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建築士のつぶやき

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投票

集合住宅に「コミュニティスペース」は必要だと思いますか？

投票結果

選択肢	比率	人数
1.必要。集まって住むからには、コミュニティを大切にしたい。	61.5%	32人
2.不要。近所づきあいはわずらわしい。コミュニティスペースよりは専有部を充実してほしい。	15.4%	8人
3.よくわからない。	15.4%	8人
4.その他。	7.7%	4人

コメント（63）

集合住宅やまちづくりにおいて、住民の「コミュニティ」を築いていくために、集会室や中庭、公園、ちょっとしたアルコーブなど、「コミュニティスペース」をどのようにつくるかが重要だと思います。こういった設計者の立場としては１番。ただ、最近の社会において、隣近所とのつきあいを敢えて避けることもあると思います。そういった意味で、「コミュニティスペース」は一般的に必要とされているのでしょうか？よろしければ皆様のご意見、お聞かせください。

2006/12/1(金) 午前 2:14

ユニテの様に共用プールってのもいいと思います。そこまで行かなくても、屋上公園や中途階ごとに小さなコミュニティースペースは必要だと思います。そういったファクターを売りにすれば、近所づきあいの嫌いな人は住むのを避けると思いますので(^^ゞ。良好な住環境と人間関係が築けるのではないでしょうか？

2006/12/1(金) 午前 2:41 [ かっぺ設計屋 ]

おはようございます。「コミュニティースペース」は、規模にもよりますが必要かと。最近薄れてきている「町文化」！近隣が隣人を守り、隣人が近隣に気を配る。実際付き合いや、そう思われることがウザかったりしますが、近年増加している児童や学校問題になんらかのメリットはあるのかもしれませんね。散歩道的な廊下とかそういうさりげないすれ違いが大切なのかもです。

2006/12/1(金) 午前 8:28

おはようございます。私は、「よくわからない。」としました。設計者としてはあまり良くない回答ですが（笑）。いろいろ論理的（計画的）には、必要としたりしますが、実際はどうなんでしょうね。普通の生活には必要ないが、いざという時は、こういうスペースがあった事を感謝するのかもしれないような気もします。近所付き合いしてて良かったと思う時も来るかもしれませんし．．．。トラブルの時かな。

2006/12/1(金) 午前 10:10 [ tsukamoto ]

パリ中心地の共同住宅の多くは中庭を取り囲むように作られていてそこが一種のコミュニティ空間のようになっています本来コミュニティは自然に生まれるもの（でありたい）だからわざとらしくない空間をつくっておくといいかもしれません

2006/12/1(金) 午前 11:49 [ アイディーブティック ]

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活用されればいいのですが、結局デッドスペース化しているような現状ですか。最近は何より防犯のことをいわれるので、なかなかどちらも併せ持つってのは難しいですね。プランニングのよしあしだけではすまない話になってきますか。あー歯切れ悪い（笑）

2006/12/1(金) 午後 0:33

こんにちは！とりあえず３番に。。。建築に携わる者としてとても難しい質問です。集合住宅を造る側、買う側、売る側にとって永遠の課題になりそうですね。。。勿論、僕はコミュニティを大切にしたいですが。。。

2006/12/1(金) 午後 4:07

コミュニティースペースの取り方にも寄りますが必要だと思います。社会（外）→マンション（共用部）→住戸（専有部）→個室（個人）というヒエラルキーを保てるスペースのためにもコミュニティースペースは重要だと思います。

2006/12/1(金) 午後 6:24

恥ずかしいのですが、田舎者なんでイメージが浮かびません。３です(^_^;)

2006/12/1(金) 午後 8:49

・かっぺ設計さん＞「近所づきあいの嫌いな人は住むのを避ける」というのは一理あるかもしれませんね。段階的なコミュニティスペースで自然にお付き合いできるようになるといいですね。

2006/12/2(土) 午前 1:49

・HASEさん＞そうですね！「町文化」を再生するためにもコミュニティスペースは必要ですね。地域ぐるみで、団地ぐるみで、犯罪を防止できるのが理想ですね。

2006/12/2(土) 午前 1:51

・TSUKAMOTOさん＞私も正直なところ「よくわからない」です。。。それでこのような投票をつくってみました。皆様のご意見を聞いてみようかな～と。設計者の立場としては、難しいですよね～

