管理会社が理事会で謝りました。

先日、初めて理事会を見学？させてもらいました。

当日の主な理事会の内容は、例の消火器未点検問題についてでした。

出席者は理事会役員３名と、管理会社４名、そして見学者の私でした。

まず、消火器の未点検問題について謝辞がありました。具体的経緯、原因については説明はありませんでした。

管理しているマンションに、蓄圧式消火器が設置されているところがほとんど無い、と言っていましたが、それは未点検の言い訳にはならないことは自ら認めていました。

ペナルティとして、

１　現在マンションに設置されている蓄圧式消火器を管理会社の負担ですべて加圧式に交換する。

２　これから無期限に消防設備点検の委託業務費を１０パーセントカットする。

との申し出がありました。

２の１０パーセントカットの説明は少し分からないことがありました。
それは、現在契約している金額そのものは変えず、請求金額もそのまま、しかし、決算時に１０パーセントカットになるようにする、との説明でした。

契約そのものを変えると、１０パーセントカットしていることにならないからでしょうか？
それとも、１０パーセントカットしてますよ！という証拠というか、アピールなのでしょうか。

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契約相手の点検会社とは現在の金額で、管理会社が10％分負担するとか？
ありえないな〜 あの会社が負担するなんて・・・。

どうなんでしょう。
ちょっと調べてみないとなんとも言えませんが、総会資料では消防設備保守、つまり消火器の点検は管理会社が行うことになっています。
他の業者に再委託していたら、その業者に責任を問うことができますね。自社で行っていたらそれはできませんから、おそらくあの会社が負担するしかないのでしょう。
この事件の発端は、近くの管理組合からの情報ですから、二つのマンションにわたってこうしたことを急に言い出したことに対して危機感を覚えたのかもしれません。

今ひとつはっきりとしていないような気がします。
私的には、暫し静観って感じです。

タイトルに不備発見！
「誤り」ではなく「謝り」ですね！！

zinさんありがとうございます。
すぐに訂正します。

理事会って見学できるんですね^^
私も見学してみたいです〜♪

たあこさん、ぜひ見学してください。
当理事会は小規模なので、気兼ねなく見学できる雰囲気でした。
見学というか、ほとんど参加といえるかも。発言もしてましたから。もちろん承諾を得て。
最後の理事会決議の署名をしないだけ、という感じでした。

[mankansapo]

私の管理組合でも消防設備の未点検がありました。
ブログをよかったら覗いてみてください。
http://blog.goo.ne.jp/mankan0852/