いえにっき

祝！ネット開通

Thu, 26 Feb 2009 23:30:05 +0900

我が家もネットが開通しました。
本当は、光回線にしたかったけど、未対応とのことでADSL50Mにしました。

早速、回線速度を調べたのですが、「2.6M」でした。；；

わかっちゃいるけど50M申し込んで2.6Mっていうのは。。。

今月になって、光についてて調べたら2月から我が家も光が来るみたいです。

早速、光回線申し込みましたよ～。理論値ですが1000Mってどれだけ快適なんだろう？

本日、引渡し。でも・・・

Fri, 19 Dec 2008 21:48:19 +0900

本日、引渡しとなりました。でもカメラ忘れましたｗｗ

一枚も写真ありません。

後日、報告予定でーす。

でも仕事忙しい＞＜；

事件です。

Tue, 28 Oct 2008 21:22:38 +0900

サブプライムローンを発端にした株価下落や円高の影響は、経済に大きな影響を及ぼしています。
特に、住宅建設を考えている人も重要な問題です。

とは言いながらメリットもあります。まさに事件的なできごと。

ソニー銀行
10月　20年超　金利2.842%
11月　20年超　金利2.522%

金利が大幅に低下しています。

このままだと12月はどのくらいになるのでしょうか？

エコキュート導入補助金の申し込み

Sat, 30 Aug 2008 01:13:02 +0900

我が家は、建設会社標準のコロナエコキュートにする予定です。
メーカーの中でも、長く販売していて実績もあるから。

今日、エコキュート導入補助金に申し込みしました。
補助金の対象機種は、標準品ではなく、最高グレードの「プレミアムエコキュート」にしました・・・。
何がプレミアムかよくわかりませんが、給湯効率が業界トップみたいです。

補助金に落ちたら、普通のエコキュートにします。

ベースコン打設(1)

Sun, 10 Aug 2008 02:02:14 +0900

最近は、30℃を越える猛暑のため、出来るだけ早くの打設を望み、朝8時からの打設となりました。
私自身、気持ちが高揚し、朝4時に起き、6時には現場に到着しました。（早過ぎでした；；）

もちろん現場には誰もいません＞＜

8時には、打設開始なので、事前に型枠にかけたブルーシートを取って、基礎内にある雨水などを取り除く必要があります。

7時・・・

まだ誰も来ません。

7時半・・・

おお！！

ポンプ車到着です。

7時45分

生コン到着です。

ガーーーーン

やばいです。。

事前に生コン業者も調べていて、工場から、現場まで30分はかかります。
到着した時点で、練り混ぜ後30分以上は経過したことを意味します。

おいおい、どうなっているの＠＠

今日の温度を考えると、あと1時間以内に打設が完了しないと、コールドジョイント発生する可能性があります。
今回の生コンは３台、練り混ぜ時間は10～30分くらいの時間差になります。段取りよくやって1時間で打ちを終わる試算です。

まずい。。

建設会社にクレームの電話をいれようと思ったその時、基礎業者到着です。。(8時0分）

一生の思い出・・・

Sun, 13 Jul 2008 00:32:02 +0900

今日は、朝8時から打設です。
でも、朝4時30日目が覚めてしまいました。
現場に６時に到着です。
もちろん誰もいません。
ぼーと待ちぼうけ・・・
7時です。まだ来ません。。。。早すぎた？ちょっと自分の行動に後悔＾＾；
7時30分です。ポンプ車が来ました。
7時50分生コン来ました。
しかし、肝心の基礎業者きません！！
8時、基礎業者到着です。←おいおい！！

打設の模様は後日報告する予定ですが、施主が一作業員としてバリバリ働きましたよ。。。
打設中に、防湿シートの内側にカナブンがいるのを発見しました。助けてアゲタカッタんですけど、シートを破らないと救出できなかったので、残念ながら諦めました。カナブンさん、ごめんなさい。カナブンハウスになったなあと思いつつ、ブログ友達の○○さんは、基礎の中にトンボが入ったというのを思い出したりして、同じだーと思っていました。

