δ里任后�13.31坪です。
13.31坪＊20,000なら、なんと266,200円です。
こんな損失を出している可能性があるのです。
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2019
