お客さまが笑顔で帰り売上げアップする理容室や美容室の販促事例紹介

コンニチハ！ 理美容経営企画室の関口です。理美容業界の取材を通じて聞いた話を更新していきます。

ボクのお店ができまで

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ボクのお店ができるまで最終話

いよいよ最終話となりました。

無事、契約できるのでしょうか？

またオープンはできるのでしょうか？

最終話スタートです。


「04年９月　いよいよ契約」

その後はトントン拍子に話が進み、いよいよ契約となった。

ちなみに、不動産屋の書類は税抜き価格表示になっているので、注意が必要だ。

店舗デザイナーに連絡して図面を描いてもらい10月上旬に着工。

下旬には引き渡された。

ボクのお店ができた瞬間だ。

手持ちの資金が500万円。

それに国金からの融資900万円を合わせた1400万円。

これが、お店を造るためお金だ。

ここから保証金300万円、内装料金900万円（600万円の予算を大幅にオーバー）、

そして店舗デザイン料金60万円を差し引くと140万円しか残らない。

その残金から9月・10月の家賃を引き、残りは運転資金に消えていく。

ボクのお店はできた。

でも、手持ちのお金はいっきに消えた。

あとは、ボクの経営能力次第。

ハコ（お店）は確かにできたけど、ソフト面はまだまだ不足している。

全てがそろうまでボクのお店は未完成だ。

これからが本当の意味でのお店造りなのだ。

ボクのお店ができるまで、あと何年かかるのだろう。


ボクのお店ができるまで終わり。

追記　このお店は1年過ぎた現在、客数・売上げ共に順調に推移し、

主人公は、支店出店を考えております。よかった、よかった。

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ボクのお店ができるまで��

さて、12月。

いよいよ、肝臓フル回転の時期となりました。

わぁ〜い。

と言う訳で、第8話がスタートします。


「04年8月　ガスが･･･出ない」

その、オーナーが発した衝撃的な言葉とは･･･ガスが来ていないと言う事だ。

つまり、ガスが出ないの。

だから、ボクの条件でも了承【りょうしょう】されたんだ。

ガスが来ていないので、当然、ボイラーが使用できない。

お湯が出ない理美容室なんて聞いたことがない。

やはり無理なのか。

だが、ここで諦めなかった。

ガスが来ていない事が、どうしても信じられなかったからだ。

ボクはガス栓マークを捜した。

そのマークがあればガスが来ているからだ。

･･････。

あるじゃんか、ガス栓マーク。

踏み消されて擦【かす】れているため見え難いけど、確かにある。

東京ガスに連絡して調べてもらったら、ビルの真下に来ていた。

オーナーも知らなかったらしい。

事態は良い方向に向かいつつある。


次回、堂々の最終回。

無事に出店する事ができるのだろうか？？？


その９（最終話）
http://blogs.yahoo.co.jp/eroisamurai/archive/2005/12/7?m=lc

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ボクのお店ができるまで��

只今、岡山です。

仕事っす（泣）。

昨晩遅くに到着、本日夕方には帰京するため、美味しい店など全然行けません。

まぁー仕事なんで、しょうがないのですが。。。

さて、第７話がスタートです。


「04年８月　ち、近すぎる」

レンタルビデオショップ閉店セールのポップが目に入る。

閉店と言う事は、しばらくすれば空き物件になる。

そう考えたボクは、店舗デザイナーに連絡して関連の不動産屋を通じ、

その空き物件を調べてもらった。

この時点で分かっている事は、２階ではあるが駅から徒歩４分。

何よりも人通りが激しい。

そのときボクは、直感的に「ここしかない」と思った。

しかし、問題がある。

いま勤務しているお店の近所なのだ。

勇気を出して勤務サロンの経営者に相談してみると快諾【かいだく】してくれた。

しばらくして情報がはいる。

20坪で保証金400万円、家賃42万円との事。

坪数は理想通りで全く問題ない。

問題なのは保証金と家賃。

好立地だが高すぎる。

諦【あきら】めようと思ったが、一応ボクの条件をオーナーに言ってみる。

半分諦めモードなので、駆け引きナシのストレート勝負だ。

