baobabuおばさんのブログ

競合、、、、のち敗れる、、、、悲しい。

この１ヶ月半以上、ご無沙汰しておりますが、それはなぜか？、、競合の物件にことごとく負けてしまいまして、、、。　　報われない日々が横たわっておりました。

それもどうかと思うわけですよ。　　適正価格はないのだな　　　　って



ものを作る私たちにとって、基本的に作業をする職人さん方の手間は当たり前、建材住設は、高望みしない限り割とお安くなっております。　裏方の私たちも現場でを動かすまでの労力ったら、想像に及ばないほどのものがあるんですが、、、、実は、、、、、、、、、、、、、。






コレを言い出したら、きりが無いので、日々のビールに私のうさを引き受けてもらっているのですけど。






たとえば、お客様が、「私、素人なんで」って行っていただければ、最高のアドバイスがでできます（自分の持っているもの全てかけてもやってしまいます　　　ってくらいつくします。）


でも、世の中なので、感覚はどなたもまったくちがいます。工事に関して、指摘される事柄が、お施主様おのおの人生観？または自分が知りえる事柄のみに偏った内容になっているのがよくわかります。



私たちは、そのどれにも対応しつつ気持ちよく、引渡しまで、こぎつけなければならないのですね。



至極、当たり前のことなのですが、自分はもう５２年も生きているのに、今このときに、対応がまったくなってないのがえらく、悔しいのでした。


若いお客様、公務員系のお客様、工事関係に携わっているお客様、、、、管理職だったお客様、、、

難しいものがありますね。価値観はどなたも違っていて当たり前ですか、私たちのの対応能力がとわれるヘビーな現場となります。



また必ずしも、ご家族の中で意見が一致してるとは限らず、現場の職人さんが路頭に迷ってしまうことがたびたびおこります。


工事の進捗状況によっては、変更したいと思うこともあって当然ですが、きまっていることに関して、当社の連絡不行き届きではなく、ご家族間での意思の疎通がなされていないことも沢山ありまして、それの調整あたるのが私の仕事なんですね、、。



私の作業がまにあってない！！！！！！！！！！！！！！

反省。。。。。。。。。。。。。。





こんなにも家創りとはストレスの塊なのか、、、。

今わかったわけじゃないけど、、、、、、、、、。



だから、バオバブが出来上がる訳で、　　　本日はルーツをとどって見ました。



本日のナビゲートはサントリーの、「ザ、ストレート」がお供いたしました。




こいつは日によって、「ガツン！！」っと来てくれてうれしいやつです。　　　ちょっと好きかも。







そういえば、うちの旦那さん、「のどどし　生」の勝ちTに応募すること１０回（実は私が頼まれていたので、３回ずるしました。）１枚ゲットしました。



私はがき代じばらです〜〜。まあ、お金では無く、出さなければいけないプレッシャーの方がきつかった〜〜〜〜。



まあコレで、サボったのが発覚しなくてよかった^^.




この頃のバーバの近況でした。

久しぶりにブログ、楽しみました！

これからもよろしくお願いいたします。



ちなみに、足寄より、ちゃんと正規のねだんで買いました。

　　　ですが、うれしさのあまり、毎日乾杯つきで見ているので、ラストシーンが今一インプットされていません、まともな感想は、いえそうもありません。



学習過剰な、千春ファンにとっては、ものたりなかったですか？？？


私は見るたびに、感動を増幅したいと思っていますが、それができるのは、たった一人で、酒抜きで、性能のいいヘッドホンが手に入ってからって思っています。



本日は、明日もはたらかなければいけないんだ〜〜〜って思いながら書いていました.

