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格付け 不正融資問題

UPDATE1: 米SEC、S&Pなど格付け3社の格付け手法について調査開始
http://jp.reuters.com/article/marketsNews/idJPnTK816476220080526?feedType=RSS&feedName=marketsNews
[パリ 26日 ロイター] 米証券取引委員会(SEC)は、スタンダード・アンド・プアーズ(S&P)など大手格付け会社3社に対し、サブプライムローン(信用度の低い借り手向け住宅ローン)問題に関連して、格付けなどの手法について回答するよう書簡を送付したことを明らかにした。
 また、ムーディーズ・インベスターズ・サービス(MCO.N: 株価, 企業情報, レポート)が、格付けでコンピューターのミスがあった問題でも調査しているという。
 SECの取引市場部門の責任者は「仕組み金融商品の格付けで誤りを検知する方針と手順について報告するよう求めている。また、過去4年間に仕組み金融商品の格付けで実際に誤りを発見したか、その場合どのような是正措置を講じたかについても説明を求めている」と述べた。
 格付け会社に対してはこれまで、大手企業の債務問題で早期警戒を怠ったほか、サブプライムローンのデフォルトで打撃を受けた複雑な金融商品の格付けについても批判が出ている。また、金融監督当局に対しても監督が不十分だったとの批判がある。
 SECのコックス委員長はロイターに対し、格付けで誤りがあった可能性があるとして株価が過去1週間急落しているムーディーズについて、SECが調査を開始したことを明らかにした。
 委員長は「われわれにはこの問題を調査する十分な権限がある。SECは6月11日に格付け機関に関する新規制を正式に提案する」と述べた。
 英フィナンシャル・タイムズ紙は先週、ムーディーズが欧州のコンスタント・プロポーション・デット・オブリゲーション(CPDO)に対して誤ってトリプルA格付けを付与していたと報じた。
 ムーディーズは、欧州のCPDO44トランシェ(総額40億ドル)に関し、なぜコンピューター・モデルのコーディングエラーが発生し、適正格付けから4段階高い格付けが付与されたかについて法律事務所に調査を委託しているとしている。 

米住宅金融会社の内部査定制限、連邦法に抵触の恐れ−通貨監督庁長官
http://www.bloomberg.com/apps/news?pid=90003002&sid=anewFsiVEVYs&refer=jp_bonds
 5月27日(ブルームバーグ):米通貨監督庁(OCC)のドゥガン長官は、住宅ローンの査定をめぐりファニーメイ(連邦住宅抵当金庫)とフレディマック(連邦住宅貸付抵当公社)、州当局などとの間で成立した合意にについて、連邦法に抵触する恐れがあるとの見解を表明した。
 ファニーメイとフレディマックは3月、ニューヨーク州のクオモ司法長官および米連邦住宅公社監督局(OFHEO)との間で、銀行や住宅金融会社が自社傘下の会社に査定させた住宅ローン債権を今後購入しないなどで合意した。
 ドゥガン長官はOFHEOに書簡を送付し、こうした合意と新たな査定に関する取り決めは「根本的に連邦法に抵触する、あるいは相容れない」と指摘。米銀に与える「意図しない悪影響への強い懸念」を表明した。

米金融機関:不良債権の買い戻し請求に直面、数十億ドル−米紙WSJ
http://www.bloomberg.com/apps/news?pid=infoseek_jp&sid=aUC0e7ZHwhxU
5月28日(ブルームバーグ):米紙ウォールストリート・ジャーナル(オンライン版)は28日、米国の金融機関が売却した米サブプライム(信用力の低い個人向け)住宅ローンやホームエクイティ(住宅の持ち分担保)ローンなどで、問題のある債権、数十億ドルの買い戻しを求める圧力に直面していると報じた。

  同紙によると、米住宅金融最大手のカントリーワイド・ファイナンシャルは今月、投資家からの買い戻し請求が3月末時点で9億3500万ドル(約970 億円)と、前年同期の3億6500万ドルから増えていたことを明らかにした。同社は1−3月(第1四半期)に、既に請求に応じた分について1億3300万ドルの特別費用を計上したという。

