ちゃっきーの小さな家wo建てよう!

家が建つまで頑張って更新する予定です。ただし三日坊主に注意・・・

外構

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2月7日(土)
 
本日はカーテンの取り付け工事があるということで行ってきました。
 
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最初に外構業者にも挨拶。順調に進んでいるようです。
 
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ちょうど門柱を黒く塗っている作業中でした。
あとは表札とインターホンの設置で完了らしいです。
 
裏庭のタイルデッキはすでに設置工事が終わっていました。
 
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南側ということもあり、フェンスは採光を重視してポリカーボネート性採用したので、日当たりはよさそうです。
 
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カーテンはハニカムシェードがあるのでレースのカーテンしか付けませんでした。
 
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1Fのカーテンはミラータイプではなかったので、家の中が丸見えになるかな?と不安でしたが、外からは全く見えなかったので一安心。
 
唯一和室コーナーだけはプリーツスクリーンを付けてみました。
 
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ついでに補修状況をチェック。
細かくは見てなかったのですが、1箇所気になった点が・・・・
 
以前に指摘し(http://blogs.yahoo.co.jp/atstd1119/39400536.html)、監督さんにも指摘して、付箋まで付けておいた2階ベランダのタイルの補修痕ですが、そのままになっていました。
 
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監督さんも目視したのに、これで終わりなのでしょうか?
1月31日(土)
 
家に行ってみると、どこかの業者の車が停まっています。
どうやら補修業者のようです。家の補修作業をしているのでしょうか。
 
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外構の方は順調に進んでいるようで、カーポートが取り付けられ、駐車スペースにはコンクリートも敷かれていました。
カーポートは27日の夜に確認したときにはもう設置されていたんですけどね。
 
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けっこうシンプルでしょ(笑)
立水栓周りはコストカットのためDIYするつもりだったのですが、2箇所ともついでに工事してもらうことになりました。
 
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裏に回ってみると、ちょうどタイルデッキのタイルを設置中でした。
 
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今日は半分まで設置するから、まだ立ち入らないでね〜とのことでした。
 
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さすが職人さん。きれいに並べられていますね〜
1月24日(土)
 
1週間ぶりの訪問です。
 
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あれっ?今日は業者は休みでしょうか?
誰もいません・・・
 
とりあえず進捗確認してみます。
 
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門柱の基礎が出来ていました。
駐車スペースと裏口まではコンクリートで固める予定です。
 
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門柱は簡素な作りです。
 
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裏口は目隠しフェンスとタイルデッキ設置します。
 
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予算面からデッキの採用は諦めていました。
しかし、i-cubeの基礎が高く、窓枠から地面までの距離を考えると、家から外に出るのに何もないと不便だと感じたので、タイルデッキを採用することになりました。
めいいっぱいの広さで取り付けることにしたのですが、採用してよかったと思います。 

外構工事2日目

1月18日(日)
 
工事初日に続いて翌日も訪問。
 
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今日は休み?
 
工事はやってませんでした。

外構計画 その2

地鎮祭をひかえた2014年7月、そろそろ外構工事を本格的にを考えないといけないかな?と考え始めました。
すでに一条工務店の提携業者2社からは見積もりをもらっており、だいたい似たような金額が出ています。
ただ、提携業者は割高と利いているので、他の業者の見積もりも見てみたいと思い、ネットで出てきた大手の外構業者の見積もりもとることにしました。
 
<3社目 提携外F社>
トミカのおっちゃん曰く、「価格は安いでしょう」と、そして「昔一条工務店の提携業者であった」とか・・・
こちらのプランナーは50代位の男性でした。
提携外業者の相場を知るため、H社、N社と似たようなプランを作ってもらいます。
ただ、担当プランナーはあまり提案力がなく、ちゃっきー主導のプラン作成でした。
しかも、資材等についても、こちらから言わないと代案を出してくれず、なんとも頼りない。
少し不安になります。
で、もらった図面がこちら。
 
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確かに価格面では提携業者に比べ2割以上安い。
タイルデッキを付けてた金額で提携業者と変わらない金額を出してもらいました。
 
<各社の比較>
デザイン面  H社>N社>F社
提案力    H社>N社>>>F社
価格面    F社>>>N社≧F社
 
そんなわけで、提携業者1社と提携外業者で絞って話を進めていこうと考えました。
提携業者では、当初若干安い見積もりだったN社で考えていたのですが、見積もりの詳細を一つ一つ比べてみると実はN社の方が割高であったことが判明。資材の値引率もN社の方が低かったのです。
価格が似ていたのは、材料を削っていたからのようでした。
全く同じ図面になったらN社の方が高くなりそうだし、図面を比べるとH社の方が動線や使い勝手を考えたプランを出してくれていたので、土壇場でH社に軍配が上がりました。
 
そしてH社(提携業者)、F社(提携外業者)の一騎打ちとなります。
方向性としては、H社では使い勝手やアイデアを出してもらい、同様の条件でF社で見積もりを出してもらって価格面でどこまで値段を下げれるか何度か見積もってもらいました。
 
そしてH社で最終的にできた図面がこちら
 
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設計当初は予算面で断念も考えた、カーポートとデッキ(タイル)も入っています。
 
で、選択した業者は・・・・・・一条工務店提携業者のH社(ハンワホームズ)となりました。
 
金額面では提携外のF社の方が1割以上安かったのですが、提携業者であるので引渡し前から工事が始められる点や、何かあったときに一条工務店を通して話ができる点などの利点も考慮しました。
そして、なにより決め手となったのは、外構プランのほぼ全てがハンワホームズのプランナーのアイデアであったことです。女性ならではの細かい箇所までの気配りが他のプランナーと圧倒的に違いました。(F社のプランナーがもっと提案力のある人だったら、金額的にまちがいなくF社で決めていたんですけどね・・・)
 
予算はややオーバーしましたが、かなり値引きもしてくれたので、どんな出来になるか楽しみです。

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