時代の終わり

追証対応

相当のお客さんから追証の対応を聞かれる。

客によって様々。

入金するか。
建て玉へらすか。

今は建て玉減らす方がいいか。

雇用統計のさらなる減少9500は覚悟します。

大阪の不動産会社の社長さんに話を聞いた。

まだまだ現状は厳しいみたいだ。

どこへ行っても暗い話だ。

首切りも始めているらしい。

大阪の緊急保証協会には毎日とんでもない数の
不動産会社が押し寄せてくる。



業界は、今年の６月からいきなり資金繰りが厳しくなってきたようだ。

今不動産会社は非常に忙しいらしいが、
赤字らしい。

見通しは？
-『２−３年。少なくともあと１年は厳しいと思う。』




○●銀行の融資担当の方も、不動産には厳しくチェックするようにいわれているようだ。

藤本 篤志『御社の営業がダメな理由』

最近、新書を出されたようですが、

この本は一個前の本。



世の中にごく稀にトップセールスが登場するが、
まず、自分の企業に期待できない。
ただ、しっかり管理しマネジメントしていけば
普通の企業でもそれなりの営業結果が得られるとの書。


１、営業結果＝営業量×営業能力
２、営業量＝営業時間ー(意識的怠慢時間＋結果的怠慢時間)
３、営業能力＝営業知識量＋営業センス＋グランドデザイン力

高井 伸夫 『３分以内に話はまとめなさい』

話は結論から。

これがすべてかな。


自分も上司によく怒られる。


『聞かれたことに明確に短的に答えればいいんだよ』


確かに、短い話のほうが印象がいい。



１結論から
２理由説明


を意識して話をすべき。

山田 悠介 『親指さがし』

久々、おもしろい小説に出会った。

小学生が面白半分ではじめたゲームが、
５人の小学生を巻き込む恐怖のゲームになる。


大阪から東京までの新幹線で読めたので、

さっくり１時間ちょいあれば読めます。