  ファニーメイ(連邦住宅抵当金庫)は最近、買い取った住宅ローン債権で当初約束された品質を満たさずデフォルト(債務不履行)したものについて、売り手の金融機関に返金を求める方針をアナリストらに示したと同紙は報じている。

昨日は、世界各国で申し合わせたようにインフレに対する強い警戒発言が相次いだ。

これを受けて、WTI(石油)、貴金属などは急落、インフレ抑制発言により、利下げ観測が減退したこととインフレが実体経済に影響を与え、需要の減少が発生するという予測もこれを後押しする物となった模様

日銀総裁:経済、物価の先行きに強い警戒感−非常に不確実性高い
http://www.bloomberg.com/apps/news?pid=90003017&sid=atXOrTkIkGds&refer=jp_news_index
震災後の金融政策、インフレ阻止を目指すべき=中国人民銀行総裁
http://jp.reuters.com/article/marketsNews/idJPnTK816490820080527
ユーロ圏の中期的インフレ見通しに満足する余地はない=ECB専務理事
http://jp.reuters.com/article/marketsNews/idJPnTK816538620080527
各国中銀はインフレ抑制のため利上げすべき=英HSBCCEO
http://jp.reuters.com/article/marketsNews/idJPnTK816536420080527
インフレ期待は抑制不可能ではない=米サンフランシスコ地区連銀総裁
http://jp.reuters.com/article/marketsNews/idJPnJT816613420080527
ユーロ圏の年内利下げ余地なし、利上げの選択肢残すべき=独連銀総裁
http://jp.reuters.com/article/marketsNews/idJPnJT816597820080527
4月FOMC前に公定歩合引き下げで地区連銀の見解分かれる=FRB議事録
http://jp.reuters.com/article/marketsNews/idJPnJT816607820080527

そんな中、一部のアジアの金融当局は実力行使に出た模様
アジア中銀が自国通貨支援でドル売り介入、インフレ懸念で
http://jp.reuters.com/article/marketsNews/idJPnJS816561020080527

5月米CB消費者信頼感指数は16年ぶり低水準、インフレ期待は過去最高

http://jp.reuters.com/article/marketsNews/idJPnJT816595620080527
[ニューヨーク 27日 ロイター] 米大手民間調査機関のコンファレンス・ボード
(CB)が27日発表した5月の消費者信頼感指数は57.2と、16年ぶりの水準に低
下した。ガソリン価格の上昇や住宅価格の下落を背景に先行き不透明感が高まっている。
 ロイターがまとめたエコノミスト予想は60.0だった。
 ウィリアムズ・キャピタル・グループの債券セールス・トレーディング部門代表デビッ
ド・コアード氏は「すでに景気後退入りしているか、これから景気後退入りして、雇用が
危機にさらされる可能性があることが懸念されている」と指摘。「消費者に聞いてみる
と、ガソリンスタンドやスーパーマーケットでかなり圧迫されている一方、収入が追いつ
いていないようだ」と述べた。

 インフレ期待は過去最高水準の7.7%となった。前月は6.8%だった。
 現況指数は74.4に低下。前月は81.9に修正された。
 期待指数は45.7に低下。前月は50.0に修正された。
 CB消費者リサーチセンターのディレクター、リン・フランコ氏は「短期的な将来への
悲観的な見方が広がる中、業況や雇用環境の悪化が経済全般の状況に関する消費者信頼感
の低下につながった」と指摘した。

米国の現状は、スタグフレーション入りしたと見てよいだろう。
少なくとも、米国の消費者はそのように感じているという証明となった。

さて、英国の不動産バブル崩壊問題であるが、状況の悪化が表面化しつつある。

4月の英住宅ローン承認件数、前年比で大幅減少=英銀行協会
http://jp.reuters.com/article/marketsNews/idJPnJS816555620080527
[ロンドン 27日 ロイター] 英銀行協会(BBA)が27日発表した4月の住宅ローン承認件数は3万8704件となり、3月の3万5546件から増加した。
 前年同月比では約40%減となったが、3月の過去最低水準からは増加した。3月の承認件数は、1997年9月の調査開始以来、最低となっていた。
 BBAはの担当者は「家計の圧迫や住宅価格の下落、流動性低下を受けた貸出基準の厳格化などが住宅購入などの需要を後退させた」と述べた。
 住宅ローン貸出額はネットで54億ポンド増。3月は52億ポンド増だった。

