建築日記

ダイワハウスへの連絡

一昨日、正式に積水ハウスと契約を交わしました。

一方、ダイワハウスへのお断りの連絡。
いろいろ考えましたが、手紙にてお断りの文面を送りました。直接話しをすると、混沌としそうだったのとチーフ・設計士・営業の3人に私たちの考えが確実に伝わるかなと思いまして。

で、昨日ダイワハウスに手紙が届いたようで、営業のNさんから早速電話連絡がありました。

しばらく話はしたのですが、まとめると

「手紙拝見しました。残念ですが、承知いたしました。ぜひいい家を建ててください。」

との内容で円満に解決いたしました。
それにしても、Nさんはやっぱりよい方でした。

決定しました！！

　去る5月24日　積水・ダイワの2社と打ち合わせを行いました。

　

　ダイワハウスは、まずはじめに家の模型をプレゼントしてくれました！！これはポイント高かったです。図面ではわかりにくい部分が、立体化されよりわかりやすくなりました。

　見積もり額は初回提案時と全く変わらず。なんだと思うかもしれませんが、初回から数回打ち合わせを重ね、建坪が増え外観も変更してもらったにもかかわらず同額。ある意味これはすごいですよね。
　けど、初回からの額が変わらないとやっぱりお買い得感は減りますね・・・
　
　間取りは一考の余地があるものの、外観は正直カッコよいです！！

　

　対する積水ハウスですが、こちらはプレゼントはなし・・・けど、ダイワより打ち合わせ回数が若干多かった分、間取りの完成度は高く、また外観もほぼ理想どおり。

　見積もり額ですが、こちらはキャンペーン等をうまく利用し、結構な額を値引いてくれました。当初予定していた予算額までには達しないものの、+100万程度に収めてきました。
　今回関心したのは、Kさんの内容調節が非常に上手なこと。無駄を省き、その浮いた分で建具のｸﾞﾚｰﾄﾞを上げるなど、細かい調節が絶妙に行われていました。

　打ち合わせを終え、妻と再検討・・・

私：　「どうしよう・・・」

妻：　「どっちもいいね〜・・」

2人：　「う〜〜〜ん・・・・」

ずいぶん悩みました・・・

結果は・・・・・・

積水ハウス

にお願いすることにしました！！

アフターサービスに関しては、私どもの住む地域では、どちらも全く問題なさそう。
断熱性能はダイワのほうが良いかもしれない。
耐震性能は同等でしょう（と感じた）。
妻の友人情報によると積水の建具の評判はかなり良い（つくりがしっかりしているとのこと）。

そう、どちらも悪いところは全くないんです。それゆえにかなり悩みました。

けど、最終的に決め手になったのは、やはりKさんの存在でしょうか。

この方は本当に、相性の良い方と感じました。
自分の努力を表に出さず常に控えめ。今回の打ち合わせで、それがすごくよく分かりました。

これから、細かい打ち合わせが始まったときに、すごくうまく、いろいろな調節を行ってくれるであろうという安心感を得ることができました。

ということで、今後積水ハウスさんと細かい設備の打ち合わせが始まります。

また、いろいろな展開がありそうで楽しみです！！

今後、間取り・設備などちょくちょく紹介していきます♪

　　

いよいよ

先週末は長崎に行ってきました。

ちゃんぽんをたべ、佐世保バーガーを食べ、角煮まんじゅうを食べ・・・・
名物と言われるものはひとしきり食べてきました！！

カステラ　は、自宅に買ってきました。
個人的意見として、カステラには牛乳！！　がよい組み合わせかと・・・



さて長かったハウスメーカーの選定ですが、いよいよ明日の最終プレゼンテーションをもって、積水かあるいはダイワか決定することになります。どちらが好条件を出してくれるか、楽しみでもあり不安でもあります。

結果はまたご報告いたします。

先週末の打ち合わせ

　先週末、積水・ダイワと打ち合わせがありました。

　両社とも、現在までの見積もりを出してきました。
　価格はほぼ一緒。けどダイワはすでに値引き済み・・・
　積水はこれから値引き交渉となりそうな雰囲気です。

　　
　それにしても、ダイワはプレゼンテーションが上手です！
　見積もりを出すのに使用した設備をまとめたものが毎回準備されています。
　今回は、カーテンや照明などまで細かいものまでまとめてきました。

