１１年目S医師の☆ゆううつ☆（その４）

ちょうど病棟も落ち着いた午後、S先生は、原チャで『スターダスト銀行』へ向かいました。昨夜は当直でプチトラブり、髪がくしゃくしゃです。36才。白髪がちょっとだけ気になります。



対する妻と３才、１才。着飾ってベンツで登場。子供たちは、ラルフローレン、妻はバッグだけシャネル・・・さすがに「シャネルスーツ」には手が出ません。



銀行の一階では、あの不動産屋がお待ちかねです。満面の
笑顔は彼の報酬が『歩合制』であることを物語るかのようです。銀行との約束の時間まで、あと１０分くらい。几帳面なS先生は、早めに到着する傾向にありました。



「実は売り主さんとさらに交渉を進めまして・・・」



通りいっぺんの挨拶の後、不動産屋は単刀直入に切り出しました



不動産屋　「先生のお借り入れがちょうど１億になるように調整できそうなんです」


S先生　「ええっ？この前、１億って、言ってましたよね。」


不動産屋　「あれは、物件本体の価格の提示です。ご存知だとは思いますが、中古マンションの場合、物件価格の１８％程度の諸経費をご用意いただきます。


S先生　「それを込みで１億ということは・・・」


不動産屋　トーンを下げて・・・「マンション本体は、８千万円台となります。ここまでの値引きは、極めて特例ですので、ご他言は無用・・・でお願いします」



S先生　「でも、うちにはまだ４０００万のローンが残ってるけど・・・」



S先生は２０代で都心に一戸建てを買い、その借金がまだ４０００万程度残っています。


不動産屋　「その点でしたら・・・すでに見積り額はお出ししておりまして・・・」


S先生　「見積もり？？」


S先生は、一戸建てを売らないと次が買えないことを忘れていました。（仕方ないか・・）気を取り直して、不動産屋の説明です。


不動産屋　「現在ご所有の一戸建て、立地も素晴らしく、大変人気のある文京エリアですので・・・通常なら・・・」



S先生　「通常なら・・・？？」



S先生、嫌な予感です。



不動産屋　「ええ、通常なら５０００万円台は軽く行くはずなのですが・・・１つ、一種の・・・問題がありまして・・・建築確認に不備があるんです。」


S先生　「それが、どうして問題になるんですか？」


不動産屋　「要は売買する際に、買主さんがローンを組むのに、建築確認をしている、不法建築ではない、という証明が必要になります。」


S先生　「なんだか分からないけど、僕はローンを組めたけどな」


不動産屋　「先生がお買いになった９０年代には、まだローンの審査も甘くて・・・あと先生の信用度の高さ、奥様のお父様が保証人などのプラスの要素がたくさんありました。」



それにしても、気味が悪いくらい、不動産屋に内情が筒抜けです。べらべらとしゃべったのは、妻以外にありえません。


S先生　「で、見積もりは？」


不動産屋　「こういった金額でいかがでしょうか？」



不動産屋は、電卓を叩き、差し出しました。口で言っても同じようなものですが・・・（苦笑）



4200万！そんな〜〜！手数料を引いたら、残ったローンと同じ金額・・・僕が支払った数千万は、全て闇に消えてしまったんだ・・・


その時・・・「お待たせしました！」



銀行員が現れ、個室に案内されました・・・（つづく）


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ashさん＞負け犬どうし、ですね（笑）こちらは幸せの予感すら、ありません・・・（涙）

今年は負け犬が旬です(^^)v流行の最先端いくあたり、さすが先生＼(^o^)／あっ・・・そういうことじゃない・・・

yokotoukさん＞確かに、評価割れの物件を抱えて、売るに売れず、泣きを見てる人もたくさんいます。思い切って売ってしまえば、とりあえず、損益通算が受けられるのですが、愛着・・・という問題で売れないようです・・（涙）

お、月猫さん、こんな時間に起きて「めっ！」なーーんちっち、酔っ払いBillyも起きてま〜す。もう、負け犬過ぎて、仕事一筋・・・（号泣）

[どくたぁぱっく]

実は私も１億円近い借金をして一戸建てを昨年建てたばかりなんです。もうやけくそです。働くしかないって感じで・・・健康が第一です。

とくばさん＞どれだけ借金ができるか・・・でその人の信用度がわかる、とも言います。このご時世、とくばさんは、すごく信用されてるんですね！

こんにちは、知恵・コツ満載ブログの長谷川です。 昨日、勝手ながら最新記事にご挨拶もなくトラックバックを貼らせていただきました。一方通行の私のトラックバックによりオーナーのみなさんの中で気分を悪くされた方がいらっしゃいました。その方が仰るように一言ご挨拶をしてからトラックバックをさせていただくべきでした。私の軽率な行動で皆様に大変ご迷惑をお掛けしたことを深くお詫び申し上げます。 あらためまして、今後ともブログ仲間としてのお付き合いをよろしくお願い致します。

長谷川さん＞おはようございます。Billyはいまだに、トラックバックの何たるかを分かってません！（涙）ともかく、こちらこそ、よろしくお願いします〜♪♪

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Ｓ先生の白髪がどんどん増えていきそうなのは、想像に難くないですね。原チャとベンツっていう対比が面白いです。続きを楽しみにしてます。

あ〜・・不動産価値って、売るときはちょうどローンに充当する分で見積もりだすみたいですね。他でもそういう記事見ました。しかし、そこまでしてナゼ（わかれない・ダメって言わない）んでしょう？慰謝料の方が安上がりだったりして〜。私には理解不能の世界デス〜。

billy先生！！『擬似恋愛』で『妄想癖』も出てきたあたしへの処方箋ありませんかね？クスン。

[yu_**lphin*aloh*j*]

当直明けのS先生に・・・余計、白髪の増えるようなことが！！！気の毒だわさ。しかし、１億はすごいなあ。創造できない

BM７さん＞ありがとうございます。病院の駐車場は「職員の分は無い」ので、原チャリか、チャリが実用的です。でも、見栄を張る一部の若手は、病院の近くと部屋の側に２箇所駐車場を借りています。４万５千円が二箇所・・・って、９万〜！！超あり得ない〜って思いました。（それって、家賃でしょう〜？！）

電マニさん＞慰謝料の方がお安い・・・確かにそうでしょう（苦笑）理解不能の世界です（私にも）

[てぃんぐ]

あぁ〜。悲しいですね・・・。 医師って世間的に「お金持ち」って印象があるから絶対足元みてますよ。

勤務医なんて金持ちじゃないのにねー。でも「使う時間無いから金持ち」なら時々いますよね。そんな貯金って結婚したら全て吸い取られるに決まってるので僕は去年一年間仕事を休んで世界一周旅行に出かけました。かなり多くのものを失いましたが・・。

[てぃんぐ]

世界一周いいですね♪ 私にお金があればな〜(ノ_-)クスン

[akk*3*jp]

「長者丸」って聞いた事有るかな…井原西鶴先生のお書きになった「日本永代蔵」の薬なんだけどね。 本当に今の日本人は「足るを知る」事は無いね。合掌

hahahahaa人生だねえ・・・、爺は冗談でローンは組みますが、真剣なローン組んだ事有りません、欲しい物はお金貯めて現金！！親父の教えです。

GOOFATHERさん（とお呼びしていいのでしょうか？）、コメントありがとうございます。本当は『欲しいものはお金を貯めて現金』が最も堅実でしょう…残念ながら、Ｓ医師も含めて、多くの人は甲斐性（？）が足りず…ローンに走ります…(T_T)