まちづくりと建築士

宅建協会総会

　平成２２年４月２６日（月）、午後３時から八幡浜市のはまみ館で、愛媛県宅地建物取引業協会八幡浜支部の総会があった。今年は司会を頼まれていたので、議事進行なども行った。懇親会では大城市長も来賓として来てもらい、親しく意見交換ができた。

 

　宅建協会の監査を担当しているため、自分には収支決算や来年度予算の内容がよくわかるのだが、総会に来た会員にとっては不親切な資料では内容がほとんどわからなかったのではないか心配になった。支部長経験者などならわかるのだろうが、もっとわかりやすい総会資料にするべきだ。

 

　まあ、これはどの団体においてもありがちなのだが、総会を軽視して、内容がわからなくても一応総会に諮ったということのみに重きを置いてしまう傾向がある。しかし、総会は民主主義の根幹でもあるので、その意味が無駄にならないよう運営していく義務が執行部にはある。

ル・コルビジェ展

　５月２９日（土）〜７月１１日（日）まで愛媛県美術館において、「ル・コルビジェ展」が開かれる。「輝く都市」から「健康都市」を展望する、というテーマで建築模型、図面、家具などが展示されるという。家具は、建築にかかわる者の通り道で、有名な建築家は椅子や机などの家具もデザインしているのである。

 

　ル・コルビジェはフランスの有名な建築家であり、大学２年の西洋建築史の授業の中で詳しく習った。特に、ザヴォア邸について杉本先生は時間を割いて講義されたのが記憶に残っている。ザヴォア邸は１９００年代前半の住宅にもかかわらず、今存在しても近代的な印象を与える建物だ。

 

　そのようなモダニズム建築についてどれくらいの展示があるのか期待されるところだが、愛媛県でコルビジェ展をやってどれくらいの人が関心を持つのだろうか。建築を志した者は来場するとしても、一般の人にはあまり知られてないようにも思える。

 

　ロンシャンの礼拝堂などの代表作があるのだが、どれくらいの人がこの建築の巨匠に関心を持つのか、楽しみである。

宅建協会八幡浜支部の監査

　４月２０日（火）午後３時から、宅建協会八幡浜支部の監査を二人で行った。これは、宅建協会の業務で、この監査も４年くらい担当している。なかなか細かい領収書や通帳のチェックをしたので、３時間くらいかかった。

 

　宅建協会も、来年度からは公益法人となり、これまでのような組織から県本部が一括して管理するような形態となるらしい。まあ、商工会の合併のようなものである。しかし、なんらかの活動をしていかないと、連携や講習会の共同開催などができなくなるので、来年以降の支部のあり方をこれから検討していく。

 

　宅建協会八幡浜支部の総会は、４月２６日（月）に予定されている。

宇和町住宅産業連合会総会

　４月１９日（月）午後６時から、宇和町住宅産業連合会の総会が、藤永産業建設部長・水口土地開発公社局長・梅原商工会長他を来賓に迎えて開かれた。

 

　これまで２期４年間、私は会長を務めてきたのだが、今回は役員の若返りの意味も込めて会長職を交替してもらった。新体制としては、山住新会長・清家・菊池副会長がこれからの役を担ってもらうことになった。

 

　今は、さくら団地の住宅フェアーに実行委員会を結成して取り組んでおり、開明学校の生け垣剪定やれんげ祭りのまな板・フランクフルト販売などの事業にも取り組んでいる。

 

　今後は、西予市産材の利用促進など地産地消の活動を推進していくことが重要となってくると思う。

管理建築士講習会

　平成２２年２月２４日（水）、朝一番から午後５時半まで愛媛県文化会館で約３００人が受講する管理建築士講習会があった。最近、講習会が多い。これは、姉歯事件の影響を受けて建築基準法や建築士法、住宅瑕疵担保履行法など新しい法律が誕生したり整備されたりしたためだ。

　不心得なほんの一部の人のために、多くの人が影響を受ける結果となってしまったのが残念でたまらない。建築士も建築主も、施工業者も必要以上のエネルギーとコストをこれからの時代は要するように作り上げられてしまった。

　設計業務のコンプライアンスとかいう大義名分で、宅建業法のような重要事項の説明とか、訴訟になった際の保証能力とかが求められる。

　都会では訴訟などのトラブルも最近多発しているそうで、設計に少しでも関わった人が訴えられるケースもあるらしい。そのような懸念から、設計や工事監理の記録を残したり、契約範囲を明確にしなければならないなど、随分と設計業務内容が多岐にわたって定義されたり変わっている。

　最後はテスト。それも１時間。出来た者から帰らせて欲しかった。