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大阪府堺市堺区は晴れてるのに
雨が降って、狐の嫁入りかと思えば 雪に変わって、狸の嫁入りになったり ややこしいお天気でございます。 ご無沙汰しております。６日ぶりの更新でございます。 いや〜。公私ともに忙しい約１週間で・・・ とりあえず本日午前中に税務署へ行き 悪戦苦闘した「確定申告」が無事終了。 わずかな稼ぎでわずかな税金の申告をしてきた。 わずかではあるがお国の何かの役に立つ使い方をして欲しいものですね。 約一週間の間に優しいブロ友様から おかにの安否のお気遣いゲスコメ＆メッセおおきにです。 おかにはすこぶる元気です！ ご心配おかけしました。 |
仕事
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コメント（33）
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おはようございます。
大阪府堺市堺区は雨上がり。明日は大丈夫かな。 昨日はおかにの会社が所属する 社団法人 全日本不動産協会 大阪府本部 が開催する法定研修会に行きました。 この研修会は年４回の受講が義務付けられており、普段は各支部ごとに開催される。 で、今回は一般市民も参加でき、大阪府下全支部を一同に集め開催された。 テーマは「不動産の事を学ぼう市民講座」 いつもなら堺の中百舌鳥で開催されるが今回は大阪市内の「中央公会堂」で開催された。 大阪市北区の土佐堀川と堂島川に挟まれた中之島にある 明治・大正時代の面影が立ち並ぶ歴史建築の街並み。 少し異国情緒を感じとれる。 隣には中之島図書館そのまた隣には橋本市長のいる大阪市役所等が立ち並ぶ。 近くで見るとこんな感じ。大阪に住んでいても初めて入る建物だ。 こちらの中央公会堂は1918年（大正7）１１月に完成し コンサートやオペラ・講演会の会場として利用されてきたらしい。 重要文化財にも指定されている。 で、今回の研修は もうすぐ一年が経とうとする「東日本大震災」の 復興特別区域法・津波防災づくりに関する法律の施行及び宅建業法の解釈・運用の考え方の一部改正 と 2012年不動産市況の現状と今後の展望 という２つの講演を研修した。 耐震設計基準・表層地盤の固さ・地質の違いや 住宅地価の推移と現状・マンション市況の現状と今後等々、 約２時間半の研修で多項目に渡り研修を受けた。 こんな感じで我々不動産業者は年に４回研修を受けている。 不動産屋は怖いとか、騙されそうとか色々危惧される商売であるのは分かるが それは一昔前の話。 税法や宅建業法、建築基準法等々さまざまな法律をしっかり守る様 不動産業者は日々努力している。 昨日は１階２階席超満員。立ちながら研修を受ける姿も見えた。 ただ。歴史建築。・・・おかにの身体には椅子が小さすぎた。 |
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２月６日（月曜日）今月も祈願に行ってきた
正月に勝運祈願に行った「応頂山・勝尾寺」（西国二十三番札所・〒562-8508大阪府箕面市勝尾寺） こちらのお寺では「一時祈願」「一ヶ月祈願」「三ヶ月祈願」「六ヶ月祈願」「一年間祈願」「特別年間祈願」と ６パターンの祈願を選ぶ事が出来る。 正月は一ヶ月祈願で、お札を頂いた。そのお札を持ってお寺に向かう。 今回は「三ヶ月祈願」にしようと思ったが、 心身を清めることを思うと毎月行った方がいいと会社で話し合い、「一ヶ月祈願」にした。 今回は泰星（たいせい・中１）が振替休日だったのと少し乱れてるとこもあったので連れて行った。 今回は曇り天気だったが、雪も無く暖かかった。 本堂に入り「般若心経」を読み、大きな太鼓の音の中ありがたい祈願をして頂いた。 あの太鼓の音は、自分の心を清め、心の奥底からパワーが込み上がるのを感じる。 少し落ちかけていた気分がまた上がってきた、単純なおかに。 さぁ、今月もしっかり頑張ろう〜！落ちたら後は上るだけじゃ〜い！！！ |
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さて今回会社に来るお客さんに喜んでもらおうと思い作り始めた鉄道模型（Nゲージ）
かなりの日数と手間がかかり完成した。 全景がこれだ。 まぁ、素人が初めて作ったわりにはなかなかの出来栄えだ。 学校に通う学生たちの風景。 商店街も人で賑っている。 集合住宅にも人の姿が。出勤かな？ 川沿いの牧場では牛の世話におわれる人々。川がいい感じやな！ お寺にも熱心な参拝者がたくさんですね。 SL・D51（デコイチ）を走らせた。かっこいいね〜！ 何故かうちの会社にきた同業者の合わせ馬君が買ってきた電車も走らせた。 ・・・業者さんが遊ぶとこちゃうねんけど。 まぁ、人が集まるってのはいい事やけどね！ 早速昨日契約に訪れた親子。 きゃっきゃ言いながら遊んでいた。 ええな〜と欲しがるご主人。小学生の息子もパパこれ欲しい！とおねだり。 そこで奥様が一括。絶対買わへんで。 また電車を操縦したくなったらうちの会社に来たらいいよ〜！ てな訳で、堺の不動産屋さんで電車を操縦できるのはうちだけやろうと試みた 鉄道模型（Nゲージ）の作成は完成した！ お客様が会社に来た時に皆笑顔で過ごせますようにと思いを込めて。 ・・・ブロ友さんも近くに来た時はぜひ遊びに来てくださいね！ 怪獣ちゃまドン・和歌山のマグロ君・大阪のボン君・東海方面のまなまな３兄弟・関東のピヨ君等々 たくさんの子供達の成長をブログで拝見しています。 おかにの力作つぶしに来ないでね（笑） |
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崖を仕上げたつづき。
農家と集合住宅の設置。 なんか感じがでてきたな。 寺の反対側の山と仁徳陵のまわりを仕上げていく。 次は中央を流れる川と牧場を作っていく。 同じく粘土で形を作り塗料を塗っていく。 線路のまわりは砂利をボンドで貼り付け鉄道感を出す。 中央に商店街を設置。ここでも「紙やすり」が大活躍。 仁徳陵も木を植え付け完成・・・ちょっと土台が大きすぎてただの森に見える。 川は表面に水色の塗料を塗り、上から透明のボンドを流し水感を出してみた。 牧場に牛を設置した。・・・多すぎるか（汗） |
