気分はニンジンしりしり・・・セカンドシーズン

土地を更地に・・・・

家を建てる前に草ぼうぼうの土地 を整地（更地）にする必要があった。

自分でやろうと思ったが大きい木が数本あったので、諦めた。
大きなビワの木が2本あり、そのうち1本が甘い実をつけるとお隣さんから教えて頂いたが、
そこはまさに家の中心に位置するため、残すわけにいかない。

更地にする業者をインターネットで探したりして、色々と見積もりを取ったり
安くあげる方法を模索する日々が続いた。

結局、土地仲介でお世話になった不動産会社さんの紹介を受けた会社にお願いした。
木を全て根っこから取り廃棄。また大きな石もあったのでそれも廃棄してもらった。
当初40万円だったが、嫁さんに値段交渉させて35万円（領収書なし）で折り合う事となった。

全てが無くなるとやはり広い〜

ただし、木や草を抜いた後に雨がすると土がドロ状になってしまう事が判明。
家が建った後もこの土をどうするかが大問題。

土地が結構広いだけにドロを解決するのにやっぱりお金がかかりそうだ・・・・

果たしてどう解決しようか・・・・・？？？

土地探しは回転寿司？？？

自分達にとって良い土地は他の人にとっても良い土地の場合が多いかも。

例えて言えば回転寿司のネタと一緒で、あぶらの乗っているネタの寿司が前方から
回ってきたとする。
もし、自分が取らなければ、それは二度と回ってこない。
そう、都内での土地売買はタイミングが重要視されているようだ。

こんな大金で買うのに、悩む時間がないのである！！

私達は別の土地購入を検討していた時があり、その時に事前に銀行審査でOKが出ていたので、
銀行の審査を待たずに決断出来たのはラッキーだった。

それでも3日は悩んだ。
その間にも他に2人が検討中と連絡が入っていた。

他の人の取られないかヒヤヒヤしながら、
その土地について検討しなくてはならないのは、精神的にツラい・・・・。

35年前に宅地造成され、持ち主がそのままにしていた土地で、
現状渡しであるが、価格かリーズナブルであった。

ただし、それは購入後に更地にして駐車場工事を自費ですることを意味する

八王子で京王線の準特急停車駅に徒歩圏内で72坪もある。

バス停も近く家の前は8メートル道路というのも気に入った条件の一つ。
やっぱり4メートル道路とは開放感が違う。

ちょうど仕事が忙しく、昼間仕事しながら携帯電話で、あ〜でもない
こ〜でもないと議論し、なんとか一番手として購入を名乗り上げる事が出来た。

土地が更地渡しではない点を考慮し、100万円引きを要求しそんなにOK!!

後日、更地でない事に色々と諸問題が起きるのである。

それは後日に・・・・・・。

土地購入まで

土地購入までを振り返ってみた・・・。

子供も小学3年、1年、そして幼稚園の年少に入園し、
そろそろ賃貸から脱出したいと考えていたが、
自分が小さな有限会社を経営している事と、
日本全体の不景気のあおりを受けて、住宅ローンを組むのは
ほぼ絶望的だった。

しかし、その間も近くに出来るマンションのショールームに
行ったりもしていた。

なんとか会社の業績も上向きになったが、マンションは味気ない。
ただし、あのモデルルームの綺麗さに心が動きかけた事はあった。

一戸建て建売もつまんない。
庭も小さい。

家の中も寒そう。

やっぱりお金がなくても、結露なくそして快適に過ごせる家を建てたい。

という事になり、マンション価格同等で土地を購入し、
ある程度自分たちで間取りを考えて家を建てる事になったのである。

同じような思いをお持ちの方が多いと思うので、ブログにしてみる事にした。

すでに現在建築中ではあるが、ここまで来るのには色々あった・・・・・。

思い出して書いてみよう。