賃貸マンションの意外なオーナー

札幌で今、賃貸マンションの建築ラッシュが続いています。1棟のマンションを購入するには、およそ1億円の費用がかかりますが、その大家さんは、意外な人たちでした。

東京都内の会社に勤める松本さん夫婦です。2人は、札幌･厚別区に建設予定の賃貸マンションをおよそ1億円で購入しました。
(会社員･松本和子さん)｢(入居者が入るといいですね?)そうですね、それを楽しみに｣
札幌では、去年から100棟以上の賃貸マンションが建築されています。地方から札幌に転入する若者が増えているためで、室内もモダンな作りとなっています。
(オリエント建設･中村健社長)｢おととしぐらいから始まって(建設は)ピークの状態。買い手は非常に早く見つかります｣
ある不動産仲介会社の顧客リストです。ほとんどが東京などに住む年収1千万前後の会社員で、投資の対象としてマンションを購入しています。購入額は、平均でおよそ1億円ー。ローンでの支払いとなりますが、8割以上が入居すれば、年間200万円ほどの利益があるといいます。
(松本さん)｢(投資の対象として)魅力的だと思います｣
きのう、完成した賃貸マンションの引渡しがありました。こちらを購入したのは、名古屋に住む自営業の32歳の男性で、このマンションが2棟目となります。
(自営業･宇佐美厚さん)｢投資ですね。ものすごい魅力的です。(利率は何%を？)9%％くらいあれば嬉しいです｣
土地が安く、若者が多く集まる札幌ー。比較的収入のある大都市圏の会社員が次々と物件を狙っています。