「保証金300万円、家賃34万円。これ以上は無理です」と伝えた。

ここで断られたら、また振り出しに戻る。

そして、オーナーの応えが返ってきた。

なんと、その条件で構わないと言ってくれた。

早速、仮契約を結ぼうとしたボク。

しかし、オーナーの口から衝撃的【しょうげきてき】な事を聞かされる。

つづく


その８
http://blogs.yahoo.co.jp/eroisamurai/archive/2005/12/6?m=lc

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ボクのお店ができるまで��

秋田の思い出。

ラーメン居酒屋で飲んだお酒。

まぁ、その辺は後日、改めて投稿しますね。

と言う事で、第６話がスタートします。


「04年６月　親切な不動産屋と出会う」

とりあえず、店舗デザイナーに図面の料金支払いについて相談した。

そうしたら、今回の使えない図面代金60万円は待ってくれることになった。

しかも、その60万円でもう一度店舗デザインを行なってくれるとも言ってくれたのだ。

もう騙されない。

一番最初のゴリ押し不動産、物件オーナーの言いなり不動産との出会いよって人間不信になりかけたけど、

腹をくくったボクは再び物件を捜す毎日。

今度の不動産屋はとても親切だ。

もう、10軒ほど紹介してくれた。

でも、全部立地条件が合わない。

物凄く合わない。

風俗街のど真ん中の立地だったり、とにかく商売が行なえる物件を紹介してくれない。

親切な不動産屋なんだけど･･･そんなことを考えていたら、また連絡が入った。

物件の紹介である。11軒目だ。

見に行くけど、そこもダメ。

だって、水道管が細くてシャンプーなどで大量の水を使用する理美容業には不適。

新たに水道管をひくには約100万円かかるらしい。

丁重に断りかけたら、不動産屋の顔が強張【こわ】ばっている。

挙句の果てには

「本当にお店を出す気があるの？」

「妥協【だきょう】してくださいよ」なんて言われた（汗）。

以前にも似たようなことを言われた。

妥協はしているつもりだけど、直感も大切にしたい。

もう不動産屋の紹介は期待しない。

自分で物件を捜すしかない！

つづく


その７
http://blogs.yahoo.co.jp/eroisamurai/archive/2005/12/5?m=lc

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ボクのお店ができるまで��

どーでもいいのですが、只今、秋田に来ております。

理由？

美味しいお酒を飲むためでーす。

と言うわけで、第五話がスタートします。


「04年5月　えっ？」

店舗デザインの図面が出来上がるまでの約１ヶ月間は長く感じた。

打ち合わせを重ね、細部に渡って決まっていくと同時に、不動産屋へもマメに顔を出す。

少なくとも一週間に一度は顔を出した。

図面の進行状況を報告しつつ、気難しいオーナーから難癖【なんくせ】つけられても、

速やかに対応して少しでも心証【しんしょう】を良くしたいからだ。

そして、ようやく待望【たいぼう】の図面が出来上がり、ボクの夢はより現実へと近付いた。

図面を見るたびに、ボクが働いている姿予想したりした。

その日は、興奮してなかなか寝付けなかった。

が、その衝撃は突然襲ってきたのである。

くしくも、図面が出来上がった翌日だ。

オーナーが別の業者と契約したとのこと。

「えっ？」。

そのときの気持ちを表すと、そんな一言だ。

一つ一つ積み重ねたボクの夢が、一気にガラガラと崩【くず】れた瞬間である。

当然、不動産屋に理由を聞くが、納得できる応えが返ってこない。

わからないの一点張りだ。

困り果てて税理士に相談すると、何一つ書面に残していないボクに否があるようだ。

納得はしなかった。

が、そんな不動産屋を相手にするより、新たな物件を探すために力を注いだ方が賢明【けんめい】と考え直して、

心機一転、お店探しの旅が再スタートした。

ただし問題がある。

店舗デザインの料金６０万円である。

使えない図面に60万円支払うのだ（滝汗＆涙）。

つづく


その６
http://blogs.yahoo.co.jp/eroisamurai/archive/2005/12/4?m=lc

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