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おはようございます。
大阪府堺市堺区は雨上がり。明日は大丈夫かな。 昨日はおかにの会社が所属する 社団法人 全日本不動産協会 大阪府本部 が開催する法定研修会に行きました。 この研修会は年４回の受講が義務付けられており、普段は各支部ごとに開催される。 で、今回は一般市民も参加でき、大阪府下全支部を一同に集め開催された。 テーマは「不動産の事を学ぼう市民講座」 いつもなら堺の中百舌鳥で開催されるが今回は大阪市内の「中央公会堂」で開催された。 大阪市北区の土佐堀川と堂島川に挟まれた中之島にある 明治・大正時代の面影が立ち並ぶ歴史建築の街並み。 少し異国情緒を感じとれる。 隣には中之島図書館そのまた隣には橋本市長のいる大阪市役所等が立ち並ぶ。 近くで見るとこんな感じ。大阪に住んでいても初めて入る建物だ。 こちらの中央公会堂は1918年（大正7）１１月に完成し コンサートやオペラ・講演会の会場として利用されてきたらしい。 重要文化財にも指定されている。 で、今回の研修は もうすぐ一年が経とうとする「東日本大震災」の 復興特別区域法・津波防災づくりに関する法律の施行及び宅建業法の解釈・運用の考え方の一部改正 と 2012年不動産市況の現状と今後の展望 という２つの講演を研修した。 耐震設計基準・表層地盤の固さ・地質の違いや 住宅地価の推移と現状・マンション市況の現状と今後等々、 約２時間半の研修で多項目に渡り研修を受けた。 こんな感じで我々不動産業者は年に４回研修を受けている。 不動産屋は怖いとか、騙されそうとか色々危惧される商売であるのは分かるが それは一昔前の話。 税法や宅建業法、建築基準法等々さまざまな法律をしっかり守る様 不動産業者は日々努力している。 昨日は１階２階席超満員。立ちながら研修を受ける姿も見えた。 ただ。歴史建築。・・・おかにの身体には椅子が小さすぎた。 |
仕事
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まいめろにゃんさん！おはようございます！
コメントおおきにです！リコメ遅くなってすいません。
そうなんですよ〜！小柄なおかににも小さかったです（笑）
ポチおおきに〜！
2012/3/8(木) 午前 9:03
もっさん！おはよ！
コメおおきにね！リコメ遅くてすいません。
そうなんや〜！講習は疲れるね。
中央公会堂はなかなか窮屈でした（汗）
そやね。周り見てるとおかにも頑張ろうって思います！
そうそう！椅子が小さい（笑）ポチおおきに〜！
2012/3/8(木) 午前 9:05
かおりん！おはよ！
コメおおきに！リコメ遅くてすいません。
珍しい所でするでしょ〜（笑）ポチおおきに〜！
なかなか近く通っても入る事ないもんね〜！
椅子小さかったよ〜！小柄なおかにでも（笑）
かおりんは大丈夫でしょ！大きさ知らんけど（爆）
2012/3/8(木) 午前 9:08
ジョンさん！おはようございます！
コメおおきにです！リコメ遅くなってすいません。
そうです！年4回大変です。
そうなんですね〜。北海道も素敵な建築多いですもんね！
大阪はなんでも使ってなんぼの街ですからね〜（笑）
2012/3/8(木) 午前 9:10
かよﾁｬﾝ！おはよ！
コメおおきに！リコメ遅くてすいません。
お尻は大丈夫やけど腰と背中が痛かったです！
ポチおおきに〜！
2012/3/8(木) 午前 9:10
雪さん！おはようございます！
コメおおきにリコメ遅くてすいません。
うっとりしちゃった〜（笑）たまにはね（汗）
そやねん。落ちをつけたくなる年頃です（笑）
2012/3/8(木) 午前 9:12
おねぇ！おはよ！
コメおおきに！リコメ遅くてごめんね〜。
あらら。仕事してないと思ってた〜。気ぃ付けます。