英住宅ローンの返済遅延リスクが上昇、借り過ぎが災い−仏アクサ調査  
http://www.bloomberg.com/apps/news?pid=90003015&sid=aJAEKYIFj_ng&refer=jp_europe
5月27日(ブルームバーグ):欧州保険2位の仏アクサが27日発表したリポートによると、英住宅所有者は過剰借り入れのため収入減少に対応できず、返済の滞るリスクが上昇している。 
 同リポートによると、働き手が1人の世帯の90%が住宅ローンを抱えているが、このうち収入減に備えて保険をかけているのは16%にすぎない。今年の返済遅延率が前回リセッション(1992年)の終わりに記録した3.54%の半分の水準に達した場合、約20万世帯が返済困難に直面することになる。2007年に返済が6カ月以上遅れた借り手の比率は0.48%だった。
 英国では63四半期連続で経済成長が続いており、住宅購入者の一部には過剰消費で家計が圧迫されているにもかかわらず、大型ローンを組むケースもみられる。アクサはレポートで、こうした借り手は職を失った場合に備えた蓄えがほとんどないと指摘した。

BOEは流動性供給を行っているが、銀行の損失補填などによりそれが市中には流れない状況と思われる。不動産価格が再び上昇に移る可能性は低いのではないだろうか?
また、英国の不動産ローンは米国のように所得別細分化が行われておらず、不動産バブル崩壊が一気に進むという見方もある。


先日通貨危機に見舞われ、周辺国による通貨スワップにより危機を脱したように見えるアイスランドであるが、国内インフレは厳しい状況にある。
対応する術のない状況で、どのような金融政策を採って行くのか注目が集まる。
5月のアイスランドCPI、前年比+12.3%で約18年ぶり高水準
http://jp.reuters.com/article/marketsNews/idJPnJT816573220080527

先日のスイス中銀の救済準備発言で注目の集まるUBSであるが、火消しに躍起の模様
UBSの健全性を懸念していない―スイス中銀総裁=新聞
http://jp.reuters.com/article/marketsNews/idJPnJT816593820080527
銀行株が下落、追加評価損への懸念・資金繰り難のうわさも=序盤の欧州株式市場
http://jp.reuters.com/article/marketsNews/idJPnTK816562420080527

そして、注目集まる米国の新築住宅販売、前月分の修正が気にかかる。
4月の米新築住宅販売:3.3%増の52.6万戸、3月は下方修正
http://www.bloomberg.com/apps/news?pid=90003009&sid=aPJHUIWlEuz8&refer=jp_top_world_news
5月27日(ブルームバーグ):米商務省が27日に発表した4月の米新築一戸建て住宅販売(季節調整済み、年率)は前月比3.3%増の52 万6000戸と、ブルームバーグ・ニュースがまとめたエコノミストの予想平均(52万戸)を上回った。3月は50万9000戸と、速報値の52万 6000戸から下方修正された。
 リーマン・ブラザーズ・ホールディングスのエコノミスト、ミッシェル・マイヤー氏は「住宅市場の軟調は終息には程遠い。住宅価格の底入れは来年末まで見られないだろう」と指摘。「住宅建設業者は非常に積極的になっているが、大きな調整はなお継続する」と予想した。
 新築住宅の中間価格は24万6100ドルと、前年同月水準から1.5%上昇した。
 住宅在庫は45万6000戸(前月46万7000戸)に減少。販売に対する在庫比率は10.6カ月分(前月11.1カ月分)に低下した。
地域別の新築販売件数は北東部(42%増)を筆頭に、4地域中の3地域で増加。西部は8.3%増、中西部は5.8%増加した。一方、南部は 2.4%減少した。

米景気の最大の不確実性は住宅価格の底入れ、慎重にみている=白川日銀総裁
http://jp.reuters.com/article/marketsNews/idJPnTK013460820080527
米経済、依然リセッション入りの可能性高い―グリーンスパン氏=FT

http://jp.reuters.com/article/marketsNews/idJPnTK013446420080527

不動産価格の下落が続く限り、金融セクターの損失は拡大、流動性危機は終わらない。

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