baobabuおばさんのブログ

中古住宅の価格って？？？

今晩は。

疲労のが抜けない私、いつもの行きつけの温泉で疲れを癒してきました。



相当の年月通っております。


夜勤疲れのだんなさんが、行き始めたのがきっかけです、それまでは、会社の忘年会だぁ〜の、芋の子

会だぁ〜のと、もっぱら、飲み会でしか利用していなかったのですが、そういうわけで、週末ごとに、出

没しておったのです、温泉に！


いつもIBCラジオの「典子のおばさん白書」というのがかかっている時間に帰宅です。

典子さん、いいんですよ〜！とっても。　　　うまく説明できませんが、。


同世代？もっと若かったら、ごめんなさいですが。





で、今日は、何を書こうとしたかですよ！



そうそう、中古住宅です。


ちょうど１年前ですが、私の担当した住宅で、売りに出ているのがありまして、それを買いたいという方

がおりました。

えらく、気に入った風だったのですが、いろいろあった挙句に、持ち主からいちゃもんがつき、話が

おじゃんになってしまいました。





あたしが費やした時間を、返しておくれ〜〜〜〜〜！って、ホントに、もう！



こういうものは、ご縁とか、相性とか、それっぽいものが、何かしらありまして、どうすることもできま

せん。




というわけで、およそ、どこかに、いい人はいないですかねえ！とか、どこかで、雇ってくれる人はいな

いですかんねえ！　　　などという類のものは避けて通っていますが、話が、家のこととなると、そうも

いきませんでしょう〜。



悔し紛れに、私が面倒見なくなったら、あの家はもう売れないんだから！なんて思っていたら、どうした

ことでしょう、つい１ヶ月前から、住人がおりました。



気になったので、元同僚に聞いたところ、売れたのだそうです。

私としたことが、いくらで売れたか聞くのを忘れました。
　　　


で、その時の事を思い出していたのです。


ツーバイフォー、２階建て、築９年、土地１００坪、建物４８坪プラスガレージ（電動シャッターつき）

浄化槽つき、床暖房に温水パネルヒーターつき、サンデッキつき、照明、カーテン、創りつけの家具つ

き、土地は擁壁でキチンと造成されたもの、当時３３００万円ほど掛けて創った建物に、1年半しか住ま

ず、５年賃貸して、外回りの、塗り替えも済ませたその建物を、不動産やは１５００万でしか売れない

と、のたまいまして、、、。


が、売り主の要望は、ローンの返済後手元に３００万は必ず、残したいというし、、、。

客には、１７００万より安くは、売らないですよ。よ伝え、、、。経費まで見たらもう少しかかります

よ。


それがどうでしょ！数日前、yasuragiというところで、築２０年はたとうかという４０坪弱のリフォーム

もしない家を（何の設備もない家を、、、例の土地は坪１０万、こちらは、坪２万５千円、、、、なぜな


ら、私は同じ、坪、２万５千円の土地に住んでいるのです。）１４８０万で売りにだしているではないで


すか！


yasuragi　は一体いくら設けているのだ！！！！　　と、羨ましくなります。ある意味。






そしたら、買い損ねたあのお客さんは、やはり

大損したと思えてならないのですよ。



本当の価格って、世の中に存在しないのですね。




近所の中古住宅は競売物件かな？



よく判りませんが、３３００万掛けて創った資産が、１０年もたたないうちに半分以下になるなんて。



「ここらではねえ、１５００万切らないと、うれないですよ。」ですと！



確かに需要と、供給の話ですから、なんともいえませんが、、、。だからといって、、、、、。





アメリカのサブプライムは、日本とは真逆の話が、頓挫してしまったってことですよね。

私の、懐が痛むわけでもないのに、怒っていても仕方ありませんが、資金繰りから、すべて、携わって

家を完成させる仕事をしていましたら、そう思ってしまいますです。　　ハイ。


今は、建て主であったK氏が、希望どうりのお金を手にできたことを祈るばかりです。

がんばれ！ 私の「脳」

今晩は、！

本日、PCと戯れること１０目、、、。

何とか。、形になってまいりました。

さすがに若い上司は、キーボードの上を指がとんでいるごとくに打ちまくります。

惚れ惚れ！




あと１ヶ月半語は変わりをやらなければいけないこの私、、、。




実はブログUPだって、打ち込みの練習にはなっているではないか！　　と思ったとたんに、俄然、やる気

出てきたのです。




どれだけ、早く一連の作業をこなせるかが、勝負になるのですね。


目標を高いところにおいて、がんばることにします。





がしかし、、、、。、彼女が、たった１分で遣った作業を、おさらいして納得するまでこの私は、どれだ

けの時間を掛けたことか？




恥ずかしい限りです。　　しかし、着実に、進化の兆しは、見えております。


楽しくもなってきました。




スキャンしたデータをそのまま使って救積図ができるなんて、、、。絶句！

反対に、質問されまして、どうやって面積だしてたんですか？


1/500からスケールUPして、、、。　　ねえ〜。




昔の話は、いいですか。


先日、久しぶりに会った友達が、５０肩を２年掛けて直した？（なおった？？）といっていました。


私のこのチャレンジもそんなにかかる訳？　　　ちょっと待って！　　ハイ!　　真面目にやります。


たとえが最悪。　　　ムリしてウォーキングして、疲労困ぱいのよるです。

お仕事の時間って！

この夕景、我が家の北川の山並みです・

時刻は７時。この時間に、買い物も追えて、家にいられるなんて！

なぜなら仕事は、６時には終わってしまっているのです。

