新四季報発売前に古い四季報を保存−３

3528   (株)グローベルス    ぐろーべるす   ［不動産業］

【ＵＲＬ】http://www.gro-bels.co.jp/

【決算】3月

【設立】1937.12

【上場】1961.10

【特色】繊維関連からマンション分譲へ事業転換。大京が持株譲渡し、埼玉等の首都圏を中心に自立展開

【単独事業】不動産販売99、不動産賃貸1

【黒字化】販売は450戸程度（前期362戸）に増大。販価低下だが、会社計画まで赤字縮小。11年３月期は戸数減る。が、不採算物件が一掃、棚卸資産評価損も消え粗利率改善。人件費削減等も継続し営業益浮上。

【物件拡充】棚卸資産削減は一巡。借り入れ前提で12年３月期の販売物件拡充に向け用地取得準備。北戸田（竣工10年９月）、新座（同11年９月と12年３月）の建築も始動。

【本社】151-0051東京都渋谷区千駄ヶ谷1-30-8   TEL[phone]

【従業員】<09.12> 80名(36.9歳)[年]586万円

【証券】[上]東京(2)[幹](主)野村(副)みずほ[名]三菱Ｕ信[監]ハイビスカス

【銀行】三菱Ｕ,三井住友,みずほ,埼玉りそな,あおぞら,静岡中,千葉,泉州

【東経業種別時価総額順位】不動産（住宅） 59/75社

【採用】初‥万円予未定 内定0(女0)中途8      

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【株主】   [単]4,477名<09.9>	万株
丸武産業(有)	1,130(19.1)
プロスペクト･ジャパン･ファンド	589 (9.9)
ステート･ストリート･バンク&トラスト506155	585 (9.9)
CGMLIPB(東京)クライエントセキュリティーズ	227 (3.8)
日本証券金融	114 (1.9)
自社(自己株口)	86 (1.4)
CBNYDFAインターナショナルキャップバリューP	77 (1.3)
自社取引先持株会	75 (1.2)
鈴木輝夫	50 (0.8)
米本修治	44 (0.7)

<外国>	26.1%<浮動株>	30.6%
<投信>	0.0%<特定株>	50.9%

【役員】
(社長)久永真一
(常務)遠藤一也
(取締)牛川好明
(取締)中村安信
(取締)飯田光晴
(取締)C.フリーズ
(取締)ヘンダーソン・D.M
(常勤監査)小川清一
(監査)高橋鉄
(監査)内山裕

3528   (株)グローベルス    ぐろーべるす   ［不動産業］

【ＵＲＬ】http://www.gro-bels.co.jp/

【業績】	売上	営業利益	経常利益	利益	1株益(円)	1株配(円)
単07. 3	16,847	1,430	1,193	1,186	20.4	3
単08. 3	14,160	969	696	73	1.3	6
単09. 3	11,937	-4,069	-4,296	-5,768	-99.2	0
会10. 3予	15,000	-790	-900	-900	-	(09.5.14)
単10. 3予	15,000	-790	-900	-900	-15.5	0
単11. 3予	13,000	200	100	80	1.4	0
中09. 9	6,945	-619	-689	-688	-11.9	0
中10. 9予	5,800	50	0	0	0.0	0
四08. 4-12	4,671	-2,891	-3,077	-4,561	-78.5
四09. 4-12	10,713	-708	-807	-804	-13.8

【配当】

配当金(円)

05. 3

0

06. 3

3

07. 3

3

08. 3

6

09. 3

0

10. 3予

0

11. 3予

0

予想配当利回	―%
BPS(円) <単09.12>
56.9 (58.9)

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【株式】1/31   59,000千株
売買単位1000株
時価総額		12.3億円
【キャッシュフロー】百万円
営業CF	3,121	(-3,642)
投資CF	163	( 198)
財務CF	-7,030	( 2,356)
現金等	2,169	( 5,914)
【指標等】   <単09.3>
ROE		-140% 予-27.2%
ROA		-31.3% 予 -7.4%
調整１株益		―円
最高純益(06.3)		1,427
設備投資	0	予0
減価償却	16	予13
研究開発	0	予0

【財務】<単09.12> 百万円
総資産	12,100
株主持分	3,305
株主持分比率	27.3%
資本金	1,000
利益剰余金	-4,589
有利子負債	5,924