内覧会 施主検査

3/7(日)に内覧会(施主検査)でした。
(すいません検査に夢中で写真を一枚も撮ってませんでしたーー)

事前に住友不動産にて社内検査のおかげでバナナが指摘した項目はわずかでした。
しかし、一室一室を念入りにチェックしていき結局4時間も検査していました。
子供を預けてきて正解でした＾＾

前の現場見学で気になっていたコンセント＆スイッチ部の隙間風については最後に
現場監督さんと営業さんを交えて再現テストをしまいた。

窓と吸気口を全て閉じて、換気扇を全て回しました。
結果やはり内壁のコンセントやスイッチから隙間風を感じました。

現場監督さんと営業さんの見解はこんな感じでした。

・内壁には断熱材はないので、配線を通す時に開ける穴から隙間風が来る。
　（外壁は断熱材があるので、隙間風が通りにくい）
・天井裏は換気されており、そこから空気が流れていると推測する。
・施工方法に問題がないので「これが普通です。」
・だた、このような確認はしたことがないのでわからない。←これじゃあ普通とか解らないのでは？？

最後に通常はこのよな使用方法はしません。
（24時間計画換気により吸気口は開けて下さい。）
っと言う事なので、吸気口開・キッチン換気扇を止めて確認をしました。
結果はなんと、隙間風は若干弱まったような気がする程度で変わりませんでした。（全員一致）

これでも普通なのでしょうか？？？
バナナは初めて家を建てたので「普通」がわかりません＞＜

とりあえず、住友不動産にはこれらの実験結果を社へ持ち帰り見解を頂く事としました。
また、最近施工した家でも同様の現象が出るのかを確認してもらう事にしました。

検査後に考えたのですが、断熱材のない内壁に風が通っているのなら、もしかして外壁よりも壁表面温度が低いのではないかと心配になりました。
そこで、追加で壁表面の温度測定もお願いしました。

もし、外壁側壁表面よりも内壁壁表面温度の方が低い結果となってしまったらどうしましょう＞＜？？
みなさんのお家はどうでしょうか？


こんな愚痴めいた事を書きましたが、マイホームの出来については実は満足です。
13日に引渡しです＾＾待ち遠しいです＾＾

確認した事がないのに普通って・・・
すきま風はずっと気になりますから、直して欲しいですよねー

[alex]

本件に関してはピントはずれかもしれませんが、気密試験(相当すきま面積・Ｃ値の測定)をやってもらったらいかがでしょうか。
通常の住友不動産の家と比べて明らかにＣ値が大きければ、なんらかの施工不良が考えられます。

施主検査お疲れ様でした。指摘がわずかで何よりです。
うちも、居間のコンセントから冷気が来ているようで気にしてます。
でも、Ｃ値の測定結果は良かったようなので、気のせいなのかなと
思ってもみたりしてます。

ふぃるのさん
そうなんです。。。普通ってなに基準なんなんでしょうか？
住友不動産内にも気密仕様がいろいろあるそうですが。。。（初耳でした）
今度、高気密コンセント＆スイッチを持ってきてもらいます。もちろん施工するとなると有料です。

alexさん
気密試験してもらえれば、素人のバナナでも納得します＾＾
「普通」って言われても根拠がなくわかりません＞＜
ちなみに、住友不動産では通常気密試験をしないので、C値の値がまちまちなようです。
私の地域では次世代省エネ基準５cm2/m2以下です。

TANOHAさん
TANOHA家のC値は良すぎですね＾＾
うらやましいです。
ハウスメーカーも自信がないと気密検査を標準でしませんよね＾＾