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今の投資先の優先順位は、
�ー�分への投資
�∋�業への投資
�３�式への投資
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の順で考えています。
今は、空前の起業・ビジネスチャンスの時代になってきてるように思います。
今年・来年としたいと思った事業はどんどんチャレンジしていきたいと思っています。
兼業大家さんもブームとなっていますが、不動産投資は投資額の回収まで10年以上、利息・税金・修繕費等を考えると20年位かかります。正味利益が出るのはそれからですから、効率は良くありません。
投資先としては、不動産以外も含めて何に投資するのでもOKと思っています。
その方が可能性は無限に拡がると思います。
昔なら、お店を開くのに数千万円の初期投資がかかったのが、今なら、主婦の方がヒットするいちごパイを販売できたら、オーブン２台で100万円の初期投資でホームページで全国販売も可能な時代となっています。ヒットすればいきなり初期投資の数倍の利益が出てきます。（頭金・軍資金もすぐ貯まりますよね。）
これ、今では普通のことかもしれませんが、一昔前から考えたら驚くことですよね。
不動産は今バブル気味で今でないとチャンスは無くなりそうな気にもなってしまいますが、現在の賃料がバブル的な値上がりすることは考えにくいので、賃料からかけ離れて土地だけ値上がりし続けることはないと思います。
もう値下がりを期待することは難しいかもしれませんが、今を逃したらという程急な値上がりを続けることはないように思います。それなら、今の間に、もっと可能性のある投資先を見つければ、後になって不動産などへの投資も楽に行えるんではないかと思っています。
不動産投資はおいしいと思う前に、不動産投資をおいしくするための投資先（お金のなる木＝元手を増やす方法）を作り上げることが大切と思っています。
不労所得は不動産に限らず、事業や株式でも可能です。正確には不労所得ではないかもしれませんが、今の時代は不労所得の境目がないように思います（不動産も不労ではないかもしれないし）。
また、兼業大家さんの本業の年収を増やすことも自由だと思います。
株式投資、不動産投資、本業その他、より可能性の高い展開は、
「こだわり」＝固執さえなければ、可能なように感じています。（今は、特にそう思います。）
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