目指せ、資産３億円！

１日で１５万の負け・・・

Wed, 26 Dec 2007 03:33:04 +0900

いきなり、１日に大きく１５万円ほど負け越してしまいました。

「売り５万」、「売り５万」、取り戻すために、更に「売り１０万」と売り注文を入れましたが・・・

ドンドンドンと大きく値上がりしてしまい、一気に負けてしまいました。

最初にデモトレードの設定してある理由もつくづく実感です。

また、１２月のトレードは控えるようにというのも、ロウソクの形状の粗さとスプレッドの大きさから、これまた、なるほどなあと実感しました。

スプレッドが倍以上になったりするなんて、すごいですね。

馬鹿でした・・・

Tue, 18 Dec 2007 02:41:23 +0900

いきなり、ＦＸのデイトレに挑戦というのは、無謀でした。

今日の相場だと、売りから入るべき雰囲気たっぷりなのに、スワップがマイナスと思うと売り注文からは、なかなか入ることができませんでした。

う～～ん、かなり、損をしてしまいました。
（目標のすっかり逆に・・・しかも、損切りもうまくできず・・・）

しかも馬鹿なことに、よく自分に合ったやり方と本などにも書いてあるのに、いきなりデイトレをしなければと思ってしまったことです。

自分に合ったやり方というのも・・・という言葉を思い出したので、この１ヶ月間の売買実現利益を計算してみると、41万円位になっていました。

たまたまうまくいったとはいえ、自分のやり方で、目標の50万にあと数万円までの利益が出ていたということは、ただ、１枚の枚数を３枚・５枚と増やせば目標の利益も可能になってくるんじゃないの・・・ということにさっき気づきました。（もっと早く計算してれば良かった？？？）

デイトレありスイングありスワップありの底値・押目狙いが自分の性に合っているのかなあと。

それでも、今日の１日は、結構の枚数を売買したので、結構貴重な経験になりました。

よくデモトレードと言われるその意味もその価値も実感することができました。

今日からＦＸのデイトレも！

Mon, 17 Dec 2007 03:35:57 +0900

おとつい、ショッピングセンターに行った時に、書店で「ＦＸで月１００万円・・・・」という本を見つけたので、早速買って読んでみました。

単純ですので、早速、月５０万の儲けに挑戦しようと、今日からＦＸのデイトレにも挑戦しようと思いました。

２０日運用するとして、１日平均２．５万円の目標、少し多めに３万円を目標に始めようと思います。

こううまくいくかどうかは、未知数ですが、ＦＸはほんといい商品だなあと思います。

マジで、オススメですよ！

無事にオープン☆

Mon, 17 Dec 2007 03:26:04 +0900

新しい店も夏前に、無事にオープンすることが出来ました。

しかし、何とかオープンはできましたが、軌道にのせるのはなかなか大変です・・・。

この秋にかけて、味はかなりいいできになってきたので、これから楽しみにしていいのかなあと思ってはいますが、まだ、客足が軌道にのるにはまだまだ先の状態です。（厳しい世界です！）

ずいぶん早く、取得税が・・・

Wed, 12 Dec 2007 03:52:17 +0900

昨年購入した物件は、８ヶ月ほどしてから不動産取得税の納付書が届きましたが、今夏に購入した物件は早くも納付書が送られて来ました。

半年以上してから送られてくるものと思っていたので、すごく残念です。（数ヶ月分の利益分がそっくり消えてしまいます・・・）

もともと取得資金として考えるものなんでしょうが、後から、支払うのは気分的に負担を大きく感じてしまいます。

笑うの反対は？

Sun, 05 Aug 2007 08:36:17 +0900

子供が、ふと聞いてきて、

「笑うの反対は？」

と聞かれて、「あれっ？」おもしろいなあと思いました。

「怒る？」それとも、「泣く？」

さらに質問が続いて、「泣くの反対は？」

泣かない？笑う？・・・・

子供って、楽しいなあと思いました。

物件購入できました。

Sun, 05 Aug 2007 08:31:33 +0900

東海地区の物件が、無事購入できました。

ファミリータイプ18戸の築10年ちょいの物件です。

幸い、購入価格のフルローンができましたが、これで、合計するとかなりの借金の額となりました。（多分、当分は融資は無理だろうと思います。）

融資の返事が来ました。

Thu, 26 Jul 2007 01:20:55 +0900

やっと、銀行の返事がきました。

融資期限ぎりぎりの返事で、「もう、どっちでもいいや」と内心思っちゃうくらい、当日かなりギリギリの回答でした。

当日の夕方に「ＯＫです。」という返事を頂いたので、その瞬間、ホッとしました。

前日に「本部に行って返事します」のはずが待てど連絡なし、翌朝にも返答が出ず、昼過ぎにも返答が出ず、夕方に入っても・・・・なかなか返答が出ず、その日1日かなり疲れました・・・。

今回は売主さんが急ぐということで、これまでより短かめの融資期限にしていましたが、やっぱり、融資期限は十分取るに越したことはないんだなあとあらためて思いました。
（それとも、もしかしたら、期限ギリギリまで審査をほったらかしにしてたから、こんなに際になったのでしょうか？？？、それなら、短めに取った方が、回答が早いということになる可能性もあるんでしょうか？？？　こんなことも少し頭をよぎりました。いかがでしょうか？）

契約できました。

Thu, 28 Jun 2007 02:07:10 +0900

売買契約を無事交わすことができました。

契約時に、賃貸契約書のコピーや建築確認済書のコピーがなく、「えっ？？？」

何か売主さんの雰囲気もうさんくさくてあやしいなあ・・・

その仲介業者も代表者ではなく、その事務所には事務員は誰もいないし、まさか、難波金融道のような詐欺・・・

もしかしたら、売主さんの表見代理だったり、売主さんだとしても後見人がいたりしたら？？？と、マジでそんな心配をするような交渉でした。

交渉時間も通常の何倍もの時間がかかってしまい、かなり疲れました。契約時に、こんなに疲れたのは初めてです。

ともあれ、その日に、無事に契約までたどりつけたので、まずは、一安心です。

後は、融資の最終結果を待つのみです。

無事、契約できそう

Sun, 17 Jun 2007 02:37:04 +0900

売主さんから、承諾書も届き、ちゃんと契約まで無事できそうになってきました。

東海地区も、保証金は関東式と同じで引継ぎできるそうなので、よかったです。

順調にいくと、再来週くらいにでも契約を交わせそうです。

あとは、銀行の融資審査の結果を待つのみということになります。

ちなみに、車で行った時に通った、伊勢道とかいう湾岸沿いの片側３車線の道路のガラ空きにはビックリしました。これぞ、まさにドイツのアウトバーンのように飛ばせる道路なんでしょうか？！

実際に、フェラーリらしき車が、一瞬で追い抜いて猛スピードで走り去って行きました。（超赤字道路なのでは？？と心配になるくらい空いてました・・・）