2006/12/2(土) 午前 1:52

・idboutiqueさん＞パリの街並みは本当に美しいですね。中庭型の共同住宅も、中庭がちゃんと機能していて非常に魅力的です。日本では、幕張などで実現されていますが、中庭は閑散としていた印象があります。「わざとらしくない空間」というのが大切ですね。。。ついつい「わざとらしく」なってしまいますが。。。。

2006/12/2(土) 午前 1:55

・COOKIEさん＞ほんとうに！経年検査でデッドスペース化しているものをみると、悲しくなります。「ハード」な仕掛けは、「ソフト」をうまく惹き出していけるようにすることが必要なのでしょうが、現実はなかなか難しいですよね。あ～私も歯切れ悪い。。。

2006/12/2(土) 午前 1:57

・KIHIhouseさん＞そうなんですよね～。つくる立場と住む立場で微妙に考えも変わってしまいます。住みたい場所をつくっていけることが理想なのですが。。。「コミュニティ」私個人の生活では、賃貸ということもありますが、ほとんど無縁となってしまっています。。。

2006/12/2(土) 午前 1:59

・kamiya_archiさん＞そうですね！パブリック→セミパブリック→セミプライベート→プライベートという４段階のスペースは必要だと思います。ヒエラルキーを保つためにどのようにつくりこむか、難しいですね～

2006/12/2(土) 午前 2:01

・anhkさん＞私も、です。。。具体的にどうなのか、と言われると曖昧になってしまいます。。。

2006/12/2(土) 午前 2:02

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私は、①に投票しました。集合住宅は、住んで寝るだけのための建物でなく、住民の憩いや癒しのスペースが必要です。

2006/12/2(土) 午後 7:25

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利用する・しないに関わらず、スペースは必要ですね。小生の住宅街にも小さな自治会館を２.５倍の広さに改築したと途端に、老人会や文化活動が盛んになりましたよ。

2006/12/3(日) 午後 4:41

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訪問履歴の方からやってきました。初コメントさせて頂きます。僕は①に投票させて頂きました。やはり集合住宅とはその建物自体が街なのだと考えます。その街の中で人々がくつろいだり楽しんだりする場所は重要だと思いました。近所との繋がりも必要と思います。素人の考えでした。

2006/12/3(日) 午後 8:45

・budou102000さん＞そうですね！住んで寝るだけでは寂しいですよね。。。

2006/12/3(日) 午後 11:51

・noeleivanさん＞具体的な事例をありがとうございます！そういった工夫で、盛んになっていくのですね！コミュニティスペース、積極的につくっていくことも必要ですね。

2006/12/3(日) 午後 11:53

・itacchi_ohaoha_2372さん＞ご来訪、コメントいただきありがとうございます！「建物事態が街」←そうありたいですよね。。。そのためには、さまざまなスペースが大切ですね。。

2006/12/3(日) 午後 11:55

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やはり近所付き合いを大切にしたいと思ってやす。知らない人の徘徊を察知できるし。地域イベントに参加して楽しいもんです。

2006/12/5(火) 午後 4:38

家族が多く住むのであれば、あると良いと思います。下宿や一人身ならば、家賃が高くなりそうなので、必要ないかもしれません。

2006/12/5(火) 午後 7:01 [ - ]

コミュニティという視点でちょっと考えてみました・・・教会はコミュニティの場になっていることが多いと思います裏返すと宗教＝生活・人生という国・地域は多いと思います

2006/12/5(火) 午後 11:54 [ アイディーブティック ]

日本人は宗教（だけではないかも）に関してある意味で冷静ですから教会に代わる何らかのコミュニティ・スペースが必要になるのかもしれません・・・

2006/12/5(火) 午後 11:58 [ アイディーブティック ]