そう！何事も日々勉強！がんばります！
応援ポチおおきにね〜！
2012/3/8(木) 午前 9:13
ひろさん！おはようございます！
コメおおきに！リコメ遅くてすいません。
ステキでしょ〜！おかにも初めて中入りました！
どの商売もそうですが、きっちり勉強しないとね！
昔はそういう話多々ありましたもんね！
今も０ではない様ですが。
少しでも改善できるよう努力していきます！
おおきに〜！
2012/3/8(木) 午前 9:15
あきさん！おはようございます！
コメおおきに！リコメ遅くなってすいません。
そやねん。イメージは怖いね〜。
まじめな不動産屋さんがほとんどですよ（笑）
立派でしょ〜！いつもは高速から見るくらいでした！
椅子はホント小さかった〜。労いポチおおきに！
2012/3/8(木) 午前 9:17
牛さん！おはようございます！
コメおおきに！リコメ遅くなってすいません。
そうなんですよ〜！まだまだ入ったこと無い所沢山あります！
牛さんは小柄なんですね〜！おかににはかなりきつかった（汗）
ポチおおきに〜！
2012/3/8(木) 午前 9:18
たけちゃん！おはよ！
コメおおきに！リコメ遅くなってすいません。
知ってるの〜？？？
昔は何もない所でしたが地下鉄が通って一気に町ができました！
あそこの通路を走ったことがあるんやね〜（笑）
で、？？？（爆）
ポチおおきに〜！
2012/3/8(木) 午前 9:20
ウサギ姉さん！おはよ！
コメおおきに！リコメ遅くなってごめんね〜！
出遅れてないよ〜（笑）
はい！いい所やったけど・・・椅子が（汗）
やっぱりイメージは怖いんやね。
元プロ野球選手の不動産屋も最近多いですね。
いい営業マンに当たって良かったですね〜！
おかには・・・怖いで〜（笑）
ポチおおきにね〜！！！
2012/3/8(木) 午前 9:23
あっくん！おはよ！
コメおおきに！リコメ遅れてすいません。
そうなんです。定期的にあります！結構疲れるね。
そうなんや〜。おかにの周りにはあっちの方は少ないです。
付き合いするといけませんからね〜。
これ。おかにがそうやったら何回も一緒に飲まんでしょ（笑）
ポチおおきにね〜！
2012/3/8(木) 午前 9:25
クッキーママさん！おはようございます！
コメおおきにです！リコメ遅くなってすいません。
はい！おおきに〜！
そっちの心配か〜〜〜〜い（笑）
たぶん大丈夫やとおもいます！おかにが優しくしたから（爆）
2012/3/8(木) 午前 9:26
素敵な建物ですね♪
こういう空間にいたらロマンティックな空想しちゃいますよね〜
(#^.^#)
ってか、おしり・・・ヨシヨシ（笑）
2012/3/8(木) 午後 2:32
こんにちは〜
趣ある立派な建物ですね〜
小さな椅子の研修会、お疲れ様でした〜。
次回は大きな椅子だと良いね〜(*^^)v ポチ
2012/3/8(木) 午後 2:44
リボンちゃん！こんばんは！
コメおおきにです！
ステキでしょ〜！大阪とは思えません（笑）
ロマンチストですね〜！
お尻よしよしおおきに〜！
2012/3/8(木) 午後 6:24
もっちっちさん！こんばんは！
コメントおおきにです！
立派でしょ〜！おかにも驚きました！
はい！小さな椅子に苦労しました（笑）
そうなんですよ〜！おかにに合うサイズでお願いしたいです！
ポチおおきに〜！
2012/3/8(木) 午後 6:25
おかにに、椅子は小さいし、後ろの方は、前が見えにくい・・・って状態だったのでは？σ(^_^;
年に、4回もあるんですね(*^_^*)
2012/3/8(木) 午後 11:16 [ 華ママ ]
華ママさん！おはようございます！
コメおおきにです！
それがね！流石劇場といいましょうか後ろの席はおかにの頭が後ろの人の膝くらいでした〜（笑）
そう！４回！がんばって勉強しまっせ〜！！！
2012/3/9(金) 午前 9:21