レノ完了。

約2ヶ月かかったリノベーションがほぼ完了した。いつものように画像にて簡単に説明しておきます。

数字等の詳細は又次回に報告予定。

購入時の家前景。わかりますか？家の中心から左右にたわんでいるのが。
これはカメラのレンズのせいではなく、土台に問題があるのです。この問題が思わぬ出費につながるのでした。

リノベーション終了後の前景。たわみもだいぶ改善されました。ペイントの色選
択が今回は失敗でした。このグレイ色はブロックの家に使っていた色をこのクインズランダーにも使ってみましたがやっぱり木の家は縁取りの色は濃紺、緑とかが合っているように思います。ただ隣の家がその色を使っているだけに真似小僧は避けたかった。

ストリートビュー

床のたわみの原因は古い土台のせいです。（白くペイントされた木のポストの地面部分に問題あり。宙ぶらりんのポストやら腐ったものなどいろいろあった。写真のなかでスチール製のポストが交換した部分。計12本ほど交換した。築70年以上の家だけに完璧にはなおりません。
ただ今回、フロアにラミネイトの床材を敷き詰めるため、ある程度のフラットさが要求され、予定外にコストがかかった。

玄関を入ってすぐのスペース。当初はオープンデッキであったものをこのようにクローズして"sleep out"と呼ばれるスペースに改造されている。こちらではよくみかける。写真の床は木ではなくビニール製である。

ビニール製のフロアを剥がしたところオリジナルの床材があまりいい状態ではなかった。そこで新たにデッキに使う床材に張り替えた。当初このスペースを再びオープンデッキに
戻す予定だったが予算上の問題で却下。照明もかえた。

先ほどのsleep outからみたリビングエリア、奥はキッチン、ダイニングエリアである。この床のビニールフロア、古いものにはアスベストが含まれている。又、余計な出費がでた。アスベストスペシャリストの出番。撤去作業に約$1500かかった。

照明もシャンデリアタイプに変え、夜は雰囲気がでる。西洋の家は日本人にとってはちょっと暗めの感覚である。彼らには日本人の感覚では明るすぎるようだ。多分、目の色の違いに理由があるのかもしれない。蛍光灯では雰囲気作りが難しい。ただエコ的観点からは蛍光灯タイプの照明もできるだけ使いたい。
新築の家では40%は蛍光灯タイプを使うよう義務づけられている。レノの家も適応されるのかもしれない。奥の入り口の大きさが拡大されたのに注目して欲しい。オープン感覚を出したかった。
当初キッチンエリアに使われていた。
このキッチンエリアをベットルームに変更する。これで2ベッドから3ベットの家に変わり、付加価値もあがる。

当初シャワーのみであった。

バスルームは完全なレノ。バスタブを入れ、シャワーとコンビネーションにした。

タイルも張替え、照明,Vanity等も変えた。

古さをかもし出している。

Vanityも$250くらいのものをセール中$99で買った。将来のため、ストックも３つある。トイレもタンク付きで4つほどストックしている。セールなどの時に安く仕入れおくとよい。

キッチンルームのレノベーション中の模様。キッッチンユニットも新品。
ベンチトップは格安で仕入れる。よって色は選べない。

このスペースがダイニングも兼ねる。

壁の木材の方向に注目して欲しい。横に目地が走っているがこれは珍しい。
pre-warの時代すなわち第2次大戦以前に立てられた様式らしい。戦後は目地が縦に走っている。

ベッドルーム。最近はやりのステンレススチールのファン、照明もこの家に合わせた。

バックヤードからのビュー

ガーデンベッドにはプラントも植えた。

[Mr. B]

リノベーションご苦労様でした！
バスルームなどはもう別物ですね、、。
驚きました、。

[as800r]

Mr.Bさん、こんにちは。キッチン、バスルームはできるだけ新しくしたほうがいいところなので変えました。あとはベッドルーム1部屋増やすことで物件全体の価値が上がると思います。又、できるだけ、クイーンズランダーの趣を壊さないよう心がけ、この家にあったリノベーションをしたつもりです。（窓、ドア、取っ手、照明等。）