面積が大きく違っていた例

賃貸借契約上の面積は255㎡となっているオフィスがありました。

建築図面をみるとその階の面積は280㎡でした。

実際にオフィスとして使用している面積は210㎡（63.5坪）、エレベーターホールとトイレ部分で30㎡、ここまではオフィスのプランによっては貸室面積に算入する場合があります。

このビルの場合には、他に機械室の部分まで貸室面積として算入されていたのです。

賃料坪単価で、20,000円とすると実際に借りている部分は1,270,000円（63.5＊20,000）、普通は貸室面積に算入されない部分が4.5坪で90,000円もあるのです。

賃料合計の1,540,000を63.5坪で割ると、坪単価は24,251円と2割も高い状況なのです。

純粋なオフィス部分の面積で考えると、毎月270,000円も多く賃料を払っているのです。

どこの会社も経営に余裕があるわけでは、ないと思います。

そんな状況で、270,000円のインパクトはどのくらいに感じられるのでしょうか？

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24	25	26	27	28	29	30

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月

火

水

木

金

土

あなたの会社は、高い家賃を払っているかもしれない

こんなことがありました

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