プロローグ

プロローグラスト

長々と過去のことを思い出しながら書いてみました。

今、契約にもなにも至っていないということは結局
「ピンとくるのが無い」のです…

最初新築物件を見たときは感動しました
広いＬＤＫ、浴室乾燥機　各部屋に収納　２階にトイレ　等等
もう中古の選択枝は無くなっていました。

ふと気になったのです
「ん～　どれも一緒だな」

そうなんです。どれも十分すばらしい物件。
住むのには十分イヤそれ以上に今の賃貸物件からは比べ物にならない生活レベル
しかし…

本当にこの金利(優遇金利加味の変動)で買ってよいのか？
いざ金利変動時に、建売物件に上がった返済額を払う気になれるのか？
根底をひっくりかえすような疑問も湧いてきたのも事実

また
「物件は減ってきている」と言われても…
次々出てくる物件が売れ残っているのを見ると正直焦る気も起きない(営業のＭさんＩさんすいません)

そして一番大きいのが

「同じ予算内で注文住宅は無理なのだろうか…」

はい、きた！
只でさえ無謀な企画が更に無謀にレベルアップ！

でもね　建売ある程度見て思ったんです。無駄に豪華…　
もう少し狭くても良い。設備不要なものが多い　なにより間取りが気に入らない。
なら、土地探しながら貯金するのも良いかなと。どうせ長丁場になっても特に問題は無いわけだし

当然不動産なので、出会いのなのもわかっております。
無いものは無い　分かってます。
でも、ピンとこないのです　

そんなこんなで視点変更！
そして現在に至ります。

これからはリアルタイム日記です。

どうなることやらｗ

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不動産屋さん

長いプロローグですいません、もう少し続きます…
(ちょっと前後関係がおかしいかもしれませんが大体こんな流れで今に至っています)

不動産屋…　正直ちょっと怖いイメージがあった。
仕事で少し付き合いのある不動産業界の人は皆強面で派手…　
そりゃ扱う品が高額なので、自然とスケールがでかくなる(のかな…)

「いらっしゃいませ～！どうぞどうぞ！、こちらにおかけ下さい」
！！紳士的な方２人がニコニコと迎えてくれた…
イメージが違う　やっぱり怪しい…　何か売りつけられるのではないか

嫁と二人、警戒しながらも先程の物件をたずねてみる
営業さん「すいません～ん、その物件昨日おわちゃったんですよ～」
ほらきた、そりゃそうだよな　そんな新築あったら誰でも買ってるよ。

「そちらは終わってしまったのですが、同じくらいのお値段ですとこれとかいかがですか？」

間髪入れず見せられた物件
またもや新築物件？しかも条件が多少違うが同じ値段帯　なんだ？こんな値段で新築があるの？
ネットでハナっから中古しか検索していなかったので少々戸惑ったが、話しているうちに色々謎がとけた

①このご時世、建売新築は一時期よりかなり値下がっている
②中古は買値が高かった人は余り安値で出せない(残債の関係等で)
③ネットで出ている情報は基本的に売れ残り。良い物件は先に店頭のお客様に紹介をするので決まってしまうことがある
④何より、ローンが中古だと担保価値の関係で全額でない＝頭金が必要＝無理ｗ

なるほど。いわゆる「良い物件はネットには無い」って奴はこれか。確かに広告費を掛けるくらいなら
希望に合致する店頭客に先に声を掛けたほうがコストもかからない。
そして、安くてもうちらには中古は無理ｗローンが降りない

しかし何よりの収穫「新築が買えるかも」これは大きい。
いったい新築とはなんぞや！どのような物なのか

取り合えずその日は遅かったので来週末にでも幾つか見せてもらう約束をしその日は帰った。
いきなり躓いた計画だったけど、思いも寄らない方向に前進した。
「来週が楽しみだ」

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見に行こう！！

おれ「ねえ　家欲しくない？」
嫁「？？突然なんじゃい？」
おれ「いや～色々しらべたらさ～…」
嫁「…ふーん、でどんなのなら買えそうなの？」

おれ「築40年くらいの中古…」　嫁「…　それ住めるの？？」
おれ「写真は綺麗だったよ！見に行ってみない？」

この時点で不動産サイトで幾つか目ぼしい物件を見つけていたのです(まだ無知なんです…)
駅近で日当たりが良くて、庭があって～
なんて贅沢なんでしょう　
しかし、古物件であればそれなりに出てきた！期待していた！安易に考えていました。

週末、ネットで見つけたその家を勝手にグーグルマップで調べｗ見に行ってみた！
期待で胸を膨らませ！

でろろろろ～ん…
「うっ、こ　これは…」
東南角地、駅近、土地も広い、しかしこの値段には訳がある。
その物件は圧倒的な存在感で夢を打ち砕いてくれました
こ、これが今のおれに買える家…
当然、乗せられて気分上々で付いてきた嫁も落胆ｗ
「こんなことだろうと思ったよｗ」

はじめの一歩を踏み外した…
その帰り道、一枚の電柱広告が目に飛び込んだのです

「新築　東南角地　駅徒歩10分　○○○○万円」
なんぞこれ？？？？新築でこの値段？何？怪しい？釣り？

事の真相を確かめるべく検索…と言いたいところだけど、広告のお店はすぐ目の前。
しかし、不動産屋さんに入るというのは当然予定には無かった。
ネットで調べたとはいえ、本当に頭金は0。門前払いされても恥ずかしい。
まあ、聞くだけ聞いて見よう、この広告は気になるし

勇気を出してお店のドアを開けました
「すいません～ん！電柱の広告見たんですけど～」

つづく

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