今日は30度を越える猛暑、コンクリートの温度もバンバン上がります。
打ち終わってしばらくして、散水して、ブルーシートをかけて養生しました。

おそらく夜には、また乾くと思って、夜21時から現場に行って散水しました。
23時すぎになって、パトカーがいったりきたりしていることに気が付きました。

何を探しているのだろうと思って注意しながら見ていると、人を探しているようでした。
どうやら、私は近隣住民に不審者に見られ通報されていたみたいです。

ホースを片付けて、速やかに帰りました。

色々あって、とっても思い出になりました。（苦笑い）

どんどん進んでいます。

Fri, 11 Jul 2008 21:21:40 +0900

忙しくて更新できていません。
工事はどんどん進んでいます。
明日は、基礎（ベース部）の打設です。
工事立会います。というより一緒に作業してきます！！

LCC

Fri, 20 Jun 2008 21:47:26 +0900

我が家はLCC重視です。
ライフサイクルコスト（Life cycle cost）とは、製品や構造物などの費用を、調達・製造～使用～廃棄の段階をトータルして考えたもの。訳語として生涯費用とも、英語の頭文字からLCCともよばれる。

外壁は、トステムのドルチェSRでメーカー保障15年。建設会社の話によると20年は再塗装する必要なしと言っていました。

もうひとつは、屋根材です。
旭ファイバーグラス社製のオークリッジプロです。
これは、メーカー保障30年です。
しかも再塗装はしません！！
では、どうするかというと「もう一枚上から貼ります」。
なんと、3枚まで重ね貼りできるそうです。90年持ちます・・・
重ね貼りなので、廃棄物がでません。。

さらに、いいところはスレートよりも更に軽い。

私は、自分で構造計算もやっていますので、屋根材の重量による耐震性の影響がとっても大きいことも知っています。ということで耐震性能も期待できます。

欠点は、瓦のような重厚感が無いことかな

地盤調査を考える

Sun, 15 Jun 2008 09:42:19 +0900

自分の家の地盤がどの程度なのか参考程度に確認するサイト

http://www.jiban.co.jp/geodas/guest/map.asp

色々調べていたら、こんな記述がありました。

　建築業者３社から見積りをもらったら、基礎仕様が３社とも微妙に異なっていたというのはよくあることです。A社はベタ基礎、B社は地盤改良3.0m、C社は地盤改良3.5mというようなことです。
　
　地盤調査をしたのに「基礎仕様の決定に迷う」とは不思議に思われるかもしれませんが、理由は次の通りです。

　1.費用や施工条件の問題のため、戸建住宅の場合はマンションのように硬い地盤まで杭を打つことが難しい。また建築基準法でも細かいところまでは定めてはいない。従ってこの地盤にはこの基礎仕様で大丈夫という基準は建築業者それぞれが決めるしかない。（ちょっと説明が難しい・・・）
　2.基礎仕様の判断にあたっては、費用がかかってもより安全にしたいと考える人（会社）と、安全を考えつつもなるべく費用はかけたくないという人（会社）がいる。（どちらが正しいとは一概には言えない・・・・営業マンはより安く、設計者はより安全にと考えがち）
　3.地盤補強工事の場合、地盤補強業者が提案した仕様を用いることが多く、その業者の判断基準も一様ではない。・・・・・などなど

以上のように3社の基礎仕様が異なっていたとしても、どれが間違っているとかどこが信頼できるかなどとは一概に言えません。地盤調査をした上で基礎仕様を判断してきたのであれば、業者を信頼して後はお施主様の選択次第ということになります。

地盤調査を依頼して、上記のように地盤改良方法の選択が与えられればいいのですが、通常は建築会社の方針によって決まることでしょう。調査結果に対する明確な地盤改良方法が定まっていなく、建築会社を信用するしか無いのかもしれませんが、施主は、調査結果に対する知識を持ち、建築会社任せにすることだけは避けた方がいいと思いました。

建築確認申請中　→　地盤調査

Wed, 11 Jun 2008 22:01:06 +0900

我が家の間取りがようやく決定しました。間取りが決まるまでに6ヶ月以上かかってしまいましたよ；；
再来年の3月までに入居できれば、問題ないのでいいのですが。・・減税とかの問題があるので今年中に入居目標にします。

現在建築確認申請中で、来週月曜日に地盤調査が行われると、設計士さんから連絡が来ました。
地盤調査＆地盤改良費は全て基本金額に含まれています。

この際だから、地盤調査の結果が問題なくても、地盤改良してもらおうとか考えていたりもしています。

でも地盤調査の結果を見て、どの程度の数値が出たら、どんな地盤改良が必要なのでしょうか・・・

全くわかりません。

ご存知の方、いましたら教えてください。