ありえない！！！

なぜ？？？


役割分担がキチンとしているかららしいい。

今まではといえば、、、、、。



数ヶ月まえ　　　　「残業ゼロ」の仕事力　　　　という本をよんで、私の場合は、そういうこと事態が

ムリだからっ！！


そう本気でおもっていました。


今はやれそう！

世の中って知らないことがまだまだあるのねぇ〜。

目からウロコのここ１０日間です。


さあ！今日もがんばりますか！　　　PC修行。　　みっちり１ヶ月CADに遊んでもらいます。


　　　では、いってきます。

久しぶりに、喝！が入りました。

ほんとに、気ままに綴るブログで申し訳在りません！

何しろ、テンポが、のろいのです。


それに加えて、初心者、お許しください！

気持ちは、毎日UP中なのですが、実行が伴わないです。




土曜日は、高速を飛ばして、衣川まで言ってきました。


現在、私が所属する「オープンネット」の東北会議に参加！

メンバーの皆様は、とっても素敵な方々なんです。

まだ入会して１年にも満たないのですが、宴会好きの私は、つい参加してしまいます。

もちろん、諸先輩がたの貴重なお話が目的です！




たった一人、とりあえず、女子ということで参加しますので、なかなか、とまってまで、ワイワイ遣るわ

けには行かないですが、今回、私にとっては３回目の会合でした。



東北人はシャイなんですね、大変ですよ〜どうしたら仕事がきますかね〜、、、なんておっしゃっていま

すが、そこは皆様、一国一城の主でありますから、キチンとしておりますね。





私って、基本的に、馬鹿がつくほどのお人よしですから、聞いた言葉をそのまま受け取ってしまいます。

最初は、皆さんも、大変なんだなあ〜。なんて、人様の話で、自分が大変なのは当たり前！なんて、気を

抜きかけていましたが、それは、ほんとに馬鹿だと、今朝わかりました。





昨日の皆さんのお話が、楽しかったので、いい気持ちですごしてはいたのですが、実は、皆さんが、どん

なお仕事をされているのか、ちゃんと、知らないまますごしておりました。で、

思い立って、それぞれの方のHPにお邪魔して、ブログへ、、、何と、まだ、昨日のお宿にいるはずの時間

にもう、ブログが、投稿されているではありませんか？

本日は、日曜日ゾ！　　　昼までのあいだに、きのうの出来事を皆様、それぞれUPしておりました。





ブログのなかの素敵な面々を私は知っている！　　得した気分！　　　コレも幸せの一つ！

ファンになって浮かれている場合ではないですか？

ほんとにいいかたがたとお知り合いになれたと、、、。ラッキィーです！。


　　　　　　　　今一、脳天気が抜けない、馬鹿ものでした。

　　　　　　　　　　　　　　いつかきっと、先輩がたのの様になってみたい！

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　切に思う今日でした。

私のお気に入りブログには、、、、、。

ブログを始めて、気軽に皆さんのブログにお邪魔させて頂くうちに、知らず知らずにに自分の興味のある

ものに関係するかたのところにいっておりました。


仕事に関係する事柄、書に関する事柄、千春のこと、ビールのこと、家を造ろうと思っている方のお気持

ち、いろいろ勉強させていただいております。



どれに関しても、自ら発信するほどの物を私は持ち合わせていないので、皆様がとっても羨ましいです。


　　　　　　ファンとして、毎回、拝見させていただいております。



「sakura さん」　　「香龍庵さん」　　　「いいべえ北海道さん」　　「ビール道さん」


「ミカンハウスさん」　　などなど、朝一開いては、きょうは？　って感じです。



　　　　　　　　　どちら様も、ご活躍、応援しております。


　　　　　　　　　　　＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊





今週の私は、修行中です。

毎日会社に出かけては、ひたすらPCのキーボードと、マウスに遊んでもらっています。


PC初心者がいよいよ、仕事のためにPCを道具として使いこなさなければいけない時が来てしまったので

す。


つい、ドラフターが恋しくなってしまうこの頃です。


「　PCを使って、わざわざ手書き風に仕上げるなんて、ナンセンス！私にたのめ！」

なんて思います、本音で。




思えば、PCにさわっている時間そのものが、絶対的に少ない！


コレを挽回なんてできないですよね、　　　話ではまけないですが、操作がどうもね〜。



あと、１週間たったらどういうことになっているのか、こう、ご期待です。


コレばかりは、ダイエットより大事ですから。



　　　つまんないことなんですが、生まれて始めて、自分用のパソコンをオニューで用意して
　　
　　　もらって、うれしいんです。　　　私！



よく、思ったものでした。新入社員が入るたびに、その人専用のパソコンが、与えられるのを見つつ。


「お前ら、元とれよ！」　　　　　


ほぼ二重人格のごとき文章になってしまって　、、、　　　おります。　　　
　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　もう、遅いです？？？


　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　　今日は、は朝から「みっともないから、お尻の隠れる服をきろ！」とチェックが入り、ゲゲッ！

　　　　
　　　しかし、たった今、友達から電話をもらい、そんなことは、吹っ飛んでしまった私でした。


　　　コレが、いいのか悪いのかは、ご想像にお任せしします。