　これが、非常に見やすく、またイメージしやすいのです。
　
　これは高評価！！

　また、銀行との提携で結構な金利優遇があることを知りました。
　これは、どのハウスメーカーもあることなのでしょうが、いままで見た中では結構な低金利。

　う〜ん、これも魅かれる要素です。

　
　かたや、積水はというと、相変わらずスローペース。
　でも、最近仕事で疲れてきっている私にとって、このスローペースがなんだか心地よく感じるのです。
　
　どちらも捨てがたいんです。
















　けど、妻と私の中では、どちらにするか気持ちが固まってきました。
　


　連休は日々の疲れを癒すべく、打ち合わせは一切しないことにしました。
　最終決定はG.W.明けにするつもりです！！
　
　

各社との打ち合わせ

　4月になりました。
　
　春になると、天気の変化が激しいですね。
　桜をはじめ、きれいに色づいた花が雨で散ってしまうのはなんだか寂しい気がします。


　
　先週末　５・６日に計3社との打ち合わせをしてきました。
　
　あれ？3社？と思われるかも知れません。
　
　実は、あと1社にもアポイントをとってみたんです。
　そのメーカーは家の中での風の流れを考えたプランを得意としているメーカー。

　その考え方に興味があったのでプラン作成を依頼してみたんです。
　
　2つの間取りプランを用意してきました。
　
　ひとつはオーソドックスな総2階のプラン。これは、それぞれの部屋が広く作ってあり、かなり開放感のあるプランでした。ひとつ気になった点が。

　エコキュートなど室外に置くものの位置をあらかじめ考えていて、それらに雨風が直接当たらないように屋根を設けていたんです。勝手口の脇にそのスペースを設けてあったので、生ごみなどのゴミ捨て場も
自然と確保。
　不要といえば不要なんですが、ごみを捨てるときに雨が降っていても、ぬれずに捨てることができるのはいいなと感じました。


　もうひとつは。意外にも平屋プラン。
　建ぺい率50％のため、建坪は大きくないものの、家の中心に中庭を設け、全ての部屋に光が取り込まれるプランでした。アパート暮らしに慣れている私たちにとって、確かに平屋は使い勝手のよいプランに感じました。ただ、やっぱり収納力が足りませんね・・・

　妻と2人だけで暮らすなら平屋っていいですよね。


　あんまり期待していなかった（といっては失礼ですが・・・）メーカーだったけど、この2つのプランを見せられたときには少し心が揺れました。間取りを見直すいいきっかけになったような気がします。

　
　さて本命の積水
　それと　ダイワ　　はというと・・・


　まずダイワ・・・
　　

　


　＜あれ、気になっていたところが・・・全部変わっている・・・＞

　
　

　そうなんです、私が気にしていたところが全て、いいように変更されていたのです。
　前回、あまり言いたいことが言えなかったと書きましたが、ところどころに伝えたちょっとした希望を聞き逃していなかったようなんです。

　これには、すごいと思いました。やはり建築士の方が初回から参加していると、話が早いですね。
　
　

　で、見積もりを出してきました。
　


　結果は・・・・・


　積水とほぼ同額・・・
　しかし、すでに値引き額が呈示され、それを差し引いて積水とほぼ同額。

　

　＜う〜ん、結構高い・・・＞

　

　でも設備的には、最上級ｸﾞﾚｰﾄﾞのものが選択されていて、積水より建坪は約2坪広い。
　これをふまえると、それほど悪い条件ではないんですよね。チーフマネージャー曰く、値引き率も
　Xevoとしてはずいぶん頑張っているらしい。
　
　気になる点は・・・外構がいまいちで、費用がかなり低めに見積もられていることぐらいでしょうか。
　それと契約をせまってくるとこ。
　
　

　さて、積水はというと。
　
　いよいよこちらも設計担当が打ち合わせに加わりました。
　やっぱり設計の人が加わると、いいですね。話が早いです。

　で、かなり細かい内容まで打ち合わせがすすんできました。
　けど、一向に契約をせまる気配がない・・・

　積水のやり方なんですかね。
　
　

　プラン・費用的には横ならび。けど、話の進め方に2社の違いが出てきました。
　



　話の早い、ダイワ　　　（よく言うと、優柔不断な私たちをリードしてくれる、悪くいうとせっかち）

　ゆったりと構える積水　（よく言うと、私たちをゆっくり待ってくれる、悪くいうとのん気）



　こんなイメージ。

　う〜ん、どっちも捨てがたい・・・・