パワーがでません、、、、、、、、。

家を建てるのに、どなたも、必ず、設計委託契約や請負契約をされますよね！

お手持ちの、または、借り入れられる予算に沿って、その金額は決められたはずです。


そして、その内容は、ほとんどが、ぎりぎりだと思います。


で、何を言いたいかと申しますと、ぎりぎりさゆえ？？かわかりませんが、、、、。





「ホントは、こうしたかった。」とか、「コレで、いいです！」とゴーサインを出しながらも、「え〜〜

っ、こんななんですかあ〜〜！」


「素人にはわかえらないですぅ〜！」　　　のようなお言葉、　　　設計者施工者を悩ませる　一撃　！



本日も、いざ棚をつけるべく、材料も用意し（棚類は予算上ムリなので、つかない契約のところ、一歩譲

って、一箇所つけますか！と材料を追加で注文、それが届いたと思ったら、また変更！今度は、棚が４箇

所に増えている！　　　　さすがに、下地から、棚材から、用意したものは使いもノンにならず、、。




で、設計のほうはといえば、施工の検討から、材の調達まで、いまの現場の動きに支障をきたさないよう

に、段取りをしなければ、現場で待ちが、出てしまう！　　　




　　　　あなたの心変わりで、何人の人が、一斉に、予期せぬ動きにかりだされるのか？





　　　　　　　確かに家は、高い買い物！　　　この買い物という言葉がいけない！


お店で、コレをください！って訳には行きません。　　　どうか、どなたさ様も、ドタ　変更は、お金が

かかります！　　おきを付けくだささい！！！





勝手なことをいわせていただきますと、家にかけられるご予算は、多めにご用意ください！

また、お手持ちがおありでしたら、後出しではなく、先にお知られ戴ければ、ちぐはぐになるのをさけれ

れるはずです。




あなたの家は、さまざまな職種の職人、設計、営業さん、建材やさん、メーカーさん、、数え切れないほ

どの人々が、毎日、あなたの土地に、建物に出向いて作り上げていきます。　　そして、一品ものです。


その家を造ろうと思ったときに、出会いがあってはずです。

ご縁があって、建築までこぎつけたのですから、完成を楽しみに、まっていただきたいものだとおもいま

す。


ではあるのですが、、、。

できる事、できない事の区別は、契約時にご確認いただいてる部分のはずですから、それ以外

の、変更には、お金が増えていきます。



たとえば、材料の数量にはへったかも知れないけど、取り外し、荷は大工さんの手が余計にかかる、とい

うように！


　　　　　　　ここはチェックしておいてお役立てください!



職人さんがいないと家はできませんし、

設計する人がいないと家はできません！　　現場を取り仕切る人がいないと、家はできません！

もちろん、あなたに最初にお会いすることになる営業の人だって欠かせません！

出会いが無かったら、家は、できなかったかも！　　　



　　　　　　　　　　　と、今日も思っている、私でした。

今年１回目のビアガーデン！

ちょうど一週間前、やっと集まって、ビアガーデンと相成りました。

私のチームは、今、それぞれの生活が激変する中にありながら、集まってくれます。



近況を語りつつ、ワイワイやります。

今回、会場は、姫神というお料理やさんでした。

町外れに有りますが、隠れ家的な雰囲気の味のある建物で、おいしい料理を出してくれました。


玄関で迎えてくれたのが、このお人形さんです。

見たとたん、癒されたきになりました。



ここの店主の奥様と娘さんが作るという、パンフラワーがあちらこちらで、とってもいい雰囲気を

かもし出しています。

お部屋のどれもが、ギャラリーといっていいくらいです。






そこで、エビスの生を、ぐいぐいあけてしまいました。　　　飲んで、食べて閉めて７千円なり！

満足満足！！　　　　　さあ、皆、明日からも、いやなことに負けずにがんばろうゼ〜〜〜〜！！！


あれから１週間、今日も飲みたい！！　　生ビール！！　　がしかし、本日は、旦那さんのビアガーデン

の日、迎えに行かなければならんのです。


かえってきてから、家ビールとします！

年老いた両親を、、、、、。

昨日、朝から、打ち合わせのための図面を間に合わせるべく、昼休みもそこそこにマウスを動かしておりました。


完璧でないまでも、予定時間の１５分前には完了！　　ヤッタ〜！コレこそ、いままでにないことだ〜〜〜〜！！と内心、ガッツものでした。




いざクライアント予備のかたのところで打ち合わせ、で、つきましたところ、お父さんに内緒で、この計画を進めているからという理由で、そとで、話をしました。


どちらのお宅にも諸事情はありまして、、。




県外に住んでいる娘さんが、面倒を見るのだそうで、その方との打ち合わせでした。
ここは、不便だから、と、両親のために、温泉街に土地をもとめたのでした。


土地はすでに購入済み！「どんな家でもいいから、建てたい！　　今よりはいいはず。」とおっしゃいます。

親のことを思う気持ちには、頭がさがります。

（私の父親も、地元で、一人暮らしをしておりますので、他人事ではないのですが、、、、。）





もう一箇所、解体工事がらみの、大手建設会社が来ているとの事で、そちらは、３６坪１２００万円らしいのですが、わが店長、さすが、「その値段だったら、そちらで建ててもらったほうがいいですよ！」
言ってのけましたね。


