不動産法定研修会。

おはようございます。

大阪府堺市堺区は雨上がり。明日は大丈夫かな。

昨日はおかにの会社が所属する

社団法人　全日本不動産協会　大阪府本部　が開催する法定研修会に行きました。

この研修会は年４回の受講が義務付けられており、普段は各支部ごとに開催される。

で、今回は一般市民も参加でき、大阪府下全支部を一同に集め開催された。

テーマは「不動産の事を学ぼう市民講座」

いつもなら堺の中百舌鳥で開催されるが今回は大阪市内の「中央公会堂」で開催された。

大阪市北区の土佐堀川と堂島川に挟まれた中之島にある

明治・大正時代の面影が立ち並ぶ歴史建築の街並み。

少し異国情緒を感じとれる。

隣には中之島図書館そのまた隣には橋本市長のいる大阪市役所等が立ち並ぶ。

近くで見るとこんな感じ。大阪に住んでいても初めて入る建物だ。

こちらの中央公会堂は1918年（大正7）１１月に完成し

コンサートやオペラ・講演会の会場として利用されてきたらしい。

重要文化財にも指定されている。

で、今回の研修は

もうすぐ一年が経とうとする「東日本大震災」の

復興特別区域法・津波防災づくりに関する法律の施行及び宅建業法の解釈・運用の考え方の一部改正

と

2012年不動産市況の現状と今後の展望

という２つの講演を研修した。

耐震設計基準・表層地盤の固さ・地質の違いや

住宅地価の推移と現状・マンション市況の現状と今後等々、

約２時間半の研修で多項目に渡り研修を受けた。

こんな感じで我々不動産業者は年に４回研修を受けている。

不動産屋は怖いとか、騙されそうとか色々危惧される商売であるのは分かるが

それは一昔前の話。

税法や宅建業法、建築基準法等々さまざまな法律をしっかり守る様

不動産業者は日々努力している。

昨日は１階２階席超満員。立ちながら研修を受ける姿も見えた。

ただ。歴史建築。・・・おかにの身体には椅子が小さすぎた。