設計する側としては、コミュニティスペースを作って→豊かな空間を作り→コミュニティーを発生させ→現代の希薄な近所付き合いを密にすることができ、めでたしめでたし。というストーリーを思い描いちゃいそうですが、それは様々な条件が満たされて初めてできることだと思います。なので一概にいる！いらない！とは言えない。と今の自分は思っているのでケースバイケースということで４に投票しました。長くなってしまってすみません＾＾；

2006/12/6(水) 午前 2:11

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お久しぶりです。スペースは必要派です。たとえ意図的にコミュニティーの場として活用しなくても、必然的に使われていくと思います。井戸端会議の井戸前みたいなもんでもいい訳ですから(笑)

2006/12/6(水) 午後 0:34 [ - ]

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初めまして。僕的には必要と必要じゃないと半々ですね。

2006/12/6(水) 午後 2:43 [ 夜のレンジャー部隊 ]

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今日は有り難う御座います､住宅の設計をされて要るのですか､女性の目線で設計するのが､今話題になっていますね､頑張って下さい｡

2006/12/6(水) 午後 9:38 [ - ]

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３にしたけど、１です（何やそれ？）。自分が設計するとしても、買うとしても、売るとしても、コミュニティスペースは重視しますね。共同住宅においては、その質と量が住まいの「ゆとり」とか「豊かさ」の要素の一部になると思うからです。ただ、コミュニティという意味に、町内会とか地域を意識するかどうかで迷います。（「あのマンションの住民は別だから・・・」みたいなケースは多いと思う）

2006/12/7(木) 午後 0:57

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共同して住んでいる以上は交流の場は大切ですね。。ハプリックスペースこそが建物の価値感を高めるとおもいますね。。

2006/12/8(金) 午後 3:12

私は３にしました。家族対象の物件なら交流の場があったほうが何かといいと思いますが、独身者向け物件には？です。

2006/12/8(金) 午後 4:48

・ky_hrbysさん＞そうですね！そのように良好なご近所づきあいができたらいいな～と思います。

2006/12/10(日) 午前 11:28

・c54270さん＞なるほどですね～。住む人たちの生活スタイルによるところが大きいかもしれませんね。

2006/12/10(日) 午前 11:29

・idboutiqueさん＞そうですね！無宗教者たちの教会に変わるもの。。。考えていきたいと思います。

2006/12/10(日) 午前 11:30

・number19868014さん＞設計する立場としては、やはり理想論を考えますよね～。それを実現させるには、ハードだけではなく、というよりはむしろ、ソフトな面のフォローは大切ですよね。一概にはいえない、そうだと思います。

2006/12/10(日) 午前 11:32

・yutestさん＞お久しぶりです！！井戸端会議ができるようなちょっとしたスペース、いいですよね。。

2006/12/10(日) 午前 11:33

・noahrangerさん＞必要な場合と、必要でない場合と、時と場合によるのでしょうね～。悩むところです。

2006/12/10(日) 午前 11:38

・teltuku58さん＞ご来訪ありがとうございます。「女性の目線」というものがあるのかは、個人的には疑問に思っています。「男性の目線」と何が違うのか。。。頑張ります！

2006/12/10(日) 午前 11:39

・イラシさん＞なるほど、そうですね！集合住宅内の「コミュニティ」と地域における「コミュニティ」で性格は変わってきますものね。どちらも良好にするのはとても難しそうですね。

2006/12/10(日) 午前 11:41

・ＳＡＫＵＲＡさん＞「集まって住む」ことのメリットはおっしゃるように「パブリックスペース」がつくれることですよね。。。それを苦痛に思う方は、むしろ集合住宅には向いていないかも。。。でも、集合住宅に住むことによって、集まって住むことの楽しさを知ることもあるでしょうし。。。悩むところです。

2006/12/10(日) 午前 11:43

・まなぞうさん＞そうですね！ご家族用と単身者用とでは、考え方が変わりますよね。単身者用でのコミュニティスペース、むしろいらないかもしれないですね。。。目線を合わせたくない？！

2006/12/10(日) 午前 11:45

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アパートやマンションは、自冶会などがうるさくて、自冶会長などが偏屈な人だとプライベートな事にもあれこれ口をはさんできます。永遠に続く課題なのでしょうか？