こちらは住宅専門会社、相手は、たぶんすべて●投げの地域限定ゼネコン（こういうくくりってある？？）　　私的には、地元の総合建設業という意味です。　　で、その価格を、口に出していうか・・・？　　　余計に疑わしい！


　　　しかし、ここで気をつけなければいけないのが、お客さん！



お話の仕方やら、内容から、即断で申し訳ないのですが、駆け引きミエミエなんです。

向こうがやり手なら、こちらとて、引けは取りません、何年かけましたでしょう、お客さんのタイプを見分けるのに、、、、、。





とりあえず、その場はお暇いたしまして、、、。帰りの車の中で、意見は一致です。

次のアクションが向こうからおきるまでは、とりあえず、このままで！ということになりました。





けなげにも、ＣＡＤ初心者が３日で２プラン、（櫻さん、笑わないでください。）たぶん無駄になったと思いました。




　　　私、今月、修行のため、無給なんです、会社に迷惑はかけてないことは、たしかです。




ですが、だんだん、面白くなってきました。



仕事のさばき具合は今から、気を入れて遣らなければいけないにはもちろんですが、「皆目、検討がつかない！」という事態は、なさそうです。



　　穏やかに、しかし、確実に、忙しさは増しております。我がお仕事は！　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　
　　　

住宅ローンの勉強をしました！

人生で一番高い買い物は「家」ではありません！

そうローンなのです。　　　今日のセミナーのキャッチコピーです。


素直に聞き入ってしまいました。　　　　めずらしく！　　　こういうセミナーって、ほとんど聞き倒し

いるわけです、商売柄、　　　　目新しい情報がないと、あ〜〜〜あ今日もじかんをむだにしたよ！って

腹立たしくなったりするものですが、今まで、銀行や公庫が、会社まで出張してきては、聞かせる内容と

明らかに違いが有りました。





お客様向けのお話なので、業者向けとは違って当たり前ですが、家計の見直しから、保険の掛けすぎか

ら、実に説得力のあるないようでした。


今、私のところにいるお客様で、いかにローンを組むか、思案中の方がいて、私としても、それを見極め

るためにも、もう一ランク上の情報がほしかったので、本日は、大当たりでした。



講師が後ろ姿で申し訳在りません！　





そういえば、先日の近所の売り物件、外壁の塗装をしていましたよ、



なるほど！！と思ったのが、塗装やさん、足場を一面だけ掛けて遣っていました。

きっと足場持込で施工しているんですね、　



普通は前面かけますよね〜〜〜ぇ、こんな節約の方

法もありかもと、納得してしまいました。





　　　　　　　今日あっづ〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜いのですよ、30.6度の最高気温を記録！


　　　　それなのに、どういう風邪の吹き回しか、めったに遣らない草取りしてしまいました。

　　　　体中から汗が噴きだしました。　　寒いと死にそうになりますが、汗を気にしつつも

　　　　　　　　　　　　　　　　　　暑いほうがすきです。

　　　　　　　　あすの朝は、六時からゴミ拾い、八時からは、観音山の掃除です。

　　　　　　　　いやいやいってますが、サボると二千円払わなきゃならないんです。

　　　　　　　　展望がすこぶるいいところなので、サボらず、いっています。


　　　　　　　　ここに家をたててからはや１３年ですが、ご近所の様子が、ちっとも

　　　　　　　　　判らないので、コミニュケーションを図るいいチャンスなんです。



　　　　　　　　　　　　終わった後にもらうジュースが、これまた、うまい！

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　それでは今日はこのへんで！！
　　　　　　　　　　　　　





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