2006/12/13(水) 午前 9:35

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近所づきあいはわずらわしいですね。

2006/12/13(水) 午前 9:48 [ 利樹 ]

・kazenokoron2004さん＞集合住宅では、プライバシーの確保の仕方も大切ですよね～。自治会によっても変わってしまう。。。そうですね。ソフトな面はどうしようもないというか。。。持ち家だと簡単に引っ越すこともできないし、大変ですよね。

2006/12/13(水) 午後 0:37

・りきさん＞わずらわしいところもありますよね～。わたしも、適度な距離感が必要な気がします。。

2006/12/13(水) 午後 0:38

１番にしました＾＾ちょっと、めんどくさいところもあるのですが、中庭とかでのんびり、お茶を飲んだり。。程よい距離感で大人のつきあいが出来たら楽しそうです♪住民トラブルの予防、地域の活性化、犯罪の抑止力にもつながるような気がします。。

2006/12/13(水) 午後 10:18

・usausask2525さん＞「程よい距離感」が大切ですよね～。これが保てれば、素敵なスペースになりそうですよね。おっしゃるように、様々な効力がありそうです。

2006/12/14(木) 午前 1:23

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その他に1票にしました。全体のバランスにもよると思いますが、それほど大きなコミュニティスペースは不要だと思います。維持管理も大変ですし、作っているときは設計と施主のエゴが反映され、そこに大きな予算が組み込まれるが、実際そのスペースを使用しているかと言うと疑問符が付くのではないでしょうか。

2006/12/16(土) 午前 1:54 [ tug*b*122* ]

ゃっぱご近所付き合ぃトカもぁると思ぃますし、楽しそぉ♪ ちっちゃぃ子とかも遊べれるよぉな（*＾ω＾*）ゃな事もぁりそぅだけど・・ぁたしゎぁったらぃぃな♪と思ぃました☆

2006/12/17(日) 午前 0:57 [ ptbhk610 ]

・tugabo1220さん＞そうですね！全体のバランスが大切だと思います。設計と施主のエゴ、ソフトな面も捉えていかないと、無駄なスペースとなってしまいますよね。

2006/12/17(日) 午後 2:41

・ptbhk610さん＞ご近所づきあい、うまくいくと楽しそうですよね～。やはりあった方がいいかしら？？

2006/12/17(日) 午後 2:42

はじめまして。履歴からきました♪その他に投票☆ 集合住宅を建てる場所によっても購入層も変わってくると思うから郊外の永住希望者が多そうなトコなら作るべきだと思うけど、都市部の高級マンションなら本格的なのはいらないと思う。建築士なんだ？試験難しいのに凄いね♪

2006/12/22(金) 午前 2:32

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はじめましてその他、集合住宅は特にマンションは管理組合があり最低でも我がマンションは年2回総会を開催する必要がる。その都度会場を取るのは大変であるし、取れなければ空きスペースで開催し冬は風邪注意！夏は汗だく！何とかして・・・

2006/12/22(金) 午後 7:05 [ 建築NEWS ]

・do wellさん＞ようこそ！ご来訪ありがとうございます。おっしゃるように、購入層や立地によって見極めていくべきでしょうね。。。建築士、諦めなければ資格は何とかなります。でも、お仕事は。。。。。日々勉強です。。。

2006/12/24(日) 午前 2:30

・ohtomicomさん＞ようこそ！ご来訪ありがとうございます。管理組合の集まることができるスペースは欲しいですよね。。。常に必要ではないでしょうから、フレキシブルなスペースが理想だと思います。管理費とのバランスで、難しいですよね～

2006/12/24(日) 午前 2:32

コミュニティースペースは必要だと思います。中でも集会室より公園より『ちょっとしたｽﾍﾟｰｽ』これが大切な気が。しかし住人の利用が無ければ、ただの無駄空間になってしまうし・・・設計者としては難しいですね意図した場所に自然と人が集まったように設ける事が出来れば嬉しい。避けたい人は避けられる、集まりたい人は集まれる。こんなんでは?

2006/12/24(日) 午後 4:10